Добрый день, соседи! Есть кто нибудь из новоселов 34 корпуса? мы сейчас на стадии получения ключей, требуют какие то непонятные оплаты. причем в памятке написано обязаны оплатить и требуем настоятельно оплатить до подписания акта приема передачи квартиры!!! странно! скажите кто в предыдущих корпусах с этим сталкивался и как решили. оплаты - это комуналка за 4 месяца вперед и контейнер под крупногабаритный мусор.... мне кажется что это совсем незаконно, в договоре дду этих оплат совсем нет, как они говорят что перед подписанием акта приема передачи квартиры мы должны будем подписать договор с УК, а в этом то договоре как раз все и будет.
Добрый день, соседи! Есть кто нибудь из новоселов 34 корпуса? мы сейчас на стадии получения ключей, требуют какие то непонятные оплаты. причем в памятке написано обязаны оплатить и требуем настоятельно оплатить до подписания акта приема передачи квартиры!!! странно! скажите кто в предыдущих корпусах с этим сталкивался и как решили. оплаты - это комуналка за 4 месяца вперед и контейнер под крупногабаритный мусор.... мне кажется что это совсем незаконно, в договоре дду этих оплат совсем нет, как они говорят что перед подписанием акта приема передачи квартиры мы должны будем подписать договор с УК, а в этом то договоре как раз все и будет.
кто уже столкнулся кто не платил??? и что делали?
Марина, здравствуйте! Уже решили все эти вопросы? Поздно прочитал все, столкнулся с тем же. Правда, оплат пока не требовали, уже почти две недели ожидаю пока подпишут акт с их стороны и пригласят на получение ключей и подписание акта.
Марина, здравствуйте! Уже решили все эти вопросы? Поздно прочитал все, столкнулся с тем же. Правда, оплат пока не требовали, уже почти две недели ожидаю пока подпишут акт с их стороны и пригласят на получение ключей и подписание акта.
Оплаты требуют от всех и во всех новостройках. Без этого Вы ключи не получите. Чеки и квитанции все равно у Вас остаются, в чем проблема?
Оплаты требуют от всех и во всех новостройках. Без этого Вы ключи не получите. Чеки и квитанции все равно у Вас остаются, в чем проблема?
Вы, видимо, не очень внимательно прочитали) я же написал, что постоянно чего-то жду, то договор, то теперь подписание трехстороннего акта/соглашения. А после ещё и очередь на заселение до 25 февраля. Если Вы не мне отвечаете, то там тоже немного о другом.
Вы, видимо, не очень внимательно прочитали) я же написал, что постоянно чего-то жду, то договор, то теперь подписание трехстороннего акта/соглашения. А после ещё и очередь на заселение до 25 февраля. Если Вы не мне отвечаете, то там тоже немного о другом.
Как не об этом, когда об оплате коммуналки вперед?
Вопрос по прывешению площади квартиры по итогам замеров БТИ. Площадь превышена у всех? И правда ли это вообще? А то никаких документов не предоставлено, а только требуют доплат за лишнюю площадь... Ведь ключи не получены, самому измерить квартиру не представляется возможным...
Вопрос по прывешению площади квартиры по итогам замеров БТИ. Площадь превышена у всех? И правда ли это вообще? А то никаких документов не предоставлено, а только требуют доплат за лишнюю площадь... Ведь ключи не получены, самому измерить квартиру не представляется возможным...
Потом измерите и если будут расхождения, то будете свои деньги возвращать.
Потом измерите и если будут расхождения, то будете свои деньги возвращать.
Не охото потом судиться и т.д... Такое ощущение, что специально это делается, чтобы снизить цену при покупке квартиры - застройщик заранее знает, что площадь будет больше по итогам замеров БТИ, указывает изначально меньше, но знает, что потом получит своё, а в итоге квартира становится дороже на 100-200-300 тысяч у всех по-разному, может многие бы отказались от покупки изначально за эту стоимость...
Не охото потом судиться и т.д... Такое ощущение, что специально это делается, чтобы снизить цену при покупке квартиры - застройщик заранее знает, что площадь будет больше по итогам замеров БТИ, указывает изначально меньше, но знает, что потом получит своё, а в итоге квартира становится дороже на 100-200-300 тысяч у всех по-разному, может многие бы отказались от покупки изначально за эту стоимость...
Так оно и есть. Специально в договоре указывают площадь на 0.2- 0.5 меньше. Чооб потом вернуть себе скидку так называемую которую они делают при продаже квартиры. Очередной лохотрон. Мы поздно вспохватились и додумались... надо было быть настойчивее и просить указать площадь квартиры как на плане в их рекламе и сайте. Надеюсь хоть наша ситуация кому то в будующем поможет
Если хотите купить там квартиру, то либо подписывайте договор ДДУ как есть или пробивайте свои требования.
Вот те пункты на которые потом обращают внимание:
1 Оплата за коммунальное обслуживание за 4 месяца вперед (около 45р/м2)
2 Оплата за вывоз крупонгабаритного строительно мусора (около 170р/м2)
3 Оплата доп. метров по замерам БТИ (у всех в +)
Все это надо оплатить до приемки квартиры. (без них вам не выдадут ключи)!!!
4. Заключение договора с управляющей команией (УК Новое Медведково по умолчанию)
Далее как говорилось в обсуждениях здесь. Швы могут быть не утеплены. Окна дешевые. НА 17 этажах не берите, там должна стоять принудительная вытяжка, некоторые мучаются на 17 этаже с вытяжкой.
В однушках большая прибавка по площади. Парковка очень проблемная.
Дет. сад и школа только одни. Нет даже фундамента под новые. Поликлиники тоже нет, надо ездить (может в новых башнях ее сделают, узнавайте у менеджера).
Застройка только уплотняется. Где офис показательный двор, далее все плотнее и плотнее.
На школьный стадион нельзя ходить. Ну так он и трявяной.
Планировка квартир, так себе, можно лучше.
Разводка отопления по полу, скорее всего многие меняю на свои трубы, для верности. Счетчики стоят на все. Тепловыми счетчиками вам не дадут пользоваться несколько лет, пока все квартиры не купят. Отопление платить будете как УК скажет.
Балконные блоки узкие, с глухим окном ( у моей мамы в панельке 80 годов и то шире и с открывающимся окном). Входные двери, хрень редкостная (проходимость большая, а фурнитура не правильно подобрана).
Я все про минусы, потому что плюсы сами найдете (я не манагер вам продовать).
На запах вроде не жалаются.
ТК Лидер парк сильно затягивает сроки, то прямого выезда на Олимпийский через Рупасово нет пока ( 2019 обещают)
Выезд из ЖК Новое Медведково после 7-00 на машине в Москву, это жесть
Не топлю за ЖК Ярославский, тк вообще не в курсе что там. Слышал, что беда с парковкой очень большая.
Добрый день! Только планируем приобретать квартиру ,немного не поняла за дополнительные квадраты))) Т.е застройщик занижает площадь ,а квартира по метражу больше и поэтому доплата ? или не так?
Добрый день! Только планируем приобретать квартиру ,немного не поняла за дополнительные квадраты))) Т.е застройщик занижает площадь ,а квартира по метражу больше и поэтому доплата ? или не так?
Здравствуйте Юлия. Могу сказать, что прибавка практически точно будет. Все дело в ее кол-ве. Будьте готовы к доплате после замеров БТИ при приемке дома. Разброс от 0,5 до 1,5 метров. Почему так происходит, вопрос открыт. Злой умысел Инграда или изменение кладки стен, коробов от теоритическо не понятно. Я склоняюсь к первому, потому что, уж больно в сторону Инграда всегда.
Добавлю, если берете в 32-33-34 корпусах, то там площади стоят точные (там где цена, а не на плане квартиры) т.к. уже известны точные размеры квартиры по БТИ.
Добавлю, если берете в 32-33-34 корпусах, то там площади стоят точные (там где цена, а не на плане квартиры) т.к. уже известны точные размеры квартиры по БТИ.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!