В принципе комплекс не плохой, но есть момент который очень смущает, во всяком случае лично меня, а именно то что на строительство данного ЖК потребуется 15 млрд рублей, которые в основном будут профинансированны за счет средств дольщиков. То есть получается, что если продажи в какой то момент пойдут ни так, как рассчитывает застройщик то и стройка остановится, уж очень велики риски
Вы смешали факты. На строительство ЖК выделено 15 млрд средств от сторонних инвесторов, а не стоимость строительства составляет 15 млрд рублей. То есть комплекс весь будет строиться без привлечения средств дольщиков, а на сторонние инвестиции. Что касается продаж, ЖК очень неплохо продается и если Вы смотрели крайний обзор, там представитель компании говорит, что они уже на продажах могут стройку на два года обеспечить.
на 4.5 га земли 3!!! пятидесяти этажных небоскреба!!
жители где там собрались гулять?)))
интересно глянуть на живого покупателя))) он для себя или врагов квартиру покупает)))
Не вижу в этом ничего ужасного, во всяком случае лично для себя. Есть конечно некоторые нюансы, которые смущают, но это все мелочи. Например меня интересует, сколько лифтов будет в каждой секции, как долго их придется ждать? А гулять будут во дворе, ведь проектом предусмотрена придомовая территория.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Не вижу в этом ничего ужасного, во всяком случае лично для себя. Есть конечно некоторые нюансы, которые смущают, но это все мелочи. Например меня интересует, сколько лифтов будет в каждой секции, как долго их придется ждать? А гулять будут во дворе, ведь проектом предусмотрена придомовая территория.
придомовая территория))) возьмите листок и разместите там людей из трех небоскребов на куске земли 200 на 200 метров включая сами небоскребы)))
Вы не в курсе размеров территории и ландшафтного плана двора, но это не так страшно, это можно разузнать. Я о другом, очень знаково, что Ваше сообщение находится как раз под рейтингом где этот ЖК вошел в топ-3 по продажам, это означает что люди которые непосредственно приезжают в офис и видят все своими глазами, все- таки покупают этот ЖК. В конце концов рынок решает хороший ЖК или нет.
Это любопытно? А Вы это как определили, онлайн камеры там нет, на территорию стройки не пускают, то есть это в принципе определить невозможно. Вы видите сквозь заборы? Вы хоть думаете, прежде чем что- то написать, да и информации об этом нигде больше нет, а есть вот такой отчет от эстатет, о выполняемых в декабре и ноябре работах:
Уважаемые дамы и господа!
Информируем Вас о ходе строительства ЖК «Небо».
В ноябре в небоскребах на Мичуринском проспекте, 56 велись работы по монтажу конструкций надземной части корпусов 1 (этажи -1-2), 3 (этажи 2-5) и стилобата, межквартирных перегородок в корпусе 2.
В декабре ведутся работы по монтажу по монтажу конструкций надземной части корпусов 1 (этажи 3-7), 2 (этажи 15-20), 3 (этажи 6-11) и стилобата, межквартирных перегородок в корпусах 2 и 3.
Это любопытно? А Вы это как определили, онлайн камеры там нет, на территорию стройки не пускают, то есть это в принципе определить невозможно. Вы видите сквозь заборы? Вы хоть думаете, прежде чем что- то написать, да и информации об этом нигде больше нет, а есть вот такой отчет от эстатет, о выполняемых в декабре и ноябре работах:
Уважаемые дамы и господа!
Информируем Вас о ходе строительства ЖК «Небо».
В ноябре в небоскребах на Мичуринском проспекте, 56 велись работы по монтажу конструкций надземной части корпусов 1 (этажи -1-2), 3 (этажи 2-5) и стилобата, межквартирных перегородок в корпусе 2.
В декабре ведутся работы по монтажу по монтажу конструкций надземной части корпусов 1 (этажи 3-7), 2 (этажи 15-20), 3 (этажи 6-11) и стилобата, межквартирных перегородок в корпусах 2 и 3.
Да, к сожалению, камер нету! А было бы очень даже неплохо! Но ладно, фотоотчёты выкладывают переодически. За январь выложили, думаю в конце месяца выложат за февраль!
На днях был там, договор подписывал.
Во 2 корпусе (family) заливают 38 этаж, в 1 (tandem) - 26, в 3 (solo) - где-то около 18-20, точно не помню.
Во 2 корпусе уже собрано этажей 6 или 8 фасада.
Да, к сожалению, камер нету! А было бы очень даже неплохо! Но ладно, фотоотчёты выкладывают переодически. За январь выложили, думаю в конце месяца выложат за февраль!
Уж апрель скоро они за февраль выкладывают? У-уровень :(((
Интересно чем этот ЖК так привлекает внимание? Ценник заоблачный, обещанный бизнес класс наверняка никто не получит, да тут даже нет ни балконов ни лоджий, еще и две промзоны неподалеку.
Интересно чем этот ЖК так привлекает внимание? Ценник заоблачный, обещанный бизнес класс наверняка никто не получит, да тут даже нет ни балконов ни лоджий, еще и две промзоны неподалеку.
В каком смысле "бизнес-класс никто не получит", поясните свою мысль? Если бы вы следили за проектом, видели бы, что пока все соответствует рендерам фактически буква в букву - нет ни малейшего отклонения.
Что касается балконов и лоджий - их нет не потому, что проект плохой, а потому, что это небоскреб - балконов и лоджий тут технологически не может быть. В Москва-Сити походите - не увидите ни одного балкона (а небоскребов там достаточно, причем и бизнес-, и премиум-класса). Ну или Прайм Парк - тоже балконов нет, это не делает проект хуже.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.