Ванну в студию 20 кв. м.

В студии 20 кв. м. вместо ванны по проекту душ. Санузел на плане квадратный площадью 2.8 кв. м. Корень квадратный - 1.67 м длина стены. В принципе в такое помещение поместится довольно нормальная ванна, если перенести раковину на противоположную стену. Есть ли какие то препятствия для самостоятельного выполнения этой операции после вступления в собственность? Это не считается перепланировкой (стены не трогаем), не правда ли?

Не думаю, что это можно считать перепланировкой, но можно будет в УК уточнить.

Вот нашел:

Статья 25 ЖК РФ. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

То есть замена душевой на ванну это не перепланировка. Но может быть, а может и не быть переоборудованием. А на переоборудование тоже надо разрешение выпрашивать.

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Похоже, эти учреждения до сих пор живут в развитом социализме, когда понятия собственность не существовало и все граждане были квартиросъемщиками в государственном жилье. Ничего четко не сформулировано, но оставляет очень много пространства для толкования в любую сторону. Можно попытаться и переукладку плитки и замену унитаза и установку стиральной машинки назвать переоборудованием, а можно и с заменой ванны на душевую не посчитать. Написано же - "может". Хотя примера замены душевой на ванну в документе нет:-D Есть только обратный пример.

Видимо, станет ясно после того, как увижу технический паспорт помещения. Если его менять не нужно, то не переоборудование.

Прикрепить файлы

Спецпредложения от застройщика