ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ № 354.
Согласно п.40 Правил 354 плата за отопление входить в «содержание и ремонт жилья» не может и в квитанции на оплату квартплаты выделяться отдельно на ОДН и отдельно на квартиру не должна. «Потребитель
коммунальных услуг в многоквартирном
доме (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОТОПЛЕНИЮ) вне зависимости от
выбранного способа управления
многоквартирным домом в составе платы
за коммунальные услуги отдельно вносит
плату за коммунальные услуги,
предоставленные потребителю в жилом
или в нежилом помещении, и плату за
коммунальные услуги, потребляемые в
процессе использования общего имущества
в многоквартирном доме (далее — коммунальные
услуги, предоставленные на общедомовые
нужды).
ПОТРЕБИТЕЛЬ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОТОПЛЕНИЮ ВНОСИТ ПЛАТУ ЗА ЭТУ УСЛУГУ СОВОКУПНО БЕЗ РАЗДЕЛЕНИЯ НА ПЛАТУ ЗА ПОТРЕБЛЕНИЕ УКАЗАННОЙ УСЛУГИ В ЖИЛОМ (НЕЖИЛОМ) ПОМЕЩЕНИИ И ПЛАТУ ЗА ЕЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ.
Потребитель коммунальной
услуги по отоплению и (или) горячему
водоснабжению, произведенной и
предоставленной исполнителем потребителю
при отсутствии централизованных систем
теплоснабжения и (или) горячего
водоснабжения, вносит общую плату за
такую коммунальную услугу, рассчитанную
в соответствии с пунктом 54 настоящих
Правил и включающую как плату за
коммунальную услугу, предоставленную
потребителю в жилом или в нежилом
помещении, так и плату за коммунальную
услугу, предоставленную на общедомовые
нужды.»
Порядок начисления при централизованном отоплении зависит от наличия (отсутствия) в МКД приборов учета тепловой энергии (общедомовых и индивидуальных) и установлен п.42(1) Правил 354 "
При отсутствии коллективного
(общедомового), общих (квартирных) и
индивидуальных приборов учета во всех
жилых или нежилых помещениях
многоквартирного дома размер платы за
коммунальную услугу по отоплению
определяется в соответствии с формулой
2 приложения N 2 к настоящим Правилам
исходя из норматива потребления
коммунальной услуги.
В многоквартирном
доме, который оборудован коллективным
(общедомовым) прибором учета тепловой
энергии и в котором не все жилые или
нежилые помещения оборудованы
индивидуальными и (или) общими
(квартирными) приборами учета
(распределителями) тепловой энергии,
размер платы за коммунальную услугу
по отоплению в жилом помещении
определяется в соответствии с формулой
3 приложения N 2 к настоящим Правилам
исходя из показаний коллективного
(общедомового) прибора учета тепловой
энергии.
В многоквартирном
доме, который оборудован коллективным
(общедомовым) прибором учета тепловой
энергии и в котором все жилые и нежилые
помещения оборудованы индивидуальными
и (или) общими (квартирными) приборами
учета (распределителями) тепловой
энергии, размер платы за коммунальную
услугу по отоплению в жилом и нежилом
помещениях определяется в соответствии
с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим
Правилам исходя из показаний индивидуальных
и (или) общих (квартирных) приборов учета
тепловой энергии."Также в соответствии с п. 31 Правил 354 Исполнитель обязан: «е) при наличии коллективного (общедомового)
прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период
с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в
журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета,
предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со
дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях
коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность
информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных,
общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет».Т.е. можно контролировать показания ОДПУ и расчеты соответственно.
Я не знаю честно как у вас в 1 корп, но если принято решение на общем собрании собственников членов УК или ТСЖ, то она подлежит оплате.
Подъезд это общее имущество дома и содержать его должны все жильцы.
Запросите у ТСЖ или УК решение по вопросу оплаты отопления подъезда. если его нет, то выставление по ней счета неправомерно.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Сегодня увидел платежку за декабрь , как и год назад мы продолжаем платить за отопление подъезда, больше чем за отопление квартиры . Я в ноябре подал данные за отопление за размере 0,0 Гкал, а в счет включили 0,98 Гкал это 2027 руб. Из показаний за отопление на общедомовом счетчике потрачено 184 гКАЛ (не понятно это всего за месяц с учетом всех квартир или только подъезд) . Потрогал батареи в подъезде , они огненные , зачем так греть подъезд? С начала зимы в квартире потратил только 0,6 гКАЛ. С этим надо что-то делать , интересует Ваше мнение .
Фотки новые на Rядом с парковкой выложили. Не очень как-то хорошо у столба получается - столб на место залезает так ощутимо. Но конечно измерять надо, по этим фото вообще ничего не понятно о размерах
Соседи !
Удачного дня ! Всех с наступающим НГ .
Сегодня увидел платежку за декабрь , как и год назад мы продолжаем платить за отопление подъезда, больше чем за отопление квартиры . Я в ноябре подал данные за отопление за размере 0,0 Гкал, а в счет включили 0,98 Гкал это 2027 руб. Из показаний за отопление на общедомовом счетчике потрачено 184 гКАЛ (не понятно это всего за месяц с учетом всех квартир или только подъезд) . Потрогал батареи в подъезде , они огненные , зачем так греть подъезд? С начала зимы в квартире потратил только 0,6 гКАЛ. С этим надо что-то делать , интересует Ваше мнение .
Да пусть уже топят. Лучше пусть будут огненные, чем холодные батареи. Может это на минималке стоит?
Да пусть уже топят. Лучше пусть будут огненные, чем холодные батареи. Может это на минималке стоит?
Это не только зависит от теплового счётчика, а и от центральной системы, которая отвечает за давление в системе. Чем больше пропускная способность, тем больше и температура. Сейчас неизвестно, что лучше.
Лучше бы они вообще не говорили о том, что мы платим за тепло в подъезде. Так-то правильно, потому что если будет в подъезде холодно, то и в квартирах будет тоже прохладнее.
Если стоят качественные входные двери с утеплителем, то вообще без разницы, какая температура будет в подъезде. Даже, если его не отапливать, то минуса не будет.
Если стоят качественные входные двери с утеплителем, то вообще без разницы, какая температура будет в подъезде. Даже, если его не отапливать, то минуса не будет.
Если постоянно сидеть дома и не выходить из дому, то тогда да, ваш вариант подойдёт. Лучше, чтобы в подъезде было тепло.
Лучше, чтобы на улице было тепло и тогда точно придётся меньше платить намного.
Для того, чтобы меньше платить, нужно, чтобы не только тепло на улице было, нужно утепление нормальное дома + чтобы стояли нормальные окна и двери и тогда потерь будет минимум.
Для того, чтобы меньше платить, нужно, чтобы не только тепло на улице было, нужно утепление нормальное дома + чтобы стояли нормальные окна и двери и тогда потерь будет минимум.
И самое главное не написали - это нормальная температура в батареях.
Не может быть такой большой разницы. Максимум - это процентов 30.
Даже, если это процентов 30, то всё равно экономия будет существенной. Может придумают какие-то счётчики со временем, которые будут еще больше экономить тепла.
Даже, если это процентов 30, то всё равно экономия будет существенной. Может придумают какие-то счётчики со временем, которые будут еще больше экономить тепла.
Когда стоит отдельная терморегуляция для отдельной квартиры, то тогда экономия выходит еще больше.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49