Уважаемые форумчане, у меня появились вопросы, касающиеся конструктива домов и документации... 1. Есть такой показатель - класс энергоэффективности домов, так вот, согласно документам от застройщика (типовой ДДУ на квартиры и ПД) по всем корпусам этот класс - "С"!!!! Это очень низко! С чем это связано, откуда такая низкая энегоэффективность? Что это за технология тогда "СУПЕРнеЭФФЕКТИВНЫЙ МОНОЛИТ" с навесными панелями??? Везде сейчас строят с классами А+, минимум А. К тому же по классам не ниже B первые три года налогоплательщики освобождаются от уплаты налога на собственность, пустячок, а приятно)! Для сравнения: - ЖК "Академика Павлова" с той же технологией СЭМ с навесными панелями - класс "А"; - ЖК "Саларьево Парк" СЭМ - класс "А+"! - ЖК "Бутово Парк 2" ПАНЕЛЬНЫЕ, пааааанельные - класс "А". По ЖК "ЛП" и и "Академика Павлова" изыскания проводила одна и та же контора «ГеоГрадСтрой», так в чем разница тогда??? Будем ли мы замерзать?
2. Фундаменты домов ЛП, судя по фото, "ростверкового" типа с ж/б плитой на подбетонке в основании для всех домов. Чем обусловлено отсутствие набивных свай и связывании таковых с плитой в фундаменте (малая этажность, грунты и т.д.)? Например, 4 корп - 23 этажа! Кстати, в Петре какой фундамент, забиты ли сваи? Возможно ли получить проект фундамента для анализа?
3. Бля блока домов к.5,6,7 согласно ПД предусмотрен подземный паркинг. Какое количество м/м будет в этом паркинге? Есть ли проектное решение?
У кого какие мысли по этому поводу? Заранее благодарю!
Уважаемые форумчане, у меня появились вопросы, касающиеся конструктива домов и документации...1. Есть такой показатель - класс энергоэффективности домов, так вот, согласно документам от застройщика (типовой ДДУ на квартиры и ПД) по всем корпусам этот класс - "С"!!!! Это очень низко! С чем это связано, откуда такая низкая энегоэффективность? Что это за технология тогда "СУПЕРнеЭФФЕКТИВНЫЙ МОНОЛИТ" с навесными панелями??? Везде сейчас строят с классами А+, минимум А. К тому же по классам не ниже B первые три года налогоплательщики освобождаются от уплаты налога на собственность, пустячок, а приятно)! Для сравнения: - ЖК "Академика Павлова" с той же технологией СЭМ с навесными панелями - класс "А";- ЖК "Саларьево Парк" СЭМ - класс "А+"!- ЖК "Бутово Парк 2" ПАНЕЛЬНЫЕ, пааааанельные - класс "А".По ЖК "ЛП" и и "Академика Павлова" изыскания проводила одна и та же контора «ГеоГрадСтрой», так в чем разница тогда??? Будем ли мы замерзать?2. Фундаменты домов ЛП, судя по фото, "ростверкового" типа с ж/б плитой на подбетонке в основании для всех домов. Чем обусловлено отсутствие набивных свай и связывании таковых с плитой в фундаменте (малая этажность, грунты и т.д.)? Например, 4 корп - 23 этажа! Кстати, в Петре какой фундамент, забиты ли сваи? Возможно ли получить проект фундамента для анализа?3. Бля блока домов к.5,6,7 согласно ПД предусмотрен подземный паркинг. Какое количество м/м будет в этом паркинге? Есть ли проектное решение?У кого какие мысли по этому поводу? Заранее благодарю!
В Петре сваи не вбивали-налюдали за процессом ещё по камерам Мортона
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А что подразумевает класс энерго эффективности "A"? Нам какая выгода если не будет Б и В?
см. первое сообщение:
Уважаемые форумчане, у меня появились вопросы, касающиеся конструктива домов и документации... 1. Есть такой показатель - класс энергоэффективности домов, так вот, согласно документам от застройщика (типовой ДДУ на квартиры и ПД) по всем корпусам этот класс - "С"!!!! Это очень низко! С чем это связано, откуда такая низкая энегоэффективность? Что это за технология тогда "СУПЕРнеЭФФЕКТИВНЫЙ МОНОЛИТ" с навесными панелями??? Везде сейчас строят с классами А+, минимум А. К тому же по классам не ниже B первые три года налогоплательщики освобождаются от уплаты налога на собственность, пустячок, а приятно)!
Присоединяюсь к вопросу - где ответ от пика? Хочется очень узнать что у них с технологиями и материалами. А то оказывается мы не одни у пика с такими вопросами. В том же грин парке, который сейчас строится, такая же ерунда. Первые корпуса сдаются А класса, а вторая очередь уже С и С+...
Присоединяюсь к вопросу - где ответ от пика? Хочется очень узнать что у них с технологиями и материалами. А то оказывается мы не одни у пика с такими вопросами. В том же грин парке, который сейчас строится, такая же ерунда. Первые корпуса сдаются А класса, а вторая очередь уже С и С+...
Присоединяюсь к вопросу - где ответ от пика? Хочется очень узнать что у них с технологиями и материалами. А то оказывается мы не одни у пика с такими вопросами. В том же грин парке, который сейчас строится, такая же ерунда. Первые корпуса сдаются А класса, а вторая очередь уже С и С+...
Да потому что идёт удешевление проекта как вы не можете это понять. Уменьшается допустимая мощность на квартиру.
Да не дружок-это ты бухой)) Ради интереса выди на улицу и спроси у 10 человек про их зарплату Окажется 4 из них безработные , 4 с зарплатой до 40 тысяч /с вычетом налога 13%/ и 2 человека получаюит в районе 60-70 тысяч. А на перефирии цифры конечно другие-6 безработных и 4 до 40 тысяч. Вот такая жизнь без розовых очков.
Да не дружок-это ты бухой)) Ради интереса выди на улицу и спроси у 10 человек про их зарплату Окажется 4 из них безработные , 4 с зарплатой до 40 тысяч /с вычетом налога 13%/ и 2 человека получаюит в районе 60-70 тысяч. А на перефирии цифры конечно другие-6 безработных и 4 до 40 тысяч. Вот такая жизнь без розовых очков.
Так вам и ответили) Лишь бы в морду не дали, а так про размеры зарплат вы правы
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!