Что за дома и их характеристики

  • Назад
  • Страница 2 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

Вы как всегда пьяный что ли?


А вы товарищ не олигарх случаем, а то быстро вас раскулачим

А вы товарищ не олигарх случаем, а то быстро вас раскулачим

Олигархов в России нету, ваши же  слова товарищ)

Объявления Все объявления

Да не дружок-это ты бухой)) Ради интереса выди на улицу и спроси у 10 человек про их зарплату Окажется 4 из них безработные , 4 с зарплатой до 40 тысяч /с вычетом налога 13%/ и 2 человека получаюит в районе 60-70 тысяч. А на перефирии цифры конечно другие-6 безработных и 4 до 40 тысяч. Вот такая жизнь без розовых очков.

Ага))) И 10 из 10 пошлют тебя с улыбкой в пеший эротический тур с этим опросом;) При этом 9 из этих десяти являются владельцами а/м не старше 5 лет,а у 4 из десяти две а/м в семье,7 из десяти были на отдыхе за рубежом в течении последних трёх лет,а семьи двух из десяти едут туда в этом году,из мелочей-в семьях 10 из 10 пьют бутилированную воду,свежие овощи-фрукты,мясо на столе ежедневно.По себе не суди об окружающих! Нищебродствовать ползи на свой форум.

Олигархов в России нету, ваши же  слова товарищ)


Вот вот, а я подумал, что пропустил кого
ЖК EVO в РеутовоЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in

Ага))) И 10 из 10 пошлют тебя с улыбкой в пеший эротический тур с этим опросом;) При этом 9 из этих десяти являются владельцами а/м не старше 5 лет,а у 4 из десяти две а/м в семье,7 из десяти были на отдыхе за рубежом в течении последних трёх лет,а семьи двух из десяти едут туда в этом году,из мелочей-в семьях 10 из 10 пьют бутилированную воду,свежие овощи-фрукты,мясо на столе ежедневно.По себе не суди об окружающих! Нищебродствовать ползи на свой форум.


Ладно, что вы в самом деле, машина это не Квартира, квартиру себе не каждый может позволить, даже в Москве

Ага))) И 10 из 10 пошлют тебя с улыбкой в пеший эротический тур с этим опросом;) При этом 9 из этих десяти являются владельцами а/м не старше 5 лет,а у 4 из десяти две а/м в семье,7 из десяти были на отдыхе за рубежом в течении последних трёх лет,а семьи двух из десяти едут туда в этом году,из мелочей-в семьях 10 из 10 пьют бутилированную воду,свежие овощи-фрукты,мясо на столе ежедневно.По себе не суди об окружающих! Нищебродствовать ползи на свой форум.


хаха Вылезла элита на форум Лефортово Парк.
Обратите внимание

хаха Вылезла элита на форум Лефортово Парк.

Полезли вовремя вложившие региональщики Пётра 1?)))) Угу,подняли то норм.Но от этого москвичами то не стали.

Полезли вовремя вложившие региональщики Пётра 1?)))) Угу,подняли то норм.Но от этого москвичами то не стали.


Запомни заповедь малыш от москвича в третьем поколении -не завидуй никогда и никому. И тогда всё будет хорошо)))
И каждому нищубродику из Пётра 1,так мечтающему стать москвичем и каждому москвичу по сути являющемуся замкадным нищебродом Желаю Всем Нам одного-будем же естественными.Каждому своё.

И каждому нищубродику из Пётра 1,так мечтающему стать москвичем и каждому москвичу по сути являющемуся замкадным нищебродом Желаю Всем Нам одного-будем же естественными.Каждому своё.

Если они смогли позволить себе квартиру там, то называть их так как то не логично, не?

форум с определенной тематикой, зачем флудить, не понимаю

форум с определенной тематикой, зачем флудить, не понимаю

Ну да, есть что добавить по тематике топика?

Ну да, есть что добавить по тематике топика?

Специально для вас старался. 

1.Корпус  4 -24 этажа (23 жилых), 2-х секционный (подъездный) на 320 квартир (183 квартиры в первой секции и 137 - во второй), 20 нежилых помещений,  машино-мест-нет. Проектная общая площадь объекта -  23058.6 кв м. По проектной декларации в этом корпусе спроектированы  однушки и двушки. Минимальная общая площадь однушки-20,6 кв м (первая секция), максимальная - 45,8 кв м (первая секция). Минимальная общая площадь двуушки-53,9 кв м (первая секция), максимальная - 73,2 кв м (вторая секция).

Разрешение на строительство выдано Мосгосстройнадзором 03.10.2017 г.

Материал наружных стен и каркаса объекта: Сборно-монолитныйжелезобетонный каркас и стены из крупных каменных блоков и панелей.

Архитектурно-строительное проектирование выполнили: "Проектное бюро АПЕКС", ООО "Юнидрафт", "ЮНИПРО", "ПОЖСТРОЙРЕСУРС-ИНЖИНИРИНГ", "Ландшафт-Стройпроект", «Леальта» (с 08.09.2017г. «Ловител» ИНН 7705990180), "Проектное Бюро Макспроект"

Застройщик: ТехноСтрой, ИНН застройщика 7722621810. Его учредители: ООО ИНВЕСТСТРОЙПРОФИТ (ИНН 7719803507) и Правовой центр недвижимости А-Риэлти (ИНН 5012029028)

2. Блок 2 (корпуса 5,6,7) с подземным паркингом. Минимальное кол-во этажей-13, максимальное-17. Судя по рисунку, корпуса 5 и 6 13-и этажные, корпус 7-17-и  этажный.

Проектная общая площадь объекта -  36954.4 кв м. В этом блоке 337 жилых помещений и 322 нежилых, в том числе 120 машино-мест. Кроме того, 190 кладовок.

Разрешение на строительство выдано Мосгосстройнадзором 03.10.2017 г.

Материал наружных стен и каркаса объекта: Сборно-монолитныйжелезобетонный каркас и стены из крупных каменных блоков и панелей.

Архитектурно-строительное проектирование выполнили: Те же

Застройщик: Тот же

Организация, выдавшая положительное заключение экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий: Государственное автономное учреждение «Московская государственная экспертиза» (ИНН 7710709394)

Срок действия разрешения на строительство: 03.11.2019

Внутреннее дворовое пространство включает устройство площадок для игр детей, занятий спортом, отдыха взрослых. Двор оборудован необходимым количеством скамеек и урн. Предусмотрена установка МАФ в зависимости от функционала площадки.

 

Из проектной декларации и по корпусу 4, и по  блоку 2 (к 5, 6, 7) настораживает пункт 7.1.1 О том , что размер уставного (складочного) капитала, уставного фонда застройщика не соответствуетустановленным требованиям. Это из Раздела 7. Декларации застройщика о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, а также о соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от

30.12.2004 N 214-ФЗ

  • Петр.Лефорт это нравится

 

А толщина перегородок, то не указана)

А толщина перегородок, то не указана)

Перегородки-бетонные блоки (ячеистый бетон D600) толщиной 250 мм, пазогребневые блоки толщиной 80 мм (влагостойкие в помещениях ванных комнат и санузлов).

Это по жилому комплексу (2 очередь строительства). Этап 5. Где количество этажей 23+1 подземный. Кол-во квартир – 320.

А что подразумевает класс энерго эффективности "A"? Нам какая выгода если не будет Б и В?

Нормативы энергоэффективности в России введены в августе 2016 года, и Москва начала проектировать жилые дома по новым правилам. Документ установил норму энергопотребления новостроек высотой от 12 этажей ниже базового уровня, установленного Минстроем РФ, на 31 %.

Новые правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов предусматривают также пониженный уровень удельного годового расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и расход электроэнергии на общедомовые нужды.

Повысить энергоэффективность новостроек удается за счет применения современных технологий и материалов.
В Москве подтверждают заявленный в проекте класс энергоэффективности зданий лаборатория строительной физики, созданная при ГБУ «ЦЭИИС». Например, в 2016 году 188 многоквартирных жилых домов проверили на энергоэффективность. 176 новостройкам присвоен класс энергоэффективности от нормального «С» до очень высокого «А». Только по 12 домам класс был понижен с «В» (высокий) до «С» (нормальный), так как они не соответствовали нормативам по тепловой защите зданий.

Таблички с присвоенным классом энергоэффективности размещают на фасадах новостроек.


 

 Вот такая табличка

 

Прикрепленные изображения

  • Энергоэффективность.jpg

 Вот такая табличка

Тут в петре 1 пишут, что у нас геплан обновили это правда? 
https://pronovostroy...дение/?p=805771

Добрый день! Подскажите пожалуйста, а можно ли где то узнать реальные размеры стен и проемов? В частности интересуют однушки с большой кухней в корпусах 5 и 6. По схемам квартир на сайте определить реальные размеры стен довольно проблематично. Складывается ощущение что они нарисованы как-то очень "примерно". Например если попробовать прикинуть размеры стен в кухне 20кв метров исходя из пропорций плана квартиры с сайта - возникает ощущение что ширина комнаты должна составлять чуть ли не 3.5 метра. Как- то сомнительно. На примере уже строящегося корпуса № 6 ширина кухни больше похожа на реальные 3 метра (тогда кухня должна быть более длинной и вытянутой относительно картинки с сайта ). Буду признателен за помощь в разгадке этой головоломки:)5b83c059d5e64_20180820112941.png

Уважаемые форумчане, у меня появились вопросы, касающиеся конструктива домов и документации...
1. Есть такой показатель - класс энергоэффективности домов, так вот, согласно документам от застройщика (типовой ДДУ на квартиры и ПД) по всем корпусам этот класс - "С"!!!! Это очень низко! С чем это связано, откуда такая низкая энегоэффективность? Что это за технология тогда "СУПЕРнеЭФФЕКТИВНЫЙ МОНОЛИТ" с навесными панелями??? Везде сейчас строят с классами А+, минимум А. К тому же по классам не ниже B первые три года налогоплательщики освобождаются от уплаты налога на собственность, пустячок, а приятно)! 
Для сравнения: 
- ЖК "Академика Павлова" с той же технологией СЭМ с навесными панелями - класс "А";
- ЖК "Саларьево Парк" СЭМ - класс "А+"!
- ЖК "Бутово Парк 2" ПАНЕЛЬНЫЕ, пааааанельные - класс "А".
По ЖК "ЛП" и и "Академика Павлова" изыскания проводила одна и та же контора «ГеоГрадСтрой», так в чем разница тогда??? Будем ли мы замерзать?

2. Фундаменты домов ЛП, судя по фото, "ростверкового" типа с ж/б плитой на подбетонке в основании для всех домов. Чем обусловлено отсутствие набивных свай и связывании таковых с плитой в фундаменте (малая этажность, грунты и т.д.)? Например, 4 корп - 23 этажа! Кстати, в Петре какой фундамент, забиты ли сваи? 
Возможно ли получить проект фундамента для анализа?

3. Бля блока домов к.5,6,7 согласно ПД предусмотрен подземный паркинг. Какое количество м/м будет в этом паркинге? Есть ли проектное решение?

У кого какие мысли по этому поводу? Заранее благодарю!

5,6,7  там будет  всего 200 с хвостиком мест. мало  конечно  для тех  корпусов.

  • Назад
  • Страница 2 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов