Народ, сейчас глянул на оф сайте написано, что можно купить квартиру со скидкой, никого это не смущает? Как то странно, что застройщик делает скидки практически на старте продаж. Кстати может, кто то сможет подсказать, что за скидки делают? На любые квартиры это распространяется или так решили не самые удачные квартиры распродать?
Народ, сейчас глянул на оф сайте написано, что можно купить квартиру со скидкой, никого это не смущает? Как то странно, что застройщик делает скидки практически на старте продаж. Кстати может, кто то сможет подсказать, что за скидки делают? На любые квартиры это распространяется или так решили не самые удачные квартиры распродать?
Старта продаж не было, сейчас только предварительный договор бронирования. И поэтому можно купить дешевле, если заключить его
Заманчивое предложение. Кстати, собирался покупать, но передумал. Уж больно понравились яхта, вот куплю ее, отдохну на море летом и потом подумаю о новой квартире. Куда мне спешить? Крыша и так есть над головой, а вот яхта моя мечта еще с детства.
Во время самоизоляции обнаружилось много свободного времени, решила посветить его в том числе и получению новых знаний. Периодически заходила на сайт жк, так как у меня в нем квартира и хочется быть в курсе всех событий. Застройщик запустил серию роликов на Ютюб- канале. Посетила лекцию о свете в интерьере, там архитектор говорил о видах освещения, как подключиться к «Умному дому» и так далее. Было интересно, что-то я и сама знала, а о чем-то услышала впервые. Помимо этой есть несколько других и каждый сможет выбрать интересующую тему. Хочу посмотреть по возможности все. Думаю многим будет полезно.
Лучше подумать и изучить вопрос о том, как правильно осуществлять прием дома, когда застройщик пригласит на подписание акта приема-передачи (если конечно ЖК будет достроен). Какие статьи ФЗ-214 регулируют этот вопрос. И что МОПы тоже являются собственностью, хотя и долевой, по которой каждый собственник имеет право подать претензию, и лучше это делать сразу, а не потом. А если вы внимательно прочитаете ваши ДДУ с ООО Мичуринский инвест, то увидите противоречия с ФЗ-214, которые сознательно внес застройщик, чтобы ввести в заблуждение собственников не знающих закон. Вообщем не о том застройщик лекции читает...
Лучше подумать и изучить вопрос о том, как правильно осуществлять прием дома, когда застройщик пригласит на подписание акта приема-передачи (если конечно ЖК будет достроен). Какие статьи ФЗ-214 регулируют этот вопрос. И что МОПы тоже являются собственностью, хотя и долевой, по которой каждый собственник имеет право подать претензию, и лучше это делать сразу, а не потом. А если вы внимательно прочитаете ваши ДДУ с ООО Мичуринский инвест, то увидите противоречия с ФЗ-214, которые сознательно внес застройщик, чтобы ввести в заблуждение собственников не знающих закон. Вообщем не о том застройщик лекции читает...
Лекции застройщик не читает, это делает сторонняя организация.
А дома почти готовы и чушь тут писать не надо!
Вы не уловили ключевую мысль, надо быть внимательнее!
В Небе куплено более 1000 квартир.
ДДУ в порядке, многие сторонние юристы смотрели, критичного ни чего нет. По Вашему застройщик должен проводить лекции, как у себя принимать квартиры? Вы бредите наверное?
Пошел слух, что ставка по ипотеке плавающая будет, типа у банкиров большие проблемы и будут их решать за счет уже закредитованных граждан. Пипец конечно.
Да, пишите сколько влезет. Продажи встали?) Про юристов смешно получилось) типа я не в теме, но там кто-то что-то почитал и вроде ок...
Да Вы упоротый наверное?
Люди по 20 млн. платят и все такие дураки.
А Вы тут - гений, пришёл и всех просветил, что застройщик плохой и дома не строятся, и ни чего не покупается.
Даже смеяться над Вами не стоит.
Грешно смеяться над больными.
Да Вы упоротый наверное?
Люди по 20 млн. платят и все такие дураки.
А Вы тут - гений, пришёл и всех просветил, что застройщик плохой и дома не строятся, и ни чего не покупается.
Даже смеяться над Вами не стоит.
Грешно смеяться над больными.
Я не говорил, что кто-то дурак, а просто отметил противоречия в ДДУ с ФЗ-214. Я не говорил, что они критичные, а отметил, что застройщик умышленно их внес, чтобы ввести в заблуждение дольщиков и упростить для себя процесс передачи квартир.
Вы к оскорблениям перешли безосновательным - признак того, что вас бомбит, а ведь кризис только начался, держитесь... яндекс.доставка ждет вас
Я не говорил, что кто-то дурак, а просто отметил противоречия в ДДУ с ФЗ-214. Я не говорил, что они критичные, а отметил, что застройщик умышленно их внес, чтобы ввести в заблуждение дольщиков и упростить для себя процесс передачи квартир.
Вы к оскорблениям перешли безосновательным - признак того, что вас бомбит, а ведь кризис только начался, держитесь... яндекс.доставка ждет вас
Во именно, Вы и не написали, что это за противоречия, а попросту тут в очередной раз сотрясаете воздух. Что-то, где-то не совпадает, а где конкретика...??? Это очередной Ваш бред!!! Меня не бомбит, я просто следую мыслям Марка Твена: «Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом».
На официальном сайте Кэпитал появилась инфа о старте продаж пентхаусов в ЖК https://nebo.top/penthouses. Конечно, ценник выше, чем у обычных квартир. Здесь пентхаусы двухуровневые, со свободной планировкой, то есть не ограничен перегородками, делаешь все под себя. И своя терраса на 2 уровне. Оттуда виды будут открываться шикарные – вся Москва как на ладони, потому что других таких высоток рядом с ЖК нет. Для любителей видовых квартир – находка.
Во именно, Вы и не написали, что это за противоречия, а попросту тут в очередной раз сотрясаете воздух. Что-то, где-то не совпадает, а где конкретика...??? Это очередной Ваш бред!!! Меня не бомбит, я просто следую мыслям Марка Твена: «Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом».
Когда своих мыслей нет, то приходится следовать за мыслями других людей?! А еще надо огрызаться и хамить - средство защиты, чтобы свое невежество скрыть?! Вас реально бомбит, в доставку не взяли?
6.7. При уклонении Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства в срок, предусмотренный п. 6.6. настоящего Договора, Застройщик по истечении 15 (Пятнадцати) календарных дней со дня, предусмотренного настоящим Договором для передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства.
6.8. При этом под уклонением Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства понимается не подписание и/или не предоставление Застройщику ПО ЛЮБЫМ ПРИЧИНАМ Акта приема-передачи Объекта долевого строительства в предусмотренный настоящим Договором срок, при наличии у Застройщика сведений о получении Участником долевого строительства сообщения о завершении строительства Дома и о готовности Квартиры к передаче (либо при возврате заказного письма....
Согласно ФЗ-214
ст8. п. 5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Таким образом, по ФЗ-214 участник имеет право потребовать составление акта о несоответствии объекта строительства требованиям ст. 7 ФЗ-214. Застройщик не имеет права требовать от участника подписание Акта приема-передачи по любым причанам (то есть не имеет права требовать безусловное подписание), как это написано в п 6.8 ДДУ (это противоречие).
6.7. При уклонении Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства в срок, предусмотренный п. 6.6. настоящего Договора, Застройщик по истечении 15 (Пятнадцати) календарных дней со дня, предусмотренного настоящим Договором для передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства.
6.8. При этом под уклонением Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства понимается не подписание и/или не предоставление Застройщику ПО ЛЮБЫМ ПРИЧИНАМ Акта приема-передачи Объекта долевого строительства в предусмотренный настоящим Договором срок, при наличии у Застройщика сведений о получении Участником долевого строительства сообщения о завершении строительства Дома и о готовности Квартиры к передаче (либо при возврате заказного письма....
Согласно ФЗ-214
ст8. п. 5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Таким образом, по ФЗ-214 участник имеет право потребовать составление акта о несоответствии объекта строительства требованиям ст. 7 ФЗ-214. Застройщик не имеет права требовать от участника подписание Акта приема-передачи по любым причанам (то есть не имеет права требовать безусловное подписание), как это написано в п 6.8 ДДУ (это противоречие).
Смущает даже не то что Вы напуская туман, пишете о разночтениях между ДДУ и ФЗ 214, намеренно не указывая какие именно, смущает другое. Каждый ДДУ регистрируется в Росеестре, абсолютно каждый и если он нарушает ФЗ-214, его просто не зарегистрируют вот и вся логика, остальное это фантазии и домыслы от лукавого.
Смущает даже не то что Вы напуская туман, пишете о разночтениях между ДДУ и ФЗ 214, намеренно не указывая какие именно, смущает другое. Каждый ДДУ регистрируется в Росеестре, абсолютно каждый и если он нарушает ФЗ-214, его просто не зарегистрируют вот и вся логика, остальное это фантазии и домыслы от лукавого.
Вам же явно указали какие именно противоречия между ДДУ и ФЗ-214, прямо пункты привели в ДДУ, где они содержатся. А вы не поняли ничего, что свидетельствует о вашей неадекватности: таких даже в доставку не берут (а то адрес перепутают или еще где накосячат).
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.