Паркинг и цены на машиноместа

Никто такие машиноместа брать не будет.
Это маразм - машиноместа микроскопические, туда влезет только маленькая машина. А у большинства покупателей квартир здесь машины большие

Есть же еще семейные машиноместа. Да их уже бронируют и покупают))

 

 

Никто такие машиноместа брать не будет.
Это маразм - машиноместа микроскопические, туда влезет только маленькая машина. А у большинства покупателей квартир здесь машины большие

Это обычные стандартны машиноместа, для тех, у кого большие машины, есть места побольше, а так же семейные места, так что не вижу в этом никакой проблемы.

"Мест побольше" суммарно штук 60-70. А машины побольше - практически у всех 

Ой да ладно Вам, нашли к чему придраться. Места есть разные, кто заинтересован в покупке сам найдет для себя самый подходящий для него вариант, Вы же на пустом месте пытаетесь создать проблему, которой нет.

Ой да ладно Вам, нашли к чему придраться. Места есть разные, кто заинтересован в покупке сам найдет для себя самый подходящий для него вариант, Вы же на пустом месте пытаетесь создать проблему, которой нет.

У кого есть возможность и потребность, те и покупают. Некоторые говорят, якобы, машина не поместится, ничего подобного. Места абсолютно стандартные.

В ЖК М/М 13.7,я так поняла самое маленькое,по цене 2150

Охренеть просто, такую цену заломить за такое малюсенькое место, они что с дубу рухнули? Это уже не бизнес никакой, а настоящая обдираловка, по другому не скажешь. Мало того, сейчас дерут в три шкуры, так потом еще за его содержание платить черт знает сколько придется. 

Охренеть просто, такую цену заломить за такое малюсенькое место, они что с дубу рухнули? Это уже не бизнес никакой, а настоящая обдираловка, по другому не скажешь. Мало того, сейчас дерут в три шкуры, так потом еще за его содержание платить черт знает сколько придется. 

Во-первых, место стандартное. Во-вторых, застройщик продает по той цене, которая интересна ему. Нужно понимать, что парковочные места всегда были и будут низколиквидной недвижимостью. Их все равно купят, не Вы, так кто-нибудь другой.

Честно говоря, подход застройщика в части мм крайне неприятен, шантаж, иначе не назовешь. Когда покупали тут квартиру, не ожидали такой подставы. Либо плати неадкватную сумму за маленькое ММ, либо не припаркуешься вообще! При этом удачные места (маленькие, но ближе к лифтам) будут продаваться только с покупкой квартиры, тем, кто квартиры купил ранее доступны только дальние места. Полный неадекват.....

Я не буду сейчас Вам рассказывать, что всякая коммерческая деятельность делается для извлечения прибыли и шантаж тут совсем не при чем, есть спрос, есть предложение, чем выше спрос тем выше цена, это закон рынка не более. А вот про удачные машино-места совсем неправда ,была акция в свое время по которой можно было приоритетно выбрать машино-место, еще до того как их начали продавать

В росреестре негусто с зарегистрированными ДДУ на машиноместа.

реестр регистрирует с опозданием, этот фактор тоже надо учитывать. скоро увидим

При покупке квартиры специалист по продажам называл гораздо более низкую цену на машино место (Это было одной из причин приобрести квартиру в вашем ЖК), кроме того большим сюрпризом так же стал размер ММ, они оказались очень маленькими для ЖК бизнесс класса. Соответственно цена/качество мм - запредельное. Спрос в данном случае - это как раз следствие искуственно ограниченного предложения. Мол места уже распроданы до начала открытых продаж, а вы, уважаемые, клиенты, которые приобрели квартиры ранее за немалые деньги, покупайте неудобные места по завышенным ценам, либо не приобретайте и отказывайтесь от машин так как вам негде будет припарковаться. Это и есть шантаж и извлечиение прибыли на выкручивании рук своим клиентам. Как можно анонсировать 940 ММ в рекламе ЖК, а потом вывести в прадажу в лучшем случае половину, а то и меньше (повторюсь, самые неудачные), ссылаясь на то, что остальное было распродано по каким-то акциям до официального старта продаж ММ??? То есть все те дольшики, которые купили квартиры до объявления акции были заведамо поставлены в неравные условия с теми, кто покупал квартиры в период акции. Браво Кэпитал, вы действительно умеете извлекать прибыль наживаясь на своих клиентах!

Про размеры: в целом по рынку, делал выборку по аналогичным ЖК, размер машино-мест начинается от 2,3 и максиму, который я видел для малого м/м 2,6 поэтому вполне нормальные размеры для рынка. Да и всегда их больше таких машино-мест, потому что для того чтобы наполнить паркинг исключительно большими машино-местами, потребуется 3,4 этажа, что поднимет себестоимость затрат, соответственно и цену продукта и они просто не распродадутся.

Да, что вы переживаете?! Как видно из записей Росреестра застрой мало продал машиномест, много держит при себе, думает наверное что они золотыми станут. В любом ЖК всегда много свободных мест остается после сдачи и особенно в текущий кризис, который надолго в рашке. Как показал пример с Триколором который строился 12 лет и продается до сих пор (половина помещений в продаже), застройщик не адекватен