Хватит ли паркинга на всех?

а что случилось? Ценник на ММ с 1,2 снизили что-ли?

Вообще-то в ЖК Пикассо мм стоили по 600 только на -2 и семейные, то есть взаимные.
Самый неликвид.
По 700 были места на -2, а нормальные места были по 800.

А на начальном этапе продавали по 1 млн и покупали.

Вы просто не разбираетесь в ценах на московскую недвижимость.
Во всех нормальных ЖК цены на мм от 1,5 млн обычно.
А если цена от 600-800 то брать нужно отрывая с руками просто.

от локации видимо зависит, рядом с Пикассо (100м) гаражи и так были, вот и ценник опустили  "Цены стартовали от 700 000 р. на первом и от 450 000 р."  Не думаю что такие цены действительно 2 года были. 

А вот и анализ рынка. Комфорт класс в среднем 1 200 000. Так что таких цен как в Пикассо уже не найти. 

"Аналитики сравнили цены на машиноместа в крытых наземных и подземных паркингах жилых комплексов, присутствующих на первичном рынке Москвы. В первом квартале 2019 года средний ценник на лоты (без учета класса объекта) держался на уровне 2.02 млн рублей.

Если говорить о стоимости объектов в комплексах разных классов, то разброс цен таков: в комфорт-сегменте можно приобрести крытое место для автомобиля в среднем за 1.2 млн. рублей. В новостройках класса "эконом" – за 874 000 рублей. В бизнесе – за 2.208 млн рублей. В жилых комплексах высшей ценовой категории персональная парковка обойдется в 4.5 млн рублей.

В первом квартале года больше всего подорожали машиноместа в новостройках премиального сегмента – они прибавили в стоимости 17%. В комфорт- и бизнес-классах цены подросли на 5% и 6%. А вот лоты сегмента масс-маркет показали отрицательную динамику, подешевев на 6%. Аналитики считают, что снижение стоимости может быть связано с большими скидками, которые предлагали в течение первых трех месяцев года покупателям парковочных мест."

https://mskguru.ru/a...omesta-v-moskve

А вот и анализ рынка. Комфорт класс в среднем 1 200 000. Так что таких цен как в Пикассо уже не найти.

"Аналитики сравнили цены на машиноместа в крытых наземных и подземных паркингах жилых комплексов, присутствующих на первичном рынке Москвы. В первом квартале 2019 года средний ценник на лоты (без учета класса объекта) держался на уровне 2.02 млн рублей.
Если говорить о стоимости объектов в комплексах разных классов, то разброс цен таков: в комфорт-сегменте можно приобрести крытое место для автомобиля в среднем за 1.2 млн. рублей. В новостройках класса "эконом" – за 874 000 рублей. В бизнесе – за 2.208 млн рублей. В жилых комплексах высшей ценовой категории персональная парковка обойдется в 4.5 млн рублей.
В первом квартале года больше всего подорожали машиноместа в новостройках премиального сегмента – они прибавили в стоимости 17%. В комфорт- и бизнес-классах цены подросли на 5% и 6%. А вот лоты сегмента масс-маркет показали отрицательную динамику, подешевев на 6%. Аналитики считают, что снижение стоимости может быть связано с большими скидками, которые предлагали в течение первых трех месяцев года покупателям парковочных мест."
https://mskguru.ru/a...omesta-v-moskve

странный анализ рынка.

СВАО. ПИК Грин парк. бизнес класс. расположение. благоустройство. школа. д.сад. собственный квартал обособленный от местных. парк вднх. бот сад. парк яуза.

паркинг 1мл. в готовом. очередей нет, на старте 650.

. Эконом, комфорт, бизнес, аналитики, теоретики, это все прекрасно, но есть факт, цена старта была эконом, как не назови, и старт мм был прям в четком соответствии с аналитиками 850т.р., но продажи единичны, на мой взгляд все просто купили местные у них все есть, дорого, каршеринг и такси. Если не дачник, машина атавизм, в пробках стоят в основном новые жители столичного региона.

Наши люди (и не только дачники) не скоро откажутся от личного авто в пользу каршеринга. Свое есть свое. 

Хотя я согласен, если только город, то можно и каршерингом обойтись.

Наши люди (и не только дачники) не скоро откажутся от личного авто в пользу каршеринга. Свое есть свое.
Хотя я согласен, если только город, то можно и каршерингом обойтись.

в общем то да, машина будет для дачи и путешествий.

Это не произойдёт, а если и произойдёт, то точно не в скором времени.