Цены на услуги УК Пик Комфорт

Что узнала с помощью будущих жильцов нашего МФК по ценам УК ПИКа:

Содержание и текущий ремонт здания -                           46,69 р за кв м ежемесячно

Содержание придомовой территории и вывоз мусора - 12,64 р за кв м ежемесячно

Организация охранных услуг -                                           967,31 р с помещения ежемесячно  

Услуга связи для целей кабельного вещания-                 191,00 р с помещения ежемесячно с даты подключения

Вывоз КГ Мусора -                                                                         117,52 р с кв метра - разовый единовременный платеж

Остальное оплачиваем по тарифу города Москвы напрямую , или ПИК будет выставлять . Но цены будут регламентированы городом, то есть тут ПИК не зарабатывает.

я так понимаю ввиду того, что это новостройка то статья "кап ремонт" - ее не будет ?

livi, спасибо!

Хотелось бы конечно увидеть и сам договор.

Кап ремонт должен быть, это же типа "кубышка" на будущее, как с пенсией. Очередной развод населения ))) Вот только не знаю как с нежилыми помещениями. 

Также интересно если сейчас там никто не живет, можно убрать статью связи и вывоз мусора.

livi, спасибо!

Хотелось бы конечно увидеть и сам договор.

Кап ремонт должен быть, это же типа "кубышка" на будущее, как с пенсией. Очередной развод населения ))) Вот только не знаю как с нежилыми помещениями. 

Также интересно если сейчас там никто не живет, можно убрать статью связи и вывоз мусора.

договора нет у меня) интересно можно ли его брать на почитать ))

Договор с упр.компанией отдельно, а все условия и платежи на 2х листочках с 3-мя опциями по каждой платной позиции: согласен, не согласен, воздерживаюсь. После этого управляющая компания обрабатывает эти анкеты и при низком проценте "согласен" (менее 2/3) по отдельным пунктам, предлагает другие варианты. Короче, если неуверены, ставьте "воздержусь", а потом разберетесь.

интересно , а если не согласен тогда что ? какие позиции есть еще ? есть у вас может дополнить к моему списку ? если есть напишите. он путем голосования собираются цены "пробовать" ? типа как торги или что ? то есть поставить максимум а потом снижать или как ? по какому принципу? есть у кого то инфо ?

Договор с упр.компанией отдельно, а все условия и платежи на 2х листочках с 3-мя опциями по каждой платной позиции: согласен, не согласен, воздерживаюсь. После этого управляющая компания обрабатывает эти анкеты и при низком проценте "согласен" (менее 2/3) по отдельным пунктам, предлагает другие варианты. Короче, если неуверены, ставьте "воздержусь", а потом разберетесь.

Очень смешно про "После этого управляющая компания обрабатывает эти анкеты и при низком проценте "согласен" (менее 2/3) по отдельным пунктам, предлагает другие варианты" 

Соседи! кто-нибудь читал эти 30 страниц договора по УК ПИК Комфорт ?

Там как то не очень все интересно для собственника... можно ли что-то менять ?

Получается в месяц платеж будет за квартиру площадью 65 м2

Содержание и текущий ремонт здания -                           46,69 р за кв м ежемесячно

3034,85

Содержание придомовой территории и вывоз мусора - 12,64 р за кв м ежемесячно

821,6

Организация охранных услуг -                                           967,31 р с помещения ежемесячно  

967,31

Услуга связи для целей кабельного вещания-                 191,00 р с помещения ежемесячно с даты подключения

 191,00 р

Отопление 

1840

Горячая вода 5 куб. м. 

902

Холодная вода 5 куб. м.

177

Водоотведение 10 куб. м.

251

Итого 8183 руб в месяц

В кадастровой оценке Вы ошиблись ровно в 10 раз! Ваша квартира стоит 4,4 млн. рублей. А про все остальное - правда, с которой нужно бороться всем вместе, иначе никто ничего делать не будет. Рассмотрение проектов электро, тепло и т. п. это самодеятельность ПИК Комфорт и не их компетенция, тем более за деньги. И ограничение входа операторов на объект - это тоже противозаконная наказуемая деятельность. И связь мобильную по всему дому они обязаны обеспечить. Не обеспечат - будем разбираться в компетентных органах. Слава богу власть в Москве стал понемногу работать не только на уровне мэр

хороший ответ!

Народ, подскажите, как Вам эта УК? Мы собираемся покупать у Пика квартиру, но в другом ЖК, так там стращают тем, что УК от Пика ужасная, что завышает тарифы, свои обязанности не выполняет, и говорят, что сменить ее нет никакой возможности, а у Вас какие впечатления от нее, вроде Вы уже давно с ней живете. 

Народ, подскажите, как Вам эта УК? Мы собираемся покупать у Пика квартиру, но в другом ЖК, так там стращают тем, что УК от Пика ужасная, что завышает тарифы, свои обязанности не выполняет, и говорят, что сменить ее нет никакой возможности, а у Вас какие впечатления от нее, вроде Вы уже давно с ней живете. 

У нас в дом еще мало кто заехал, хотя ремонтов много идет. По работе УК еще не понятно. Сменить можно через ТСН или управлять ею через ТСН . То есть они будут обязаны вам предоставлять прозрачно что входить например в статью "содержание и ремонт" . А так УК не разговаривает с вами об этом , а только выставляет молчаливо счета..

Никого не призываю делать ТСН, но слежу за тем, как это делают другие. ТСН - это наша возможность контроля над бездонными доходами УК...