Качество отделки Level group

У сторонней бригады гораздо больше шансов сделать круче Level. 

Научитесь уже аргументировать свои посты господин "журналист", почему больше шансов у бригады не имеющей никаких обязательств перед заказчиком кроме устных, по сравнению с крупной компанией, несущей материальные, финансовые и имиджевые обязательства, оформленные юридически?

Научитесь уже аргументировать свои посты господин "журналист", почему больше шансов у бригады не имеющей никаких обязательств перед заказчиком кроме устных, по сравнению с крупной компанией, несущей материальные, финансовые и имиджевые обязательства, оформленные юридически?

А как по вашему должны сделать 200 квартир с отделкой? За квартал? О каком качестве вы говорите) ага, кривую плитку как по гарантии будут переделывать? Сносить весь пол?

За квартал никто не собирается делать отделку всего корпуса. На сайте застройщик уже разъяснял, что если указан какой-то квартал и предполагаемые работы, то это не значит, что работы будут выполнены за квартал, это значит, что работы начнут выполнять в указанном квартале, а затем будут информировать покупателей указанием на процент выполненных работ.

Почему Вы так бурно реагируете на дешевые вбросы и троллинг со стороны "журнализда"? ) Ему нет смысла что-то доказывать, у него же МР головного мозга )

А как по вашему должны сделать 200 квартир с отделкой? За квартал? О каком качестве вы говорите) ага, кривую плитку как по гарантии будут переделывать? Сносить весь пол?

это опять же говорит о том что вы некомпетентны ни в каком вопросе, даже в ремонте. Как по вашему сдают отделку в офисах класса люкс или отелях 5 звезд, несколько тысяч квадратных метров, за несколько месяцев?

А как по вашему должны сделать 200 квартир с отделкой? За квартал? О каком качестве вы говорите) ага, кривую плитку как по гарантии будут переделывать? Сносить весь пол?

а вот в этом нет ничего страшного

если плитка лежит криво ваше право чтобы исправили. а как они будут перебирать всю стену или всю квартиру - это не ваше собачье дело. говорите не приму - остальное не колышит.

застройщик возьмет по договору максимальный срок исправления. и вам решать - сдаете хату арендаторам с кривой плиткой или ждете исправления два месяца. есть допуски по нормам - в пределах их вы можете требовать что угодно. а есть еще допуски по понятиям и по ним вы тоже можете визжать до опупения и выносить мозги застройщику (а еще лучше совместно с женой и тещей). и он уже будет думать как с вами расстаться быстрее.

я понимаю черный пиар и все такое - но хоть чуть-чуть изучите мат часть. вы здесь выступаете в качестве шута

а вот в этом нет ничего страшного

если плитка лежит криво ваше право чтобы исправили. а как они будут перебирать всю стену или всю квартиру - это не ваше собачье дело. говорите не приму - остальное не колышит.

застройщик возьмет по договору максимальный срок исправления. и вам решать - сдаете хату арендаторам с кривой плиткой или ждете исправления два месяца. есть допуски по нормам - в пределах их вы можете требовать что угодно. а есть еще допуски по понятиям и по ним вы тоже можете визжать до опупения и выносить мозги застройщику (а еще лучше совместно с женой и тещей). и он уже будет думать как с вами расстаться быстрее.

 

я понимаю черный пиар и все такое - но хоть чуть-чуть изучите мат часть. вы здесь выступаете в качестве шута

Сейчас же есть на рынке даже услуги профессиональных приёмщиков. За небольшую плату они за нас всё отинспектируют, даже там, куда и не подумаешь залезть и дадут заключение, а уж с ним и можно претензии застройщику выкатывать, чтобы переделывал.

Скажу, что мне действительно непонятно касательно отделки, это почему в квартиру с отделкой не включена установка раковины? Испанский унитаз или русская чугунная ванна включена, а раковина в принципе отсутствует. Особенно "порадовал" опрос, где предлагается рассмотреть возможность установки теплого пола в санузле или установки кондея, а про раковину опять ничего. Так и представляю себе как в корпус А2 подъезжают довольные покупатели и у каждого с собой раковина в санузел комфорт-класса.

Скажу, что мне действительно непонятно касательно отделки, это почему в квартиру с отделкой не включена установка раковины? Испанский унитаз или русская чугунная ванна включена, а раковина в принципе отсутствует. Особенно "порадовал" опрос, где предлагается рассмотреть возможность установки теплого пола в санузле или установки кондея, а про раковину опять ничего. Так и представляю себе как в корпус А2 подъезжают довольные покупатели и у каждого с собой раковина в санузел комфорт-класса.

Возможно застройщик решил что раковина слишком индивидуальная вещь, и каждый купит под себя, если так беспокоит этот вопрос можно задать застройщику

Возможно застройщик решил что раковина слишком индивидуальная вещь, и каждый купит под себя, если так беспокоит этот вопрос можно задать застройщику

По мне, так унитаз – еще более индивидуальная вещь))) Но его же ставят!

С таким подходом можно все причислить к индивидуальным вещам и в результате вообще ничего не устанавливать ) Просто стены выровнять и на этом закончить отделку )

По мне, так унитаз – еще более индивидуальная вещь))) Но его же ставят!

вопрос можем адресовать застройщику, коллективное обращение дольщиков думаю он рассмотрит и если всех устроит раковина предложенная застройщиком может и установит. весь вопрос что кому-то не хватает раковины, кому-то фартука на кухню, кому-то люстры, в итоге на всех не угодишь

вопрос можем адресовать застройщику, коллективное обращение дольщиков думаю он рассмотрит и если всех устроит раковина предложенная застройщиком может и установит. весь вопрос что кому-то не хватает раковины, кому-то фартука на кухню, кому-то люстры, в итоге на всех не угодишь

Да какой смысл ради несчастной раковины писать коллективные письма? Она копейки стоит, больше времени потратим. Понятное же что застройщик шикарную раковину устанавливать не будет, обойдутся каким-то бюджетным вариантом.

Да какой смысл ради несчастной раковины писать коллективные письма? Она копейки стоит, больше времени потратим. Понятное же что застройщик шикарную раковину устанавливать не будет, обойдутся каким-то бюджетным вариантом.

Остальные предметы, входящие в отделку я бюджетными назвать не могу. Это конечно не люкс, но не бюджетный вариант. 

1. корпуса в которых будет отделка возводят в первую очередь, поэтому на отделку уйдёт не 1 кварал, а больше, но сдача по ДДУ этих корпусов действительно на квартал позже.

2. при покупке материалов и услуг на сторону мы заплатим НДС 18 %. В случае покупки квартиры с отделкой от застроя, НДС не облагается.

3. оптовые закупки, сокращение торговых, транспортных и административных издержек.

4. соседи по корпусу почти не будут беспокоить вас ремонтом.

есть и минусы, о них все знают. 

1. корпуса в которых будет отделка возводят в первую очередь, поэтому на отделку уйдёт не 1 кварал, а больше, но сдача по ДДУ этих корпусов действительно на квартал позже.

2. при покупке материалов и услуг на сторону мы заплатим НДС 18 %. В случае покупки квартиры с отделкой от застроя, НДС не облагается.

3. оптовые закупки, сокращение торговых, транспортных и административных издержек.

4. соседи по корпусу почти не будут беспокоить вас ремонтом.

 

есть и минусы, о них все знают. 

НДС не заплатите, но, как я понимаю, и налоговый вычет не получите, в отличие от тех, кто сам ремонт будет делать.

Сейчас прикинул на калькуляторе ремонта на "сделано" для трёшки в самом простом варианте получается где-то на 500 000 при покупке с отделкой, чем дополнительно ремонт заказывать.

Думаю, можно найти цену ещё пониже, всё же эти самые раскрученные.

НДС не заплатите, но, как я понимаю, и налоговый вычет не получите, в отличие от тех, кто сам ремонт будет делать.

Сейчас прикинул на калькуляторе ремонта на "сделано" для трёшки в самом простом варианте получается где-то на 500 000 при покупке с отделкой, чем дополнительно ремонт заказывать.

Думаю, можно найти цену ещё пониже, всё же эти самые раскрученные.

стоимость ремонта 500 т.р. за 79 квадратов? вы серьезно? это 6 тысяч за квадрат, где вы такие цены видели?

стоимость ремонта 500 т.р. за 79 квадратов? вы серьезно? это 6 тысяч за квадрат, где вы такие цены видели?

Вот как одно пропущенное слово всё меняет, да и фраза кривая получилась) 

Правильная мысль такая: получается, если сейчас взять квартиру без отделки и просчитать самый простой ремонт, как сделано в квартирах, которые продаются уже с отделкой, то получится цена квартиры + самостоятельный ремонт на  500 000 выше, чем если брать уже с готовой отделкой.

Но это я считал на калькуляторе самого раскрученного сайта. Думаю, что можно найти и бригаду, которая уменьшит эту разницу в цене.

Вот как одно пропущенное слово всё меняет, да и фраза кривая получилась) 

 

Правильная мысль такая: получается, если сейчас взять квартиру без отделки и просчитать самый простой ремонт, как сделано в квартирах, которые продаются уже с отделкой, то получится цена квартиры + самостоятельный ремонт на  500 000 выше, чем если брать уже с готовой отделкой.

Но это я считал на калькуляторе самого раскрученного сайта. Думаю, что можно найти и бригаду, которая уменьшит эту разницу в цене.

На самом деле средняя цена пакетного ремонта (включает в себя только основные работы, доп хотелки за доплату) 18 тыс. за квадрат, сюда входят: стоимость основных работ  и материалы для черновых работ, не учитывают индивидуальные материалы финишного покрытия (обои, паркет, ламинат, потолки и сантехника и т. д. и т. п.)  18*79=1422 вот и считайте. 

P.S. не забываем проектирование, согласование в БТИ, МЖИ, УК. это отнимает уиму денег и времени (из собственного опыта)

Что-то вы загнули 18к за квадрат. Никто в такой район не будет заказывать лакшери-ремонтников. Увидите через год кучу таджиков в этом ЖК) Стоимость ремонта под ключ по Москве - минимум 5500 за квадрат. Вот и получится 432 000 рублей за 79 кв. Плюс материалы и мебель.