Что-то вы загнули 18к за квадрат. Никто в такой район не будет заказывать лакшери-ремонтников. Увидите через год кучу таджиков в этом ЖК) Стоимость ремонта под ключ по Москве - минимум 5500 за квадрат. Вот и получится 432 000 рублей за 79 кв. Плюс материалы и мебель.
ну без таджиков дело не обойтись, наверняка и им что-то перепадет. Но хороших ремонт стоит в пределах 18к, это если для себя делать, чтоб потом не переделывать после таджиков, спустя 2-3 года.
Что-то вы загнули 18к за квадрат. Никто в такой район не будет заказывать лакшери-ремонтников. Увидите через год кучу таджиков в этом ЖК) Стоимость ремонта под ключ по Москве - минимум 5500 за квадрат. Вот и получится 432 000 рублей за 79 кв. Плюс материалы и мебель.
возможно конечно есть в Москве бригады с такими ценниками, но я делаю ремонт сейчас и таких цен не встречал, и даже если бы встретил не стал нанимать, угробят материалов за ваши деньги, а переделывать как известно дороже, чем делать с ноля. И с таджика что взять за испорченный ремонт? Я привел реальные цены компаний которые делают ремонт под ключ, потому как сам мониторил. Кому доверить ремонт конечно дело каждого, но это не только кривые стены и полы, но и безопасность ваша и вашей семьи
отделка в новых домах в резиновой на 2018 г. по договорам с генподрядчиком
пик - 14 000 р/м2
пионер - 15 000 р/м2
здесь будет 14 000 - 17 000
За мои 40 квадратов застройщик взял с меня за отделку 450 тыс. Считайте: 11 250 руб. за квадрат. Я поговорил со своим дядей, который занимается профессионально ремонтов (небольшой бизнес), он мне однозначно посоветовал брать, ибо самому выйдет дороже. Это включая сантехнику (кроме раковины этой злоебучей). Поэтому решил взять, плюс желание сразу заехать и жить.
За мои 40 квадратов застройщик взял с меня за отделку 450 тыс. Считайте: 11 250 руб. за квадрат. Я поговорил со своим дядей, который занимается профессионально ремонтов (небольшой бизнес), он мне однозначно посоветовал брать, ибо самому выйдет дороже. Это включая сантехнику (кроме раковины этой злоебучей). Поэтому решил взять, плюс желание сразу заехать и жить.
а за счет чего здесь стоимость отделки ниже рыночной?
НДС не заплатите, но, как я понимаю, и налоговый вычет не получите, в отличие от тех, кто сам ремонт будет делать.
Сейчас прикинул на калькуляторе ремонта на "сделано" для трёшки в самом простом варианте получается где-то на 500 000 при покупке с отделкой, чем дополнительно ремонт заказывать.
Думаю, можно найти цену ещё пониже, всё же эти самые раскрученные.
Как это не получу налоговый вычет?
как раз таки получу и сделать это будет гораздо проще, чем при выполнении ремонта самостоятельно
стоимость ремонта будет сидеть в стоимости квартиры. в договоре нет отдельной строки - отделка ХХХ руб.
при покупке вторичной квартиры никому в голову не приходит отделять стоимость стен от стоимости отделки...
напротив - получить вычет отдельно за ремонт очень уж гемарно
Может быть я что-то пропустил, но на главной странице появился виртуальный тур по отделкам - можно оценить, получить ответы на некоторые вопросы и озадачиться новыми
До момента сдачи квартиры - все супер. Как только время сдачи - вы никто и звать вас никак. Акты с недочетами - не устраняют, если по гарантии ведут работы - некачественно. Я брала квартиру с ремонтом (Амурская). Скрытых деффектов не то, что много, их очень значительное количество. Начиная от окон и неправильно сделанной канализации до окурков рабочих, стружки под плинтусами и плесени. Добавляем хамство и невозможность обращения дальше чем колл центр, из которого обратной связи нет. Не ожидала что дело дойдет до суда, особенно после приятного впечатления на этапе заключения сделки. Никто из сотрудников даже не может назвать организацию, в которой работает) было бы смешно, если бы не было так грустно. Плюс ко всему - площадь меньше более чем на 2 кв метра. Итог, стоимость дороже за квардрат, судебные разбирательства и переделка ремонта от А до Я. Сто раз подумайте
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.