ЖК "Ты и Я" цены, акции, продажи

Так может раз вы уже купили вы свалите отсюда? И дадите тут пообщаться людям которые не определились, хотя зная что где-то в доме такая неадекватка может оказаться соседкой обсуждать особо нечего.

Что вы делаете в теме "Цены" когда уже всё купили, вам какое дело теперь до цен в вашем ЖК?

инвестор поднял цены на ходовые квартиры практически до уровня застройщика ... 

ишь, набежали- набросились "счастливые покупатели"
радость так и брызжет!

Многие и на больше 20 лет берут) 
Вся жизнь - ипотека

Ипотека - это всего лишь инструмент. Можно и на 30 лет взять, где переплата согласно графика точно больше, чем 2 раза. Но если ежемесячно делать доп погашения, то они будут гасить тело кредита и ипотеку можно закрыть меньше, чем за 10 лет. Просто надо грамотно выбрать срок из расчета возможностей досрочного погашения, для этого дружить с математикой.

Другое дело, если человек берет на 20-30 лет впритык по своим возможностям. Тут соглашусь, можно переплатить очень много.

Однако, если человек в настоящий момент живет на съемном жилье, то ипотека в большинстве случаев выгоднее. Если ежемесячный процент, выплачиваемый банку, ниже стоимости аренды жилья(и то, и другое - деньги вникуда), то ипотека уже становится более выгодной инвестицией денег.

Ну и конечно же, нельзя не учитывать инфляцию и рост зп. В среднем и то, и другое растет, а платежи у вас замораживаются на дату оформления ипотеки. Пока что, это правило не подкосили даже кризисы) 

Валютная ипотека не в счет.

http://rating.urbanu..._id=19&cid=1376

на 26.06.2019 продано 384 квартиры.

продажи за 3 мес - 84 квартиры, т.е. 30 квартир в мес.

для ЖК с таким количеством квартир неадекватно низкие продажи.

что-то тут не так...

[quote name="glad-design" post="1094447" timestamp="1562678850"]смотря насколько лет брать, например если на 10 лет, то переплата будет 60% от суммы кредита, на 16 лет – уже как раз двойная переплата по кредиту. по статистике цб отдают за 7, плюс удорожание за время строительства, мат капитал, субсидии, абориген не любит вникать в делали

голова дается человеку для того, чтобы думать.

запомните хорошенько.

статистика ЦБ основана на ПРОШЛЫХ периодах, когда ипотеку брали люди с ВЫСОКИМИ доходами.

сейчас в ипотеку загоняют всех "и хромых, и больных"

счастливые  ипотечники берут потребительский кредит, чтобы заплатить первоначальный взнос по ипотеке. 

о чем это говорит?

г-н Орешкин, министр наш молодой и перспективный, зря что ли на всю страну истерит о закредитованности?

Вы бы не умничали о том, в чем ни бельмеса не понимаете.

авось бы и умным прослыли бы...

http://rating.urbanu..._id=19&cid=1376

 

на 26.06.2019 продано 384 квартиры.

продажи за 3 мес - 84 квартиры, т.е. 30 квартир в мес.

для ЖК с таким количеством квартир неадекватно низкие продажи.

что-то тут не так...

вранье, не продают в таком количестве, с весны мониторю цены и остатки

по моим подсчетам, 3-5 в месяц

вранье, не продают в таком количестве, с весны мониторю цены и остатки
по моим подсчетам, 3-5 в месяц

голова дается человеку для того, чтобы думать.
запомните хорошенько.

статистика ЦБ основана на ПРОШЛЫХ периодах, когда ипотеку брали люди с ВЫСОКИМИ доходами.
сейчас в ипотеку загоняют всех "и хромых, и больных"
счастливые ипотечники берут потребительский кредит, чтобы заплатить первоначальный взнос по ипотеке.
о чем это говорит?
г-н Орешкин, министр наш молодой и перспективный, зря что ли на всю страну истерит о закредитованности?

Вы бы не умничали о том, в чем ни бельмеса не понимаете.
авось бы и умным прослыли бы...

. Абориген ты все таки не утомим, ты же знаешь по чем был старт, это перекрывает все виды кредитов, пролетел ты, смирись, жди новый старт.

с учетом того, что ЖК строят на бывшем футбольном поле, предлагаю к просмотру фрагмент классики на все времена.

ну не все же время спорить про ипотеку

не надоело, сайт Росреестра ипотека, остальное платно, умножить ипотечников на 1.5 получите факт примерно.

Вы ссылку открывали?

там ипотека + свободные продажи ВМЕСТЕ

Эх в продажу вышла 1 секция, как я хотел там двушку 55 кв.м.

сколько стоит?