по сути одно и то же: вы своими деньгами отращиваете благосостояние других людей. во втором варианте вы позволяете застройщику и банку богатеть гораздо быстрее.
И как же тогда быть деньгами, закопать в землю в укромном месте, авось денежное дерево вырастит? ) Странное у вас отношение к, или я как-то не так все понял )
И как же тогда быть деньгами, закопать в землю в укромном месте, авось денежное дерево вырастит? ) Странное у вас отношение к, или я как-то не так все понял )
очень точно описали способ распоряжения личными денежными средствами.
купить квартиру в ипотеку и ждать четыре года, когда вырастет денежное дерево
Что же по-Вашему делать людям, у которых нет денег чтобы сразу купить жилье?
Однозначного и универсального ответа на этот вопрос нет.
Решение зависит от Вашего возраста на данный момент, образования, семейного статуса, ежемесячного дохода, планов на жизнь и т.д.
Ипотека может быть средством решения жилищного вопроса только в том случае, если у вас есть востребованная на рынке специальность, первоначальные накопления, хороший выше среднего доход, что позволит вернуть ипотеку макс. за 5 лет.
если денег нет, накоплений нет, зарплата средняя по рынку, то это кабала.
запомните одну простую мысль: когда из каждого утюга шепчут "бери ипотеку, хватит платить за съем!" - это означает только то, что на Вас кто-то очень хорошо заработает и Ваши заботы этих людей совсем не волнуют.
банк - это коммерческая структура, у которой одна цель - ЗАРАБОТАТЬ, т.е. получить больше, чем дать.
ипотечная квартира Вам НЕ принадлежит до тех пор, пока ПОСЛЕДНИЙ рубль не возвращен банку. Все время, пока Вы выплачиваете кредит "Ваша" квартира принадлежит на 100% банку (даже если Вы уже выплатили 99% кредита).
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Однозначного и универсального ответа на этот вопрос нет.
Решение зависит от Вашего возраста на данный момент, образования, семейного статуса, ежемесячного дохода, планов на жизнь и т.д.
Ипотека может быть средством решения жилищного вопроса только в том случае, если у вас есть востребованная на рынке специальность, первоначальные накопления, хороший выше среднего доход, что позволит вернуть ипотеку макс. за 5 лет.
если денег нет, накоплений нет, зарплата средняя по рынку, то это кабала.
запомните одну простую мысль: когда из каждого утюга шепчут "бери ипотеку, хватит платить за съем!" - это означает только то, что на Вас кто-то очень хорошо заработает и Ваши заботы этих людей совсем не волнуют.
банк - это коммерческая структура, у которой одна цель - ЗАРАБОТАТЬ, т.е. получить больше, чем дать.
ипотечная квартира Вам НЕ принадлежит до тех пор, пока ПОСЛЕДНИЙ рубль не возвращен банку. Все время, пока Вы выплачиваете кредит "Ваша" квартира принадлежит на 100% банку (даже если Вы уже выплатили 99% кредита).
слишком рискованный застройщик и очень непростая экономическая ситуация в стране (подождите полгодика и увидите, что я имею ввиду).
в любом случае, резво повышать цены им слишком рано: стройка едва вылазит из котлована и, самое главное, до сих пор нет давно обещанной ипотеки от Сбера. Нет Сбера - нет половины рынка ипотечников (потенциально половины продаж).
Да и показатель это неплохой: нет аккредитации Сбера - значит, скорей всего, что-то их не устраивает в этом проекте.
В связи с падением рубля цены тут поднялись или упали?
в соседнем ЖК "Изумрудная 24" квартиры подешевели.
никогда такого не было и тут опять!
цены от 158 тыс./м2
это дешевле, чем на котловане два года назад.
дом сдан и там уже делают ремонты (три года не нада ждать )
очередей из покупателей что-то не видно.
вот и думаем, сколько метр должен стоить в ЖК, который еще будут строить три года.
задачка для особо одаренных: сколько покупатели потеряли денег, купив квартиры два года назад, если за это время в гос банках можно было получить, не напрягаясь, 12-15% годовых? а если еще ипотеку платить 10% в год?
вы еще продолжаете верить, что стоимость квартир может только расти?
в соседнем ЖК "Изумрудная 24" квартиры подешевели.
никогда такого не было и тут опять!
цены от 158 тыс./м2
это дешевле, чем на котловане два года назад.
дом сдан и там уже делают ремонты (три года не нада ждать )
очередей из покупателей что-то не видно.
вот и думаем, сколько метр должен стоить в ЖК, который еще будут строить три года.
задачка для особо одаренных: сколько покупатели потеряли денег, купив квартиры два года назад, если за это время в гос банках можно было получить, не напрягаясь, 12-15% годовых? а если еще ипотеку платить 10% в год?
вы еще продолжаете верить, что стоимость квартир может только расти?
Но есть же много проектов, где цены растут параллельно со степенью готовности дома. Получается, что по-разному маркетинговые отделы работают.
цены последовательно растут в проектах, где возводится несколько очередей.
с каждой новой очередью застройщик цены на квартиры поднимает, что создает иллюзию роста цены.
но что потом случается? в ЖК с количеством квартир, как правило, больше 1000 заканчивается строительство первой очереди и тут начинается самое интересное. первые покупатели (самые умные и ушлые) начинают продавать свои квартиры, чтобы заработать на росте. и продают они ниже цен застройщика.
сейчас рост цен в ЖК поддерживается повсеместной ипотекой на новостройки.
поговорите с продавцами квартир на вторичке и узнаете, что цены-то совсем не растут.
цены последовательно растут в проектах, где возводится несколько очередей.
с каждой новой очередью застройщик цены на квартиры поднимает, что создает иллюзию роста цены.
но что потом случается? в ЖК с количеством квартир, как правило, больше 1000 заканчивается строительство первой очереди и тут начинается самое интересное. первые покупатели (самые умные и ушлые) начинают продавать свои квартиры, чтобы заработать на росте. и продают они ниже цен застройщика.
сейчас рост цен в ЖК поддерживается повсеместной ипотекой на новостройки.
поговорите с продавцами квартир на вторичке и узнаете, что цены-то совсем не растут.
Но по сравнению с ценой на котловане, цена же все равно растет.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".