Отзывы о ЖК Крылья (Лобачевского 120)

Выглядит очень интересно, но что-то мне подсказывает, что в наших реалиях это будет немного по другому...

А что не так с нашими реалиями? Думаю, если у нас будет не лучше, то по крайней мере не хуже, чем на западе.

народ, а вас не пугает, что с момента как они начали в прошлом году "строить" комплекс у них ничего не изменилось? у них как стоял котлован 1,5 года назад, так он и стоит. Раз в неделю в нем лениво копошиться один экскаватор как говориться "на камеру". Они не собираются строить по моему

Ну те кто следит за стройкой , конечно прекрасно понимают, что так стройка не должна идти, они тупо морочат людям голову, пускают пыль в глаза, по факту динамики ноль. Думаю они хотят собрать как можно больше денег с людей, а потом, как и УГ объявить себя банкротом

народ, а вас не пугает, что с момента как они начали в прошлом году "строить" комплекс у них ничего не изменилось? у них как стоял котлован 1,5 года назад, так он и стоит. Раз в неделю в нем лениво копошиться один экскаватор как говориться "на камеру". Они не собираются строить по моему

Ребят, читайте ветки внимательно. Здесь обсуждают проект Лобачевского 120 и его начали строить 2 месяца назад, в марте там было чисто поле, за это время разровняли площадку и стали рыть котлован, а 1.5 года назад его даже в планах,наверно, не было.

Какие 1.5 года??? 

Они на площадку вышли только в 2018 году в Марте-Апреле, а вот разрешение получено еще в 2017 году в конце. 

Раз в неделю - звучит особенно глупо, учитывая, что на форуме есть люди, которые реально следят за ходом строительства. 

Вам бы объединиться с Мисс Очевидность и очернять жк на двоих))) 

То что у Лидера много проблемных строек, это по моему уже ни для кого не секрет и то, что на стройках идут большие заминки это тоже правда, рабочих нет, строителей кидают с одного объекта на другой, так что и здесь может все заглохнуть в один момент 

То что у Лидера много проблемных строек, это по моему уже ни для кого не секрет и то, что на стройках идут большие заминки это тоже правда, рабочих нет, строителей кидают с одного объекта на другой, так что и здесь может все заглохнуть в один момент 

Прошелся по объектам - Мневники, Тушино, Абрамцевская, Сходненскую, Дмитровская - все нормально строятся, многие уже готовы почти. Только в Олимпийской деревне никого не увидел, но и там тоже практически готовый дом. У них почти 30 объектов, никто больше с таким объемом не работает. Имхо заминки - это рабочая ситуация, они везде говорят о том, что все проекты достраивают и вводят.  По готовым объектам вообще только хорошее о них пишут. А про строителей вообще бред несете, там разные подрядные компании у каждого дома, в документах же указано. Ситуации, когда кого-то могут со стройки на стройку перекидывать, это бред какой-то. У них стройки по всей Москве раскиданы, как себе представляете, краны и технику подрядчики туда-сюда мотают??

То что у Лидера много проблемных строек, это по моему уже ни для кого не секрет и то, что на стройках идут большие заминки это тоже правда, рабочих нет, строителей кидают с одного объекта на другой, так что и здесь может все заглохнуть в один момент 

Вы не правы, рабочих никто не будет перекидывать с одного объекта на другой, так как у каждого комплекса свой подрядчик, как раз таки со сменой подрядчиков на некоторых стройках и случаются небольшие заминки, но это нормальная практика, новые подрядчики как правило потом нагоняют темпы и укладываются в сроки

Мне сам комплекс очень понравился, если построят всё, как обещают, то будет отличный ЖК. Но меня очень смущают заложенные сроки, ведь сдача комплекса намечена на конец 2021 года, то есть через три с половиной года, значит ключи выдавать будут в 2022 году, не слишком ли большой срок заложили, за такой длительный период времени может все что угодно случиться, мне кажется ждать четыре года ключи, это не айс. Может у кого свой взгляд на это, поделитесь, может я излишне переживаю по этому поводу?

Мне сам комплекс очень понравился, если построят всё, как обещают, то будет отличный ЖК. Но меня очень смущают заложенные сроки, ведь сдача комплекса намечена на конец 2021 года, то есть через три с половиной года, значит ключи выдавать будут в 2022 году, не слишком ли большой срок заложили, за такой длительный период времени может все что угодно случиться, мне кажется ждать четыре года ключи, это не айс. Может у кого свой взгляд на это, поделитесь, может я излишне переживаю по этому поводу?

Тут уж сами решайте, на котловане брать дешевле получится, а вот насколько вы ждать готовы другой вопрос. Проект уже профинансирован Сбером , что огромный плюс в плане надежности, ну и радует, что к окончанию строительства уже и метро здесь будет

То, что Сбер профинансировал стройку, это конечно очень огромный плюс, это значит, что строительство комплекса не будет осуществляться на деньги дольщиков и что стройка не будет зависеть от продаж. Поэтому здесь можно спокойно покупать и не бояться, что стройка может остановиться в любой момент из за того, что нет денег

Да, тоже видел, что Сбер аккредитовал их https://www.vedomost...tsiyu-sberbanka     от 8,7% годовых ипотека у них будет, но в МТС лучше предлагают под 5,8%, наверно, потому что свои

Да, тоже видел, что Сбер аккредитовал их https://www.vedomost...tsiyu-sberbanka     от 8,7% годовых ипотека у них будет, но в МТС лучше предлагают под 5,8%, наверно, потому что свои

5.8 это крайне низкий процент, там наверняка есть мелким шрифтом приписка с рядом условий. Сейчас никто просто так не дает процент по ипотеке ниже рыночного, всегда есть доп. условия которые в долгосрочной перспективе выравнивают выплаты по кредиту.

 

 

То, что Сбер профинансировал стройку, это конечно очень огромный плюс

 

 

Да, тоже видел, что Сбер аккредитовал их

Подождите, финансирование и аккредитация - это две разные вещи, финансирование, это когда банк выделяет определенную сумму под строительство, а аккредитация- это когда банк выдает ипотеку, так о чем здесь речь? О аккредитации или о финансировании? 

5.8 это крайне низкий процент, там наверняка есть мелким шрифтом приписка с рядом условий. Сейчас никто просто так не дает процент по ипотеке ниже рыночного, всегда есть доп. условия которые в долгосрочной перспективе выравнивают выплаты по кредиту.

На сайте вот, что пишут: "Условиями кредита предусмотрено два варианта акционных ставок. При выборе акционной ставки со льготным периодом годовая ставка в первые 36 месяцев составит 5,8%, по истечении 3 лет - увеличится до 9,2%. Фиксированная ставка на весь срок кредитования составит 7,4% годовых" В принципе, если вы большую часть собираетесь погасить быстро, то удобно. А если учесть, что как раз в первые годы самые высокие проценты набегают, то вообще неплохо.

Подождите, финансирование и аккредитация - это две разные вещи, финансирование, это когда банк выделяет определенную сумму под строительство, а аккредитация- это когда банк выдает ипотеку, так о чем здесь речь? О аккредитации или о финансировании?

Подождите, финансирование и аккредитация - это две разные вещи, финансирование, это когда банк выделяет определенную сумму под строительство, а аккредитация- это когда банк выдает ипотеку, так о чем здесь речь? О аккредитации или о финансировании? 

Здесь Сбер сначала выделил финансирование на первый этап строительства, а далее дал аккредитацию, так что здесь минимальные риски, такие деньги которые выделил Сбер Лидеру, кому попало бы не дали, значит Сбер уверен в стабильности компании

То что у Лидера много проблемных строек, это по моему уже ни для кого не секрет и то, что на стройках идут большие заминки это тоже правда, рабочих нет, строителей кидают с одного объекта на другой, так что и здесь может все заглохнуть в один момент 

какие например?

5.8 это крайне низкий процент, там наверняка есть мелким шрифтом приписка с рядом условий. Сейчас никто просто так не дает процент по ипотеке ниже рыночного, всегда есть доп. условия которые в долгосрочной перспективе выравнивают выплаты по кредиту.

не факт, реально ВТБ по каким-то комплексам дает 5,5