Здравствуйте.
Извиняюсь, если тема уже где то поднималась, но я не нашла конкретного ответа.
Подскажите, как и куда подавать заявления на устранения косяков, после приемки квартиры?
От подписания акта приема мы отказались, тк представитель "СитиПроф" (компании помогающей принимать квартиры в новостройке) написал нам 2 листа проблемных моментов.
На часть из них можно закрыть глаза и не дожидаться их исправления. Например, мы все равно будем менять батареи отопления.
Но косяки с окнами, - уже критичны, также как и не отрегулированные двери, отсутствие счетчиков и моменты по тепловизору.
Управляющая компания дала нам бланк, в который я перенесла основные моменты, как то:
- сколы на окнах.
- прогалины на окнах.
(замена, или реставрация окон)
- косяки в нескольких местах, рядом с окнами, которые видны на тепловизоре.
Подскажите, достаточно ли мне просто отправить это в УК?
УК, на приемке, пугали, что это минимум 3 мес, да и то, окна вряд ли будут менять (хотя там сколы дерева на раме по 5 см).
Я читала, что тут нужно именно как то в КРОСТ долбиться, чтобы это исправлялось.
Подскажите, кто уже прошел этим путем, как правильно все сделать?
Спасибо!
Здравствуйте.
Извиняюсь, если тема уже где то поднималась, но я не нашла конкретного ответа.
Подскажите, как и куда подавать заявления на устранения косяков, после приемки квартиры?
От подписания акта приема мы отказались, тк представитель "СитиПроф" (компании помогающей принимать квартиры в новостройке) написал нам 2 листа проблемных моментов.
На часть из них можно закрыть глаза и не дожидаться их исправления. Например, мы все равно будем менять батареи отопления.
Но косяки с окнами, - уже критичны, также как и не отрегулированные двери, отсутствие счетчиков и моменты по тепловизору.
Управляющая компания дала нам бланк, в который я перенесла основные моменты, как то:
- сколы на окнах.
- прогалины на окнах.
(замена, или реставрация окон)
- косяки в нескольких местах, рядом с окнами, которые видны на тепловизоре.
Подскажите, достаточно ли мне просто отправить это в УК?
УК, на приемке, пугали, что это минимум 3 мес, да и то, окна вряд ли будут менять (хотя там сколы дерева на раме по 5 см).
Я читала, что тут нужно именно как то в КРОСТ долбиться, чтобы это исправлялось.Подскажите, кто уже прошел этим путем, как правильно все сделать?
Спасибо!
Не совсем понятен вопрос. Вы Акт осмотра квартиры ведь подписали в УК?
Мы вчера после осмотра квартиры заполнили и подписали Акт осмотра квартиры в УК (со всеми перечисленными замечаниями), который УК должна отправить в Крост, а они, соответственно, недостатки эти устранить. То есть этот Акт копируется и остаётся в УК, отправлять ничего не нужно, если вы заполняете это на месте и отдаёте им, они сами отправят в Крост.
На Акт приема-передачи в Крост надо записываться заранее. Сейчас записаться можно на даты после майских праздников. Мы не записывались. По совету УК ждём месяц, потом позвоним, посмотрим, устранят ли недостатки, и начнём долбить Крост, если будет необходимо. Но мы никуда не спешим, в ремонт пока входить не собираемся.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Здравствуйте.
Извиняюсь, если тема уже где то поднималась, но я не нашла конкретного ответа.
Подскажите, как и куда подавать заявления на устранения косяков, после приемки квартиры?
От подписания акта приема мы отказались, тк представитель "СитиПроф" (компании помогающей принимать квартиры в новостройке) написал нам 2 листа проблемных моментов.
На часть из них можно закрыть глаза и не дожидаться их исправления. Например, мы все равно будем менять батареи отопления.
Но косяки с окнами, - уже критичны, также как и не отрегулированные двери, отсутствие счетчиков и моменты по тепловизору.
Управляющая компания дала нам бланк, в который я перенесла основные моменты, как то:
- сколы на окнах.
- прогалины на окнах.
(замена, или реставрация окон)
- косяки в нескольких местах, рядом с окнами, которые видны на тепловизоре.
Подскажите, достаточно ли мне просто отправить это в УК?
УК, на приемке, пугали, что это минимум 3 мес, да и то, окна вряд ли будут менять (хотя там сколы дерева на раме по 5 см).
Я читала, что тут нужно именно как то в КРОСТ долбиться, чтобы это исправлялось.
Подскажите, кто уже прошел этим путем, как правильно все сделать?
Спасибо!
Я так же как и вы принимал квартиру с сити проф ещё в начале апреля, только они мне написали одну страницу замечаний. После этого я все свои замечания по квартире описал в акте осмотра квартиры. Этот акт и заявление генеральному директору отправил на почту УК как и мне говорила УК которая сидит в 9к на 2 этаже. Вот уже почти 4 месяца жду звонка от УК с исправлением косяков в квартире, хотя изначально УК меня уверяла что это протянется около 2 месяцев. Я не особо тороплюсь с получением квартиры в мою собственность, поэтому жду пока и не тревожу УК.
Я так же как и вы принимал квартиру с сити проф ещё в начале апреля, только они мне написали одну страницу замечаний. После этого я все свои замечания по квартире описал в акте осмотра квартиры. Этот акт и заявление генеральному директору отправил на почту УК как и мне говорила УК которая сидит в 9к на 2 этаже. Вот уже почти 4 месяца жду звонка от УК с исправлением косяков в квартире, хотя изначально УК меня уверяла что это протянется около 2 месяцев. Я не особо тороплюсь с получением квартиры в мою собственность, поэтому жду пока и не тревожу УК.
Ждите, пока не придет повестка о подписании передачи квартиры в одностороннем порядке.
Вспоминается житейская мудрость:
"Однажды ученик спросил у Мастера:
- Долго ли ждать перемен к лучшему? - Если ждать, то долго! - Ответил Мастер"
Я так же как и вы принимал квартиру с сити проф ещё в начале апреля, только они мне написали одну страницу замечаний. После этого я все свои замечания по квартире описал в акте осмотра квартиры. Этот акт и заявление генеральному директору отправил на почту УК как и мне говорила УК которая сидит в 9к на 2 этаже. Вот уже почти 4 месяца жду звонка от УК с исправлением косяков в квартире, хотя изначально УК меня уверяла что это протянется около 2 месяцев. Я не особо тороплюсь с получением квартиры в мою собственность, поэтому жду пока и не тревожу УК.
У нас такая же ситуация. Что вам сказали в департаменте строительства?
Ждите, пока не придет повестка о подписании передачи квартиры в одностороннем порядке.
Вспоминается житейская мудрость:
"Однажды ученик спросил у Мастера: - Долго ли ждать перемен к лучшему? - Если ждать, то долго! - Ответил Мастер"
Был подписан Акт о неприёмке с перечислением замечаний. Они в любом случае обязаны исправить перечисленные недостатки, известить об их устранении, а потом уже повестку слать.
У нас такая же ситуация. Что вам сказали в департаменте строительства?
Пока в департамент не звонил, планирую чуть позже заняться этим вопросом всерьёз, так как до сих пор не получил возврат денежных средств от Кроста за обмен на более меньшую площадь квартиры.
Был подписан Акт о неприёмке с перечислением замечаний. Они в любом случае обязаны исправить перечисленные недостатки, известить об их устранении, а потом уже повестку слать.
Это в идеальном мире.
Чего Вы досудебную претензию не писали после истечения 60 дневного срока на устранение?
Я так же все сделал. В итоге все исправили, окно поменяли. Вот скоро пойду подписывать все. Я бы на вашем месте все таки им позвонил бы. Там люди адекватные, если с ними нормально говорить.
Я так же как и вы принимал квартиру с сити проф ещё в начале апреля, только они мне написали одну страницу замечаний. После этого я все свои замечания по квартире описал в акте осмотра квартиры. Этот акт и заявление генеральному директору отправил на почту УК как и мне говорила УК которая сидит в 9к на 2 этаже. Вот уже почти 4 месяца жду звонка от УК с исправлением косяков в квартире, хотя изначально УК меня уверяла что это протянется около 2 месяцев. Я не особо тороплюсь с получением квартиры в мою собственность, поэтому жду пока и не тревожу УК.
Это в идеальном мире.
Чего Вы досудебную претензию не писали после истечения 60 дневного срока на устранение?
Потому что претензии не было.
В последний раз, когда мы были в УК (за 5 дней до истечения 60-дневного срока, 2 мес назад) у них даже ключей от нашей квартиры не было, и мы не смогли посмотреть, что там было сделано, а что нет.
Но процитирую SegeyNovikovCom: «Я не особо тороплюсь с получением квартиры в мою собственность, поэтому жду пока и не тревожу УК.» У нас похожая ситуация.
Я так же все сделал. В итоге все исправили, окно поменяли. Вот скоро пойду подписывать все. Я бы на вашем месте все таки им позвонил бы. Там люди адекватные, если с ними нормально говорить.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.