А вы знаете, что УК планирует ввести оплату разового пропуска на рабочих в размере 500 рублей??? Это вообще что??
А вообще УК уже какие-то платежи жильцам выставляет после приемки? Когда первые квитанции появятся? Я когда в Подмосковье квартиру в новостройке покупала мне почти сразу ещё счёт вручили за обслуживание тысяч сорок если не ошибаюсь
А кто-нибудь в курсе нужно будет предоставлять проект по электрики перед ремонтными работами в апартаментах? Или это требование относится только к квартирам?
А кто-нибудь в курсе нужно будет предоставлять проект по электрики перед ремонтными работами в апартаментах? Или это требование относится только к квартирам?
Надо вообще разобраться со всеми хотелками нашей УК. На основании чего они всё это хотят от нас видеть.
Старожилы форума, предлагаю создать отдельную тему посвященную взаимодействию с УК.
Касаемо документа:
1) с чего мы должны согласовывать проект с УК?
2) с чего мы должны заключать договор на технический контроль на актирование скрытых работ? Выглядит как навязывание услуг. Если это надо УК, то пускай заходят и смотрят сделана гидроизоляция или нет. С чего мы должны платить деньги за то, что надо юнисервису???
3) Впервые слышу, чтобы Мосжилинспекции нужен договор на авторский надзор. Мы говорим о ремонте апартаментов/квартир!
4) Для ремонтных и отделочных работ допуск СРО НЕ НУЖЕН!
5) Предоставлять договор подряда касается только заказчика и подрядчика. Кроме того, подрядная организация может быть против предоставления договора.
6) С какого фига мы должны получать страховой полис гражданской ответственности перед третьими лицами??? Это сугубо мое личное дело хочу я страховать риск во время ремонтных работ или нет!
7) О каком сверхнормативном использовании грузового лифта идет речь? Я думал лифт для того и создан, чтобы грузы перевозить?
О какой защите лифтового холла идет речь? обклеивание лифта? - Так сами рабочие это могут сделать.
9) Копии протоколов испытания в пункте 1.2.4. - на штукатурку тоже нужно давать копию сертификатов испытания?
Вообще сам по себе документ выглядит как нарушение антимонопольного законодательства и навязывание услуг. Ну а проще говоря...не офигела ли УК?
Юристы есть на форуме? Что скажете?
Извините, что много букв...но документ просто приводит в ярость...
Извините, что не по теме...
Старожилы форума, предлагаю создать отдельную тему посвященную взаимодействию с УК.
Касаемо документа:
1) с чего мы должны согласовывать проект с УК?
2) с чего мы должны заключать договор на технический контроль на актирование скрытых работ? Выглядит как навязывание услуг. Если это надо УК, то пускай заходят и смотрят сделана гидроизоляция или нет. С чего мы должны платить деньги за то, что надо юнисервису???
3) Впервые слышу, чтобы Мосжилинспекции нужен договор на авторский надзор. Мы говорим о ремонте апартаментов/квартир!
4) Для ремонтных и отделочных работ допуск СРО НЕ НУЖЕН!
5) Предоставлять договор подряда касается только заказчика и подрядчика. Кроме того, подрядная организация может быть против предоставления договора.
6) С какого фига мы должны получать страховой полис гражданской ответственности перед третьими лицами??? Это сугубо мое личное дело хочу я страховать риск во время ремонтных работ или нет!
7) О каком сверхнормативном использовании грузового лифта идет речь? Я думал лифт для того и создан, чтобы грузы перевозить?
О какой защите лифтового холла идет речь? обклеивание лифта? - Так сами рабочие это могут сделать.
9) Копии протоколов испытания в пункте 1.2.4. - на штукатурку тоже нужно давать копию сертификатов испытания?
Вообще сам по себе документ выглядит как нарушение антимонопольного законодательства и навязывание услуг. Ну а проще говоря...не офигела ли УК?
Юристы есть на форуме? Что скажете?
Извините, что много букв...но документ просто приводит в ярость...
Я вчера принимала аппарт и общалась с ними по поводу этого перечня документов. Все проекты носят рекомендательный характер они не обязательны, гидроизоляция должна быть только в мокрых точках(для апартаментов, для квартир наверное также), а вот пакет по отключению стояка, вывозу мусора и Пропуски наверное придётся купить, по отдельности скорее всего получится дороже каждый раз платить. Защита лифтового холоа это кусок линолеума перед квартирой, так мне объяснили. В общем планирую ещё раз задать все эти вопросы вроде и обсудила но мне не все понятно.
Если кто-то получит разъяснение по каждому пункту напишите здесь подалуйста
Я вчера принимала аппарт и общалась с ними по поводу этого перечня документов. Все проекты носят рекомендательный характер они не обязательны, гидроизоляция должна быть только в мокрых точках(для апартаментов, для квартир наверное также), а вот пакет по отключению стояка, вывозу мусора и Пропуски наверное придётся купить, по отдельности скорее всего получится дороже каждый раз платить. Защита лифтового холоа это кусок линолеума перед квартирой, так мне объяснили. В общем планирую ещё раз задать все эти вопросы вроде и обсудила но мне не все понятно.
Если кто-то получит разъяснение по каждому пункту напишите здесь подалуйста
Никаких ограничений со стороны УК в части допуска рабочих быть не может. Просто заказываются и оплачиваются дополнительные ключи для входа в подъезд (бессрочные) и все. Я хоть 100 таджиков к себе для отделки квартиры пригоню и они у меня по одному ключу будут в подъезд заходить, это УК ваааще касаться не должно и сколько это будет у меня по времени тоже не УК дело. С отключением стояков тоже забавная ситуация по ХВ и ГВ этого ваще делать не надо, все в квартире перекрывается. По отоплению процедура тоже проста в распредщите делается и стоить должно копейки а не 10000 тыс. Единственное, что действительно трудоемко и за что стоит платить, так это опрессовка отопления после установки радиаторов новых.
Предлагаю просто так УК никаких денег не платить и бороться сообща с этим бесприделом.
Resident afi, Дмитрий!!!, Goodman77 и еще 1 это нравится
Никаких ограничений со стороны УК в части допуска рабочих быть не может. Просто заказываются и оплачиваются дополнительные ключи для входа в подъезд (бессрочные) и все. Я хоть 100 таджиков к себе для отделки квартиры пригоню и они у меня по одному ключу будут в подъезд заходить, это УК ваааще касаться не должно и сколько это будет у меня по времени тоже не УК дело. С отключением стояков тоже забавная ситуация по ХВ и ГВ этого ваще делать не надо, все в квартире перекрывается. По отоплению процедура тоже проста в распредщите делается и стоить должно копейки а не 10000 тыс. Единственное, что действительно трудоемко и за что стоит платить, так это опрессовка отопления после установки радиаторов новых.
Предлагаю просто так УК никаких денег не платить и бороться сообща с этим бесприделом.
С самого начала было ясно, что подсунули левую ук без каких-либо конкурсов, чтобы смогли люди заработать. Поддерживаю коллективную борьбу!
Никаких ограничений со стороны УК в части допуска рабочих быть не может. Просто заказываются и оплачиваются дополнительные ключи для входа в подъезд (бессрочные) и все. Я хоть 100 таджиков к себе для отделки квартиры пригоню и они у меня по одному ключу будут в подъезд заходить, это УК ваааще касаться не должно и сколько это будет у меня по времени тоже не УК дело. С отключением стояков тоже забавная ситуация по ХВ и ГВ этого ваще делать не надо, все в квартире перекрывается. По отоплению процедура тоже проста в распредщите делается и стоить должно копейки а не 10000 тыс. Единственное, что действительно трудоемко и за что стоит платить, так это опрессовка отопления после установки радиаторов новых.
Предлагаю просто так УК никаких денег не платить и бороться сообща с этим бесприделом.
На сколько я понял там оплачивается 10000р. на весь период ремонтных работ, а не на один контейнер....
Что касается стоимости на рынке ... Один контейнер 4т. - 5000р, 8т. - 10000р.
Сегодня подписывала договор с УК, инструкцию по эксплуатации апартамента, внимательно изучала обязанности собственника. Нет в договоре всех этих хотелок.
Все наши ограничения регламентируются законодательством РФ.
УК дали буклет «азбука клиента», но я не собираюсь впустую деньги тратить на это
Сегодня подписывала договор с УК, инструкцию по эксплуатации апартамента, внимательно изучала обязанности собственника. Нет в договоре всех этих хотелок.
Все наши ограничения регламентируются законодательством РФ.
УК дали буклет «азбука клиента», но я не собираюсь впустую деньги тратить на это
по моему первому впечатлению обшения со службой эксплуатации и начальником всей этой истории у меня сложилось вполне благоприятное вречатление .. все очень благожелательно и по доброму .. не вижу причин умничать и не пытаться оплатить те небольшие платежи которые они озвучили для выхода на ремонт ... я лучше с 25 мая начну материалы завозить и стройку строить)) да все более менее справедливо в их хотелках , ну и с чего то им и на расходы нужно заработать
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееTwelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.