Каждый проходящий человек, его гости, его покупки - это объем работы консьержа. Также как и объем производимого мусора зависит от числа реальных жильцов.
Домовая книга ни о чем. Может вообще ни один человек не быть зарегистрирован в 4-х комнатной 100 метровой квартире, а жить 7 человек. Это законно, если люди имеют регистрацию в любом месте Москвы.
Никак не установить количество проживающих. Оплата по площади хоть как-то разумна.
Число проживающих людей разумно и обычно пропорционально площади (1-2 человека на комнату).
Или богатые платят за сверх средний комфорт.
Каждый проходящий человек, его гости, его покупки - это объем работы консьержа. Также как и объем производимого мусора зависит от числа реальных жильцов.
Домовая книга ни о чем. Может вообще ни один человек не быть зарегистрирован в 4-х комнатной 100 метровой квартире, а жить 7 человек. Это законно, если люди имеют регистрацию в любом месте Москвы.
Никак не установить количество проживающих. Оплата по площади хоть как-то разумна.
Число проживающих людей разумно и обычно пропорционально площади (1-2 человека на комнату).
Или богатые платят за сверх средний комфорт.
IT ипотека 5% *ИНДИ ТАУЭРЗ. Застройщик ООО СЗ «НОВОПЕСЧАНАЯ». ОГРН 1207700073910. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия № 3251 от 17 декабря 2014. полная стоимость кредита от 5,18% до 5,26%. Первоначальный взнос от 20,01 % до 80 %. Сумма кредита – 500 тыс. руб. до 18 млн руб. Срок кредита – от 36 до 360 месяцев. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Подробности на сайте indy-towers.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф
INDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
РЕКЛАМА *АКВИЛОН БИСАЙД. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО СЗ "ТЕРМИНАЛ" ОГРН 1142901008799. Рассрочка 0% от застройщика на 18 месяцев. Первый взнос от 30%. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Г. ПОДРОБНОСТИ НА САЙТЕ https://akvilon-beside.ru ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА НАШ.ДОМ.РФ
ЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
Каждый проходящий человек, его гости, его покупки - это объем работы консьержа. Также как и объем производимого мусора зависит от числа реальных жильцов.
Домовая книга ни о чем. Может вообще ни один человек не быть зарегистрирован в 4-х комнатной 100 метровой квартире, а жить 7 человек. Это законно, если люди имеют регистрацию в любом месте Москвы.
Никак не установить количество проживающих. Оплата по площади хоть как-то разумна.
Число проживающих людей разумно и обычно пропорционально площади (1-2 человека на комнату).
Или богатые платят за сверх средний комфорт.
Я с этим категорически не согласен. Проживание 7-х людей в квартире без какой либо регистрации в доме, несет риски однозначно. Охрана и консьерж обязаны быть в курсе этого и собственник должен платить за них. А иначе это будет проходной двор.
Я с этим категорически не согласен. Проживание 7-х людей в квартире без какой либо регистрации в доме, несет риски однозначно. Охрана и консьерж обязаны быть в курсе этого и собственник должен платить за них. А иначе это будет проходной двор.
А какой закон запрещает семерым жить без регистрации в одной квартире?
Я с этим категорически не согласен. Проживание 7-х людей в квартире без какой либо регистрации в доме, несет риски однозначно. Охрана и консьерж обязаны быть в курсе этого и собственник должен платить за них. А иначе это будет проходной двор.
Кто будет заниматься расследованием и установлением юридического факта количества проживающих для начисления в счёт? ... Никто.
Можно сделать оплату консьержа только пропорционально площади. Также как пришлось сделать с вывозом мусора.
У друзей в новостройке на этаже двушку сняли белорусы. Договор на 1 человека, живут 8. Для всех это, мол, гости. 2 грязных велосипеда с лужами грязи, постоянный круговорот каких-то коробок и мешков в общем коридоре. "А что? Все в коридор что-то ставят!"
Правила либо соблюдаются, либо вот так может быть.
Я против любых личных вещей в МОП. Просто неприятно и небезопасно. Могу потерпеть что-то кратковременно при ремонте у соседей. И правила, законы надо точно соблюдать, чтобы нам всем в доме было комфортно и спокойно жить долговременно.
Кто будет заниматься расследованием и установлением юридического факта количества проживающих для начисления в счёт? ... Никто.
Можно сделать оплату консьержа только пропорционально площади. Также как пришлось сделать с вывозом мусора.
Вот это как раз и можно организовать совместно с УК и охраной/консьержем, чтобы отслеживать и понимать кто живет в доме. Это и с точки зрения безопасности стоит делать и с точки зрения оплаты услуг ЖКХ. Если собственник, сдает квартиру людям он должен за них платить и они должны быть временно зарегистрированы по месту проживания. А охрана/консьерж должна быть в курсе кто проживает в доме буквально по каждому человеку, а иначе зачем такая охрана нужна?
Если рядом со мной будут снимать белорусы или вменяемые хохлы в количестве 1-2 человек, то это норм.
Во всех остальных случаях я не дам спокойно жить человеку который сдаёт свою квартиру. Сейчас есть 100+ способов испортить такому "наймодателю" жизнь по закону.
Вот это как раз и можно организовать совместно с УК и охраной/консьержем, чтобы отслеживать и понимать кто живет в доме. Это и с точки зрения безопасности стоит делать и с точки зрения оплаты услуг ЖКХ. Если собственник, сдает квартиру людям он должен за них платить и они должны быть временно зарегистрированы по месту проживания. А охрана/консьерж должна быть в курсе кто проживает в доме буквально по каждому человеку, а иначе зачем такая охрана нужна?
Ваше предложение юридически несерьезно и нереально.
Вы предлагаете УК и консьержу заниматься деятельностью, на которую у них нет прав. Они не являются ни правоохранительными органами, имеющими право на расследование, ни тюремщиками :).
Поэтому и для вывоза мусора, и для консьержа оплата берется с площади квартиры (ясная, однозначная цифра), а не с совершенно неопределенного количества проживающих.
Если рядом со мной будут снимать белорусы или вменяемые хохлы в количестве 1-2 человек, то это норм.
Во всех остальных случаях я не дам спокойно жить человеку который сдаёт свою квартиру. Сейчас есть 100+ способов испортить такому "наймодателю" жизнь по закону.
Кому-то охота втягиваться в войну дома? Тем более с людьми, которые исчезнут в любой момент и не найдешь....
Поэтому и надо, чтобы все точно соблюдали законы, правила. Собственники должны жестко требовать и следить за своими жильцами (арендаторами, гостями, семьёй) на предмет аккуратности, вежлиовсти, тишины, соблюдения законов и правил. Чтобы всем собственникам было хорошо жить в нашем доме.
Ваше предложение юридически несерьезно и нереально.
Вы предлагаете УК и консьержу заниматься деятельностью, на которую у них нет прав. Они не являются ни правоохранительными органами, имеющими право на расследование, ни тюремщиками :).
Поэтому и для вывоза мусора, и для консьержа оплата берется с площади квартиры (ясная, однозначная цифра), а не с совершенно неопределенного количества проживающих.
А ваше предложение как юридически подкреплено? Почему оплата консьержа должна считаться по площади? Да, я предложил не делать проходной двор и всех регистрировать кто проживает, что в этом плохого? Сдается квартир обычно не так много, этих собственников можно обязать предоставить договора аренды в УК или охране, почему нет?
Кому-то охота втягиваться в войну дома? Тем более с людьми, которые исчезнут в любой момент и не найдешь....
Поэтому и надо, чтобы все точно соблюдали законы, правила. Собственники должны жестко требовать и следить за своими жильцами (арендаторами, гостями, семьёй) на предмет аккуратности, вежлиовсти, тишины, соблюдения законов и правил. Чтобы всем собственникам было хорошо жить в нашем доме.
Человек, который будет сдавать свою новую, с ремонтом однушку за 20.000 тысяч. В новом доме, в квартире которая сейчас уже стоит 8 млн. На Семеновской.
Он не может быть нормальным по определению. Какие можно с ним вести переговоры?
Человек, который будет сдавать свою новую, с ремонтом однушку за 20.000 тысяч. В новом доме, в квартире которая сейчас уже стоит 8 млн. На Семеновской.
Он не может быть нормальным по определению. Какие можно с ним вести переговоры?
Откуда цена 20 тысяч, если средняя цена от 35 тысяч в этом районе за однушку в нестаром фонде с ремонтом?
Если рядом со мной будут снимать квартиру, швейцарцы, датчане, шведы или люксембуржцы, то этим гадам я покажу русскую кузькину мать. Они узнают, что такое запойный россиянин. А если он еще и служил в каких то спец. , или сидел где то в спец. , то эти ребята быстро ноги сделают из моей любимой духовно-православной, березово-матрешечной, ракетноядерной ....
Человек, который будет сдавать свою новую, с ремонтом однушку за 20.000 тысяч. В новом доме, в квартире которая сейчас уже стоит 8 млн. На Семеновской.
Он не может быть нормальным по определению. Какие можно с ним вести переговоры?
Например, за 56 тыс (7 тыс на жильца) в месяц плюс евроремонт сделают.
Если рядом со мной будут снимать белорусы или вменяемые хохлы в количестве 1-2 человек, то это норм.
Во всех остальных случаях я не дам спокойно жить человеку который сдаёт свою квартиру. Сейчас есть 100+ способов испортить такому "наймодателю" жизнь по закону.
ЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееIT-ипотека в доме «Достижение» у ВДНХ
Выдающиеся квартиры и пентхаусы в окружении 651 га парков. Ключи в этом году. 700 м до м. Бутырская
ПодробнееКвартиры в ЖК "Квартал Серебряный бор"
Квартал бизнес-класса с панорамным остеклением и террасами в Хорошово-Мневники! 5 мин. м.Серебряный бор!
ПодробнееOPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееГотовые дома в своем парке 16 га у реки
Просторный среднеэтажный квартал возле заказника «Долина реки Сетунь». Ключи в день сделки.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееINDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАквилон Signal.Скидка на апартаменты 15%
Панорамные виды на Останкинскую башню. Большой выбор планировок. Цена от 6,3 млн ₽. Умный дом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
Старт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.