Почему в последнее время РГ переключилось на строительство панельных домов эконом класса? Или они решили по модели ПИКа охватить как можно более широкий спектр покупателей?
Почему в последнее время РГ переключилось на строительство панельных домов эконом класса? Или они решили по модели ПИКа охватить как можно более широкий спектр покупателей?
Я имел ввиду законченные проекты, а тот ведь на половину готов только
Среди законченных я знаю только РГ.Октябрьское поле, но это монолитные дома повышенного комфорт класса, а вот панельные дома они строят впервые, почему я и обратил на это внимание т.к. для меня это стало неожиданностью. Ведь РГ девелопмент организовали бывшие сотрудники ПИКа и по замыслу изначально они хотели строить только жилье бизнес класса и не распыляться на подобные проекты, но видимо рынок диктует свои условия
В принципе ничего плохого в этом нет. С одной стороны конечно же непонятно какие соседи получат здесь квартиру по замену, а с другой стороны это отразится на цене дома, наверняка среди переселенцев кто-то будет перпродавать квартиру по более дешевой цене, чем продает застройщик из-за чего цены от застройщика по идее должны держаться на определенном уровне... Посмотрим, главное чтоб это никак не отразилось на качестве.
Настораживает тот, что в комфорт могут заселить кого угодно, вплоть до алкашей безбашенных. Все зависит от кол-во квартир, которое отдадут для переселенцев
Настораживает тот, что в комфорт могут заселить кого угодно, вплоть до алкашей безбашенных. Все зависит от кол-во квартир, которое отдадут для переселенцев
подобного контингента везде хватает, так что давайте не будем разводить здесь сплетни
Есть вопрос поинтереснее - у них в разрешении на строительство написано что оно выдано "АО АРЕМЗ-1" т.е. это завод который был на этой территории. А с кем потом дду будет заключаться?
Есть вопрос поинтереснее - у них в разрешении на строительство написано что оно выдано "АО АРЕМЗ-1" т.е. это завод который был на этой территории. А с кем потом дду будет заключаться?
Друзья. Мы - дольщики проекта «ЖК Орехово-Борисово»(читайте нас в этой ветке https://pronovostroy...хово-борисово»/) составили вот такую памятку для потомков.
Памятка по опыту общения с РГ-девелопмент
1. Прозрачность ценовой политики отсутствует
РГ не публикует цены на свои квартиры на сайте. Это позволяет озвучивать цену клиенту персонально со всеми вытекающими последствиями (например, пугать вас «скорым повышением цен»). При этом после покупки вы будете видеть объявления о продаже квартир в вашем корпусе (на том же CIAN) по более низким ценам.
2. Не звоните по телефону на сайте
Вас проконсультируют так, что скорее всего вы откажитесь от покупки квартиры, даже если это 100% ваш вариант. Приходите в офис.
3. Не верьте словам менеджера
Вам будут говорить, что дом уже ремонт уже закончен, что строят очень быстро, что вот-вот вы получите ключи. Не верьте, корпус №2 проекта «Орехово-Борисово» сдается уже 4 месяца и понимания, когда это произойдёт - нет. Когда вы будете удивлены, вам напомнят о дате сдачи объекта в договоре ДДУ. При заключения договора ДДУ вам будут говорить, что указанный долгий срок сдачи не обсуждается, предложат не обращать на это внимание.
Бесполезно верить словам охранника вашего объекта, прораба и пр. Это окажется не соответствующим действительности.
4. Не ждите актуального информирования о ходе строительства на сайте. Хотя только это единственный официальный источник информации
Материалы на сайте в разделе документы могут размещаться задним числом или удаляться. Новости о строительстве вашего дома могут не публиковаться несколько месяцев (как сейчас о всё том же корпусе 2). Сдвигаться срок сдачи дома в проектной декларации так же может. Декларация не всегда актуально размещается, после получения важных документов. Если дом не принят - причины и сроки устранения не публикуются. Камера онлайн всего одна, а корпусов 3.
Отсутствует личный кабинет дольщика на сайте, как у конкурентов.
5. Регистрации вашего договора вы можете ждать несколько месяцев
РГ сначала строит, потом получает разрешение на строительство, без которого ДДУ не могут пройти регистрацию в Росреестре. Как следствие, договор бронирования может подвиснуть на несколько месяцев. С ним подвисните и вы, хотя могли бы купить другую квартиру гораздо быстрее по понятной цене. И даже если вы подписали ДДУ, застройщик не очень быстро его регистрирует.
6. Проектная документация приобретает существенные изменения во время строительства
Детского сада не оказалось во дворе, как и двора без машин, в 25-этажном корпусе оказалось 2 лифта вместо трех. Железные входные двери были заменены на деревянные, биметаллические батареи на конвекторы.
7. Вы интересны, пока вы покупатель
Когда вы оплатили - не ждите такого же внимания к себе, как раньше. Менеджер легко перестанет перезванивать на ваши звонки. Теперь поиск актуального статуса по объекту - ваша новая головная боль. Лучше всего найти форум, где идет наиболее оживленная переписка по вашему объекту. Застройщик соцсети не мониторит и даже «официальные ответы» на форуме могут не соответствовать действительности.
Точно такое сообщение было оставлено на форуме ЖК Петровский парк, похоже что это дело рук конкурентов, а не отзывы реальных дольщиков - слишком много всего свалено в один котелок и без подтверждающих ссылок, информация вообще ничем не подкреплена.
Точно такое сообщение было оставлено на форуме ЖК Петровский парк, похоже что это дело рук конкурентов, а не отзывы реальных дольщиков - слишком много всего свалено в один котелок и без подтверждающих ссылок, информация вообще ничем не подкреплена.
Увы и ах, это опыт, а не отзывы конкурентов. Можете задать любому вопрос в ветке Орехово-Борисово, найдете подтверждение каждому слову.
Новости на официальном сайте проекта так же можете прочитать и решить, устраивает ли вас отсутствие несколько месяцев информации о ходе строительства вашего корпуса (который как бы построен).
Цель текста не в том, чтобы вы отказались от покупки. Будьте жестче с застройщиком и бейтесь за каждый пункт договора, никакие слова менеджеров не принимайте на веру. Мне кажется, в этом посыл.
ЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.