Застройщик

Со мной тоже не связывались, но у меня площадь уменьшилась. Они связываются по мере готовности допки, так что ждем.

Странно, что у одних больше, у других меньше. От чего это зависит? 

Не придется ничего возмещать скорее всего. На то оно и доп соглашение. Зайтрощик ведь кому то уменьшает площадь и не доплачивает за это, также как и если увеличит, то ничего платить не нужно будет я думаю. Только если в момент приёма квартира будет разница с площадью по допке на 2% тогда будет уже производится взаиморасчет.

Аа-а-а, ну если так, то тогда вообще замечательно. Видимо как раз такую разницу и закладывают сразу.

Да в том-то и дело, что мне возмещать-то. Сейчас упираются те, у кого площадь квартиры стала меньше чем в ДДУ. Их понять можно, они покупали к примеру 57 м., а получат 55 м. за те-же деньги. Здесь застройщик должен вернуть стоимость 2-х метров. А у меня наоборот, было 57 а получу 59. Следовательно мне нужно доплатить. Так, что они не заинтересованы в Доп. соглашении со мной.И я думаю, что получится так, что я заплачу за эти 2 метра, а застройщик заплатит кому-то за 2 метра. 

К юристам нужно по таким вопросам. Там быстро решат, что делать.

По ДДУ 0.5 м. Если больше, то перерасчет.

А не в процентном соотношении разве измеряют? Где-то тут писали про 2 процента. Откуда такие данные?

Менеджер сказал, что в допке будет указано, что при изменении площади на 2% при подписании акта приёма передачи от площади допки(!!!!) будет взаиморасчер. Получается, что строка про 0.5 метра аннулируется в соостветсвии с допкой. Я сама допку еще видела, не присылал менеджер. Но люди на другом форуме писали что уже подписывали именно в таком виде.

Закрутили сильно, конечно. но в минусе точно не останутся. 

У меня такая ситуация!!! Застройщик ничего не платит!! Это доп соглашение, а не акт приёма передачи - не путайте. Также как и вы ничего платить на будете. Сумма в доп соглашении жа квартиру не меняется, меняется стоимость кв метра в большую или меньшую сторону.
И да, я как сторона у которой отнимают 2, 5 метра совершенно не хочу подписывать эту допки, тк размер квартиры по приёме будут считать именно от допки, и то есть может случится такая ситуация, что квартира будет больше нежели в допки, станет к примеру как по дду и в этом случае я обязана будут доплатить за увеличение. Не абсурд ли??

От этого у вас не станет больше квадратных метров.

Из ДДУ.

Если прописано и подписаны документы, то это уже аргумент весомый и ничего не сделаешь.

Не станет, но я не хочу и доплачивать, если вдруг квартира будет по площади как в дду. Я считаю, что такие условия должны быть прописаны в допке, к примеру отклонение в сторону увеличения площади квартиры по акту приёма-передачи может быть не 2%, а 4%.
И застройщик даже так должен понимать, что я иду на уступки и не требую компенсацию, которая мне причитается из за того, что моя квартира сильно уменьшилась в площади, ведь я покупала 56,5 квадратных метров а в итоге получаю 54,2. Между прочим это 400 с лишнем тыс. Я могла бы на эти деньги заказать шикарную кухню и сделать часть ремонта.

Сума существенная, согласен, но они тоже не первый день работают и просто так не будут расставаться со своими деньгами.

Писал в соседних ветках, а обсуждение оказывается тут. 

пару дней назад получил консультацию от юристов по ДС.
Главные комментарии следующие:
1. Застройщик без обоснования изменяет цену квадратного метра, за что придется доплачивать после сдачи квартиры.

2. Застройщик пытается уменьшить метраж квартиры без компенсации.

По этим моментам с ними нужно вести диалог или судится. Если подписывать как есть, то мало того что площадь квартиры уменьшится, так еще придется выплатить приличную сумму за изменение стоимости квадрата.

Менеджеры внятно не отвечают на вопросы. Комментарии по почте не дают, только всякая лапша по телефону. 

Вообщем, я прекратил с ними разговаривать по телефону и прошу высылать все по почте всё, с обоснованиями всех изменений. Но они даже этого не делают. 
Думаю у них расчет в последний момент начать требовать подписание или ключи будут отказываться выдать, но мне не горит, буду требовать адекватный ДС. 

Люде делитесь плз вашим опытом как вы разруливаете эту хамскую ситуацию со стороны застрой. Таких мохинаций от МР Групп я не ожидал.

Вот мне интересно... Когда Вы подписывали ДДУ, разве вам не давали на подпись ДС? Вот только честно. И если давали, то что там с площадью было?

Метраж был ниже, согласен и на тот момент я был готов на это. Но извините меня, застройщик год ничего не делал с ним и решил не регистрировать этот вариант в рег палате и дополнить его невыгодными для покупателя условиями. Добавил увеличение стоимости квадратного метра и изменил схему доплат за несоответствие метража в невыгодную сторону для покупателя.

Вы считаете это нормальным? только честно!

Метраж был ниже, согласен и на тот момент я был готов на это. Но извините меня, застройщик год ничего не делал с ним и решил не регистрировать этот вариант в рег палате и дополнить его невыгодными для покупателя условиями. Добавил увеличение стоимости квадратного метра и изменил схему доплат за несоответствие метража в невыгодную сторону для покупателя.

 

Вы считаете это нормальным? только честно!

Хм, впервые слышу вообще про такую систему, и не удивлен, что её придумали МР, они в последнее время сильно тянуть деньги с населения начали.