Ну да, с МОПами конечно же подкачала, такие даже грызуны откажутся прогрызать (видимо это и есть дератизационная система ).
Но если без шуток - МОПы не такие уж и плохие, просто они немного дешевле и хуже от заявленных, через полгода они примелькаются и никто на них не будет обращать внимания. Вопрос с забором более важный, хорошо что застройщик пообещал сделать что-то подобное.
Меня зовут Марина я купила трёшку , так вот я буду подавать в суд , сегодня посмотрела квартиру и много достатков , но особенно меня разочаровали общие зоны коридоры и территория , я даже представить себе не могла что бизнес класс может быть таким уродливым
Любят люди везде недостатки искать, на фотках все очень даже прилично, да и забор будет. Я вот наоборот смотрю на него и жалею, что не взял раньше, цены буквально за месяц на него взлетели. Так что радуйтесь, что вовремя ухватили - перепродать всегда можно
))))) Пацталом....
Т.е., Вы хотите сказать, что вот тут хуже сделано всё? И нам еще повезло? )))
При стоимости квартиры на этапе строительства в одни деньги --- на картинках Юниона ,по Вашему мнению,хуже сделали? )))))В этом дворе даже дети будут более интеллектуально развиты.... сколько растений разных узнают)))
А у нас куча ,типа"альпийская горка"- и то наверно сэкономили на вывозе мусора,вот так она и получилась)))
Не смешите!!! И квартиры еще на Д.Бедного есть - покупайте!
Дело не в "недостатках" , а в том, что обещали одно--а дали другое и с ноткой обмана...
Ну скажите сразу, что будет "эконом +", продадите же,просто контингент иной возможно будет...
Меня зовут Марина я купила трёшку , так вот я буду подавать в суд , сегодня посмотрела квартиру и много достатков , но особенно меня разочаровали общие зоны коридоры и территория , я даже представить себе не могла что бизнес класс может быть таким уродливым
Искренне держу "кулаки" за Вас!!! В стоимость трешки от ЛИ можно купить 3-ку с лучшей планировкой в Вандер парке например!!!
Но виды какие??!!!
Да даже ,как говориться "через дорогу" в Велтоне по мне теперь симпотнее...
Держите нас в курсе Ваших дел, если не затруднит?!
Нда уж...походу я привередничаю))) и у нас действительно лучше сделали, чем у конкурентов?!)))))))
Блин, заставить бы переделать всё......ну это ни в какие рамки не лезет))))
Мне казалось, что такой "дизигн" уже не может быть в 2018 году)))))
О боже что это за жесть , господа может скинемся по 500$ и сделаем вокруг оазис просто я не могу смотреть на этот ужас из своего окна , это же 90 года а ля су
Мда... после наглядного сравнения с Кростом на это больно смотреть...
Для примера еще посмотрите на ЖК Перовский, который вообще как комфорт-класс позиционируется, вот скрин с вебки на внутренний двор. Фото МОПов не могу найти, но они там тоже на уровне
Не о чень понимаю, чем все не довольны. Изначально было понятно, что проект на бизнес-класс не тянет. Это - хороший эконом с небольшим количеством квартир и достаточным количеством парковочных мест в шаговой доступности от метро. Других плюсов нет. Маленькие кухни, дешевая отделка, убогая маленькая территория - все это было видно на на стадии строительства. И ещё весь прилегающий квартал под снос по реговации.
Дело в другом что застройщик обещал бизнес класс с хорошей отделкой и двором я лично это уточнил в офисе а по итогам в конце когда все почти распродал с экономил на банальных вещах - вообщем жуть а не дом получился
О каком бизнес-классе шла речь? Дом с квартирами, в которых кухни по 8-10 метров и облицованный панелями априори не может быть бизнес-классом.
Посмотрите другие дома у ЛИ - и вы поймете, что у них бизнес, а что нет.
Это точечная застройка в конкретном месте, с минимумом территории и паркингом, которого хватает на всех. И при этом за адекватные деньги.
В целом в округе достаточно новостроек на любой вкус. И МОПы не были основополагающими факторами при принятии решения о покупке. Во всяком случае я не знаю людей, для которых в координатах: цена, местоположение, планировки, паркинг, сроки строительства, МОПы - МОПы были бы на первом месте.
Да понятное дело что МОПы не стоят на первом месте, просто обидно когда наблюдаешь повсеместную экономию на проекте и расхождения между "обещания - реальность"
Да понятное дело что МОПы не стоят на первом месте, просто обидно когда наблюдаешь повсеместную экономию на проекте и расхождения между "обещания - реальность"
Экономят сейчас все. И на всем. В целом идет падение платежеспособности населения.
И тот же застройщик мог, может быть, потратить лишний миллион на наши МОПы, а мог оставить себе и конкретные люди, на этот миллион купили своим детям разных вкусностей. И при снижение реальных доходов и роста стоимости потребительской корзины, без изменения ее содержания - застройщику приятней оставить миллион себе, чем сделать приятное нам.
И в данном случае идет несоответствие "ожиданий" к "действительности"... но как говорил один бывший известный футболист: "ваши ожидания - ваши проблемы".
И в данном случае идет несоответствие "ожиданий" к "действительности"... но как говорил один бывший известный футболист: "ваши ожидания - ваши проблемы".
Всё так. Однако, представители Лидер-инвест, при каждой возможности рассказывают про клубный дом бизнес класса)
Строгой формулы соответствия бизнес-классу нет, это ряд критериев, причём для разных людей критерии могут быть разными. В итоге сравниваются соседние проекты бизнес-класса по наиболее яркой лакмусовой бумажке - придомовая территория, внутренние МОПы.
У всех свои плюсы/минусы. Например, входные группы и внутреннее оформление территории жк Родной город значительно лучше, я думаю согласятся все, кто там был. Но там башни-муравейники, "курчатник" под окнами. Или ЖК Хорошевский. На картинках тоже всё классно. Но в 100 метрах огромные ТЭЦ. ЖК Перовский на картинке выше - красиво, но это восток)
Надеюсь нам поставят нормальный забор, а не 50см ограждение для клумб, дом не будет иметь недостатков по качеству строительства. Тогда как был для меня, так и останется - самый интересный вариант по совокупности критериев.
Надеюсь нам поставят нормальный забор, а не 50см ограждение для клумб,
Вот тут вырисовывается не однозначная картинка!!!
Поставят забор, например... но, т.к. шлагбаум уже стоит перед заездом в подз.паркин - то это говорит о том, что забор ,если и будет - то "с дырками")))
Не будет на въезде и выезде ворот...((( а это значит, что ходить по территории может любой!!!! А вот как раз этого и не хочется!!! вот это и придется самим допиливать....Если бы я ошибался, то уже были бы подведены коммуникации для авт.ворот и вызывных панелей, а их что то не видно((((
Вот тут вырисовывается не однозначная картинка!!!
Поставят забор, например... но, т.к. шлагбаум уже стоит перед заездом в подз.паркин - то это говорит о том, что забор ,если и будет - то "с дырками")))
Не будет на въезде и выезде ворот...((( а это значит, что ходить по территории может любой!!!! А вот как раз этого и не хочется!!! вот это и придется самим допиливать....Если бы я ошибался, то уже были бы подведены коммуникации для авт.ворот и вызывных панелей, а их что то не видно((((
Согласен, самим допиливать много чего придется, на то наверное и расчет, потому-что УК на этом получает приличное кол-во денег. Выходит что сейчас застройщику априори выгодно делать объекты с изъянами, чтоб потом через УК еще дополнительно срубить денег
Lemmy_X, вы самый большой скептик среди нас, я уже поняла ))
Предлагаю все-таки отнестись с бОльшим позитивом к ситуации. Обидно конечно, что ЛИ сэкономил на отделке, но делать уже нечего, придется это принять как факт. Либо продать квартиру, никому это не возбраняется. Насчет сообщения выше о судах это конечно смешно, шансов 0, почитайте форум ТУ2018, у них были аналогичные порывы, в итоге пшик. Все, что не прописано в ДДУ, повод послать лесом. Приведенные примеры других ЖК с лУчшей территорий это конечно здорово, и таких можно найти гораздо больше, вот только лично для меня определяющим параметром в первую очередь был локейшен, поэтому тот же Вандер мне и задаром не нужен, терпеть не могу Молодежную. Я искала кв исключительно в секторе от Звенигородки до Волоколамки, и не знаю кто пишет про то, что можно было взять лучше, но на тот момент, когда я покупала, за ТЕ деньги я лучшего не нашла, либо дороже либо не устраивали другие параметры. Крост был точно дороже, по крайней мере на подходящие мне трешки, при меньшей площади и жуткой муравейности (для меня это два их главных минуса). Лично меня параметры мой квартиры устраивают, они были ясны при покупке и зафиксированы в ДДУ, так что пенять на квартирографию сейчас странно. Вобщем, метраж и локейшен это те константы, которые, к счастью, от застройщика не зависят (в плане изменить). Все остальное компромисс. Конечно хотелось заявленного "бизнеса", но мне с самого начала было очевидно, что например как в Юниноне, не будет точно. Но и не так как сейчас. У нас сейчас в простом муниципальном доме двор оформлен "богаче", что уж тут... Короче, я для себя ситуацию "проехала", хочется уже быстрее получить ключи и начать ремонт ))
Lemmy_X, вы самый большой скептик среди нас, я уже поняла ))
Предлагаю все-таки отнестись с бОльшим позитивом к ситуации. Обидно конечно, что ЛИ сэкономил на отделке, но делать уже нечего, придется это принять как факт. Либо продать квартиру, никому это не возбраняется. Насчет сообщения выше о судах это конечно смешно, шансов 0, почитайте форум ТУ2018, у них были аналогичные порывы, в итоге пшик. Все, что не прописано в ДДУ, повод послать лесом. Приведенные примеры других ЖК с лУчшей территорий это конечно здорово, и таких можно найти гораздо больше, вот только лично для меня определяющим параметром в первую очередь был локейшен, поэтому тот же Вандер мне и задаром не нужен, терпеть не могу Молодежную. Я искала кв исключительно в секторе от Звенигородки до Волоколамки, и не знаю кто пишет про то, что можно было взять лучше, но на тот момент, когда я покупала, за ТЕ деньги я лучшего не нашла, либо дороже либо не устраивали другие параметры. Крост был точно дороже, по крайней мере на подходящие мне трешки, при меньшей площади и жуткой муравейности (для меня это два их главных минуса). Лично меня параметры мой квартиры устраивают, они были ясны при покупке и зафиксированы в ДДУ, так что пенять на квартирографию сейчас странно. Вобщем, метраж и локейшен это те константы, которые, к счастью, от застройщика не зависят (в плане изменить). Все остальное компромисс. Конечно хотелось заявленного "бизнеса", но мне с самого начала было очевидно, что например как в Юниноне, не будет точно. Но и не так как сейчас. У нас сейчас в простом муниципальном доме двор оформлен "богаче", что уж тут... Короче, я для себя ситуацию "проехала", хочется уже быстрее получить ключи и начать ремонт ))
Про суды Вы не правы. Почитайте форум жильцов "Дом на Нагатинской" от того же "Лидер Инвеста". Народ успешно судится и по доплате за дополнительные метры и с навязыванием УК. Все решения есть в открытом доступе. Можете погуглить.
Про суды Вы не правы. Почитайте форум жильцов "Дом на Нагатинской" от того же "Лидер Инвеста". Народ успешно судится и по доплате за дополнительные метры и с навязыванием УК. Все решения есть в открытом доступе. Можете погуглить.
Лишние метры и то, что не прописано в ДДУ это две большие разницы. В ТУ же как раз пытались судиться на тему МОП ов, несоответствия их «ожиданиям» и рендерам. И да, изучала их (Нагатино) тему, пока очевидны «успехов» не вижу. Вобщем кому судиться охота, флаг в руки.
Лишние метры и то, что не прописано в ДДУ это две большие разницы. В ТУ же как раз пытались судиться на тему МОП ов, несоответствия их «ожиданиям» и рендерам. И да, изучала их (Нагатино) тему, пока очевидны «успехов» не вижу. Вобщем кому судиться охота, флаг в руки.
Зря не видите... цитата из судебного решения "предлагая потенциальным участникам долевого строительства приобрести квартиру на более привлекательных условиях, чем другие субъекты товарного рынка, ООО “Нагатинский” привлекало граждан к участию в проекте. Из дальнейшего ухудшения условий приобретения квартир при отсутствии объективных на то причин следует вывод о намеренном введении застройщиком в заблуждение потенциальных участников долевого строительства".
А судится или нет это уже каждый решает конечно сам. Хотя своими действиями застройщик сам подталкивает дольщиков к этому.
Lemmy_X, вы самый большой скептик среди нас, я уже поняла ))
Короче, я для себя ситуацию "проехала", хочется уже быстрее получить ключи и начать ремонт ))
Станешь тут.. не только скептиком ,но и параноиком))))
Походу центральный офис с этим домом зашуганый, вот и несут чушь...отсюда и скептизм.
Нам тоже локация этого дома импонирует,и отсутствие муровейности...
Но при заключении ДДУ и внесении ресурсов, мной были заданы четкие вопросы, и получены были диаметрально противоположные ответы текущим реалиям!!!
Например в начале строительства на сайте был указан Европейский производитель облицовочных материалов и я понимал, что именно это я покупаю,за это деньги и отдаю...а по факту...зайдите в раздел технология строительства---там уже бренд фиброцементных плит отсутствует! думаю понятно почему?
Потом в проектной документации за 16-год, расписано было по пунктам, что где именно устанавливается....в частности в разделе : 16.2. Перечень и характеристики технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме
4. вход в здание, ограждение на калитке
АРМ, модули, панели вызова, кабельная продукция Поставщик «VIZIT» или аналог-----это за 16год.
И тот же пункт:
4 Многоквартирный дом
АРМ, модули, панели вызова, кабельная продукция Поставщик «VIZIT» или аналог-----это за 18год.
Т.е., если раньше хоть как то конкретикой отдавало, то сейчас ее просто нет,убрали....а зачем?
Обещают этими пунктами Видеодомофонную связь,интересно для кого?)))написано "панели вызова"...значит не одна будет...посмотрим.....
И много таких непоняток...
Вот и мнимость возникает...
Тоже пытаемся проехать ситуацию, но осадок остается....
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.