Какие мысли по поводу расположения? Не слишком ли глубоко в промзоне? Еще смущает близость к ТЭЦ, которая к тому же в отопительный сезон может издавать низкочастотный шум.
Промзона практически будет ликвидирована. Северная часть ЖК примыкает к существующим жилым массивам Метрогородка. Дальше на юг после ЖК пойдет Донстрой. Через несколько лет "Сиреневый парк" будет в центре жилой застройки. В ТЭЦ приятного мало, но думаю дороги, в т.ч. новые в сторону хорды добавят своего шума, про низкочастотный можно будет забыть. Далековато от метро и МЦК (1.5 км и там и там) без особых перспектив. Сроки до ключей 3.5 года. Ну и застройщик, только выходит из предбанкротной комы. Вроде в других обьектах (скажем, Сильвер) продажи довольно плохо идут. Сам Метрогородок-Гольяново довольно депрессивное ощущение оставляет, все еще одной ногой в 90-х.
Ну лет через 10 здесь наверное место и будет интересным для проживания, когда все перестроят, завезут новую инфраструктуры и т.д. Может даже и с ТЭЦ этом что-то решат. Но даже через 3-4 года здесь будет довольно сложно жить, посреди депрессивной зоны. Вся надежда на застройщиков и их контроль со стороны городских властей, чтоб они не забывали обещанную социалку строить.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Откуда они взяли столько зелени вокруг?! Это сколько лет надо чтобы деревья выросли, да и сажать их там негде.
Деревья здесь растут, хоть и не в таком кол-ве, как показано на рендерах. Ну и посадить уже выросшие деревья тоже не составляет труда, площадку же будут расчищать до земли.
Промзона практически будет ликвидирована. Северная часть ЖК примыкает к существующим жилым массивам Метрогородка. Дальше на юг после ЖК пойдет Донстрой. Через несколько лет "Сиреневый парк" будет в центре жилой застройки. В ТЭЦ приятного мало, но думаю дороги, в т.ч. новые в сторону хорды добавят своего шума, про низкочастотный можно будет забыть. Далековато от метро и МЦК (1.5 км и там и там) без особых перспектив. Сроки до ключей 3.5 года. Ну и застройщик, только выходит из предбанкротной комы. Вроде в других обьектах (скажем, Сильвер) продажи довольно плохо идут. Сам Метрогородок-Гольяново довольно депрессивное ощущение оставляет, все еще одной ногой в 90-
ТЭЦ уж точно никуда не денется, она столько пользы приносит для района
Я сама не понимаю, почему ТЭЦ считают плохим.Кто бы окунулся в особенности данного райна, сразу бы поняли, что тут существует роза ветров. которая все негативная(если таковое можно назвать) обводит вокруг Метрогородка.Живем тут всю жизнь, лучше района не найти.ТЭЦ не издает никаких совершенно шумов, как писали выше. Район действительно очень удобный, а для кого, одна остановка до метро и МЦК далеко, вэлком в другие районы. Опять же хочется сказать про насаждения зеленые и на их "скудность". Товарищи тут не то что насаждения, а целый Парк Лосиный остров.... И конечно все жалеют о такой масштабной застройке:( все будет только хуже.
"Комплекс расположен на территории промзоны №53 «Калошино», которая входит в число наиболее крупных промзон Москвы. «Сиреневый парк» возводится в рамках проекта реорганизации части территории промзоны, на месте завода «Метромаш». В ближайшем окружении расположены предприятия пищевой отрасли (ПАО «Русский продукт»), строительной (ПАО «Моспромжелезобетон»), предприятия энергетики (АО «Экспериментальный завод объёмных инженерных сооружений») и складские помещения (АО «Куйбышевское»). Примерно в 800 м от комплекса находится ТЭЦ-23 ПАО «Мосэнерго». Две дымовые трубы ТЭЦ-23 имеют высоту 245,6 метров и 247,3 метров. До постройки комплекса «Триумф-Палас» и небоскребов «Москва-Сити» они были вторыми по высоте сооружениями Москвы после Останкинской телебашни. В ясную погоду трубы видны практически из любой части Москвы. Кроме того, ТЭЦ-23 дает свыше 95% выбросов в атмосферу (без учета автотранспорта). "
Не знаю, я бы там квартиру не купила. Там же страшно жить!!!
В качестве резервного топлива может использоваться мазут. Есть определенный шум от ТЭЦ, хотя, думаю, шум автомобилей, особенно после завершения всех работ по дорогам, легко будет заглушать.
Мазут задействуют крайне редко, на очень и очень короткий срок, максимум на неделю, с учетом длинны трубы этот переход никто даже не почувствует. В плане шума да, с открытым окном будет слышно звуки исходящие от тэц
Мазут задействуют крайне редко, на очень и очень короткий срок, максимум на неделю, с учетом длинны трубы этот переход никто даже не почувствует. В плане шума да, с открытым окном будет слышно звуки исходящие от т
Спасибо, успокоили. Через пластиковые окна, конечно, меньше шума будет проникать... Надо подумать
Постройка и выглядет лучше чем тот же ЖК Богородский в нескольких киллометрах, да и развязка транспортная здесь лучше. По планировке тоже порадовали, несмотря даже на ТЭЦ.
Постройка и выглядет лучше чем тот же ЖК Богородский в нескольких киллометрах, да и развязка транспортная здесь лучше. По планировке тоже порадовали, несмотря даже на ТЭЦ.
Какая еще постройка? Здесь же еще ничего не построили и строить не начали
За счет того, что вокруг много современных домов, промзонность вообще не ощущается и вообще, у нас окна на эту часть микрорайона, нравится))) кайф смотреть окно когда зажигаются огоньки, меня вид успокаивает. А днем парк, обожаю его. Ремонт скорее бы уже сделать и заехать на постоянку
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.