Какие мысли по поводу расположения? Не слишком ли глубоко в промзоне? Еще смущает близость к ТЭЦ, которая к тому же в отопительный сезон может издавать низкочастотный шум.
Промзона практически будет ликвидирована. Северная часть ЖК примыкает к существующим жилым массивам Метрогородка. Дальше на юг после ЖК пойдет Донстрой. Через несколько лет "Сиреневый парк" будет в центре жилой застройки. В ТЭЦ приятного мало, но думаю дороги, в т.ч. новые в сторону хорды добавят своего шума, про низкочастотный можно будет забыть. Далековато от метро и МЦК (1.5 км и там и там) без особых перспектив. Сроки до ключей 3.5 года. Ну и застройщик, только выходит из предбанкротной комы. Вроде в других обьектах (скажем, Сильвер) продажи довольно плохо идут. Сам Метрогородок-Гольяново довольно депрессивное ощущение оставляет, все еще одной ногой в 90-х.
Ну лет через 10 здесь наверное место и будет интересным для проживания, когда все перестроят, завезут новую инфраструктуры и т.д. Может даже и с ТЭЦ этом что-то решат. Но даже через 3-4 года здесь будет довольно сложно жить, посреди депрессивной зоны. Вся надежда на застройщиков и их контроль со стороны городских властей, чтоб они не забывали обещанную социалку строить.
Откуда они взяли столько зелени вокруг?! Это сколько лет надо чтобы деревья выросли, да и сажать их там негде.
Деревья здесь растут, хоть и не в таком кол-ве, как показано на рендерах. Ну и посадить уже выросшие деревья тоже не составляет труда, площадку же будут расчищать до земли.
Промзона практически будет ликвидирована. Северная часть ЖК примыкает к существующим жилым массивам Метрогородка. Дальше на юг после ЖК пойдет Донстрой. Через несколько лет "Сиреневый парк" будет в центре жилой застройки. В ТЭЦ приятного мало, но думаю дороги, в т.ч. новые в сторону хорды добавят своего шума, про низкочастотный можно будет забыть. Далековато от метро и МЦК (1.5 км и там и там) без особых перспектив. Сроки до ключей 3.5 года. Ну и застройщик, только выходит из предбанкротной комы. Вроде в других обьектах (скажем, Сильвер) продажи довольно плохо идут. Сам Метрогородок-Гольяново довольно депрессивное ощущение оставляет, все еще одной ногой в 90-
ТЭЦ уж точно никуда не денется, она столько пользы приносит для района
Я сама не понимаю, почему ТЭЦ считают плохим.Кто бы окунулся в особенности данного райна, сразу бы поняли, что тут существует роза ветров. которая все негативная(если таковое можно назвать) обводит вокруг Метрогородка.Живем тут всю жизнь, лучше района не найти.ТЭЦ не издает никаких совершенно шумов, как писали выше. Район действительно очень удобный, а для кого, одна остановка до метро и МЦК далеко, вэлком в другие районы. Опять же хочется сказать про насаждения зеленые и на их "скудность". Товарищи тут не то что насаждения, а целый Парк Лосиный остров.... И конечно все жалеют о такой масштабной застройке:( все будет только хуже.
"Комплекс расположен на территории промзоны №53 «Калошино», которая входит в число наиболее крупных промзон Москвы. «Сиреневый парк» возводится в рамках проекта реорганизации части территории промзоны, на месте завода «Метромаш». В ближайшем окружении расположены предприятия пищевой отрасли (ПАО «Русский продукт»), строительной (ПАО «Моспромжелезобетон»), предприятия энергетики (АО «Экспериментальный завод объёмных инженерных сооружений») и складские помещения (АО «Куйбышевское»). Примерно в 800 м от комплекса находится ТЭЦ-23 ПАО «Мосэнерго». Две дымовые трубы ТЭЦ-23 имеют высоту 245,6 метров и 247,3 метров. До постройки комплекса «Триумф-Палас» и небоскребов «Москва-Сити» они были вторыми по высоте сооружениями Москвы после Останкинской телебашни. В ясную погоду трубы видны практически из любой части Москвы. Кроме того, ТЭЦ-23 дает свыше 95% выбросов в атмосферу (без учета автотранспорта). "
Не знаю, я бы там квартиру не купила. Там же страшно жить!!!
В качестве резервного топлива может использоваться мазут. Есть определенный шум от ТЭЦ, хотя, думаю, шум автомобилей, особенно после завершения всех работ по дорогам, легко будет заглушать.
Мазут задействуют крайне редко, на очень и очень короткий срок, максимум на неделю, с учетом длинны трубы этот переход никто даже не почувствует. В плане шума да, с открытым окном будет слышно звуки исходящие от тэц
Мазут задействуют крайне редко, на очень и очень короткий срок, максимум на неделю, с учетом длинны трубы этот переход никто даже не почувствует. В плане шума да, с открытым окном будет слышно звуки исходящие от т
Спасибо, успокоили. Через пластиковые окна, конечно, меньше шума будет проникать... Надо подумать
Постройка и выглядет лучше чем тот же ЖК Богородский в нескольких киллометрах, да и развязка транспортная здесь лучше. По планировке тоже порадовали, несмотря даже на ТЭЦ.
Постройка и выглядет лучше чем тот же ЖК Богородский в нескольких киллометрах, да и развязка транспортная здесь лучше. По планировке тоже порадовали, несмотря даже на ТЭЦ.
Какая еще постройка? Здесь же еще ничего не построили и строить не начали
За счет того, что вокруг много современных домов, промзонность вообще не ощущается и вообще, у нас окна на эту часть микрорайона, нравится))) кайф смотреть окно когда зажигаются огоньки, меня вид успокаивает. А днем парк, обожаю его. Ремонт скорее бы уже сделать и заехать на постоянку
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!