AFI Development реализует 1,6 млн кв. м недвижимости на месте бывших промзон в Москве
В рамках реализации проектов комплексной застройки четырех промышленных территорий Москвы компания AFI Development реализует порядка 1,6 млн кв. м недвижимости, сообщает пресс-служба компании.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Родители живут здесь с осени, мама говорит, что это была лучшая зима в их Московской жизни. Есть где гулять, магазины рядом, остановки, еще если честно воздух очень хороший, видимо парковость не пустой звук.
А я с конца января тут. В целом, все неплохо, из минусов все ожидаемо:
- Окружение - промзона или старый жилой фонд. С соответствующим контингеном. Но, справедливости ради, внутри самого ЖК все норм.
- Спорная УК, которая погрязла в скандалах и долгах. Долги подтверждаются инфой на офф источниках, УК юлит, не признает и как-то доверия ей нет https://www.moek.ru/...ws/2022/01/789/
Многие жильцы уже недовольны стоимостью услуг ЖКХ и инициировали процесс смены УК. К чему приведет - пока не понятно, силами жильцов создан сайт по поводу смены УК http://siren-park.ru/
- Поначалу много косяков с работой счетчиков и начислением оплаты услуг ЖКХ. К примеру, мои счетчики передавали не те показания, которые УК насчитывает (проверял по фактическим показаниями на счетчиках). Общаются не особо клиентоориентированно, решить что-то не особо стремятся. В ответ на запрос банально прислали поначалу, что у нас полученные показания другие и позакрывали заявки. Делайте выводы сами.
- Заявленный лосиный остров для прогулок не сильно подходит: не ухоженный, банальный лес. Не то, чтобы минус, но имейте в виду.
- Почта расположена далековато, если идти пешком, но на трамвае довольно быстро можно доехать.
- Есть небезосновательные подозрения, что капитальный ремонт (коммуникации, электричество) в квартирах с отделкой сделаны далеко не великолепно. Подтверждается жильцами, которые всю косметику сдирали)
Из плюсов:
- Много растительности, что хорошо влияет на атмосферу
- Косметика в квартирах с отделкой сделана довольно хорошо. Первый подрядчик сделал все неважно, в итоге следующий до 10 этажа все точно снимал (сдирал обои, снимал плитку, ламинат) и делал все заново. Некоторые застройщики бы забили и попытались втюхать первый вариант, Метромаш же все же отделку переделал. На мой взгляд, это им плюс в карму. Из особо существенных недостатков при приемке: сколы на окнах (заменили сразу на месте при приемке), сколы на стеклах зимнего сада (заменили через пару недель), незакрепленные ручки входной двери, царапины внутренней стороны входной двери (заменили через 3 недели где-то всю дверь и замки). Остальное - чисто мелочи и косметика, не все даже буду требовать исправить (царапки на радиаторе отопления, царапки на подоконниках и т.п.). Принимал с приемщиком, порадовали отличные показатели радиации и ЭМИ, а также идеально ровные стены, проверяли по лазерному уровню.
- Инфраструктура внутри ЖК постепенно развивается, уже есть и доставки, и пекарная, и большая пятерочка, чуть дальше - авоська и т.п.
- До метро пешком минут 15-17, на трамвае минут на 5 быстрее можно доехать, едут часто. Там же и остановка автобуса, на котором тоже до метро доехать можно. Радует, что есть как красная ветка, так и МЦК
- Порадовался, что купил в дальней башне в 4В. Потому что там как-то уютнее, подальше от дороги, спокойнее. Не создается пока что ощущение каменных джунглей и муравейника. Когда рядом застроится ПИК, то что будет - не понятно. Но, судя по текущим действиям ПИКа, стройка там тормозится или вообще приостанавливается.
Общий итог: как спальный район - отличное место. Но большого кол-ва развлечений тут не найти, придется ехать в центр. Если не пугает общественный транспорт, то это не будет проблемой. Лично я живу один и выбором своим пока вполне доволен.
P.S. Не знаю, к плюсам или минусам, но за это время так и не понял, почему такая дикая жара в квартире. Вентиляция работает вроде норм, батареи полностью перекрывал с зимы, а температура даже после активных проветриваний 24-25. Хз что летом будет) Сторона солнечная, но и раньше жил на южной стороне и так жарко не было.
Друзья живут в этом жк, регулярно сообщают новости и присылают фото, у нас в строящемся корпусе квартира...Вроде все в срок, как запланировано продвигается у них
И остановочки рядом, и парковая зона , и магазинов уже хороших в округе нашла. Квартира без отделки была, но мы схитрили, уайт бокс сделали, пол положили, сантехнику и заехали, остальное делаем в процессе, такой вариант только был для нас оптимальным.
И остановочки рядом, и парковая зона , и магазинов уже хороших в округе нашла. Квартира без отделки была, но мы схитрили, уайт бокс сделали, пол положили, сантехнику и заехали, остальное делаем в процессе, такой вариант только был для нас оптимальным.
Екатерина, ели это правда, то пришлите, пожалуйста, сюда пару фото с вашей квартиры. Не сложно будет?
можно, конечно, надеяться, если у нашего застроя есть такая практика, но я не припомню такого. На некоторых фото еще люльки видны, да и на первых этажах еще фанера по какой-то причине.
да еще и квартиры с отделкой- такое вряд ли раньше срока, к сожалению
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.