Смотрю здесь никто документы не читает.
1. Купил квартиру в этом доме. По ДДУ срок сдачи 30.09.2019 г.
2. Срок строительства постоянно меняется:
Проектная декларация (ПД) от 16.05.2017 п. 1.03 на сайте - о проекте- документы [
ПД от 04.04.2018 п. 1.11 на сайте
окончание уже 1кв. 2019
ПД от 30.07.2018 п. 1.16
окончание 2кв. 2019
Из последних ПД в 2017 г. году строительства не было.
Стоимость дома с 2017 г. подорожала на 80 млн руб.
3. Стройку наблюдаю с 07.2017. С начало бесконечно долго устанавливали шпунтовое ограждение (постоянно не хватало труб). Потом работы проводились активно по 2 недели два раза (копка котлована). Последний этап заливка подушки для фундаментной плиты.
4. Так называемая смена подрядчика.Тендер выиграла контора никонора ИНН 7733757980 ООО "СК АНТРОМ" (куча дел в арбитраже). Ссылка на тендер на сайте СберБанка http://utp.sberbank-...w/24/0/0/300557. Привезли 8 жмуриков, которые промахнулись с высотой от нуля. Пришлось доливать еще. Экскаватор (большой) остался от старого подрядчика.
5. Новый тендер http://utp.sberbank-...w/24/0/0/325787.
И в нашем тендере стоит дом на Усиевича (стройка остановлена - смена подрядчика).
6. На вопросы к застройщику о задержке строительства - ответы сводятся к одному - у нас БОЛЬШИЕ трудности: то вода всё затопила, то кабель обнаружился, то согласования какие-то. И одни сплошные совещания (ну в общем заняты они).
7. Просил тех. документацию на квартиру: дали только после официального запроса. Кстати, у кого в доме 2-х комнатная квартира 73 м, то там в проекте батарея в стенном шкафу . Нашел кучу ошибок в проекте по квартире. Обещали внести изменение в проект.
8. Только в нашем доме убрали квартиры из продажи. Мне также озвучивали в офисе продаж про оптовую покупку квартир Лидером Инвест. Еще версия, что меняет подрядчика тоже бредятина. На Зеленодольской целый год дом не строили, но квартиры продавали.
9. Финансы ООО "Нагатинская 4". Из ПД
3 кв. 2017 -50380,92 тыс. руб. ( убыток)
4 кв. 2017 -65661,51 тыс. руб. ( убыток)
1 кв. 2018 -71,36 тыс. руб. ( убыток)
2 кв. 2018 -7937,92 тыс. руб. ( убыток)
Кредит у Лидера 400 млн. и 160 млн.
В ДДУ прописано сколько получает застройщик. Так вот эти деньги он может тратить по своему усмотрению (хотя дом может и не строить - отсюда банкротства застройщиков).
Здравствуйте!
У меня 2-х комнатная квартира 73 м.
Что там за ошибки в проекте по квартире?
Можете подробнее написать про батарею в стенном шкафу.
В чем ошибка то ? Отопление от коллектора , можно тройник убрать , можно линию поменять . Привязки к месту размещения радиатора нет.
Во первых в квартире нет коллектора. По этому надо всю разводку демонтировать и делать новую за свой счет. Это происходит потому что нам продают квартиры без технической документации.
А так по Вашему можно и дом переделать . Но почему нельзя сразу в проекте по нормальному сделать.
Во первых в квартире нет коллектора. По этому надо всю разводку демонтировать и делать новую за свой счет. Это происходит потому что нам продают квартиры без технической документации.
А так по Вашему можно и дом переделать . Но почему нельзя сразу в проекте по нормальному сделать.
У нас , насколько я знаю лучевая схема подключения радиторов.При такой схеме радиатор можно легко перенести в любое, грубо говоря, место. Пока, естественно, полы не сделали.
Какая это ошибка, вы о чём? Ну спроектировали так расположение радиаторов - госкомиссию вся документация прошла, ведь разрешение на строительство получено и ведется сейчас живо. По ГОСТами-СНИПам и т.д. знач всё ОК. Так что норм, это не ошибка, это особенность проектирования, на мой взгляд.
Какая это ошибка, вы о чём? Ну спроектировали так расположение радиаторов - госкомиссию вся документация прошла, ведь разрешение на строительство получено и ведется сейчас живо. По ГОСТами-СНИПам и т.д. знач всё ОК. Так что норм, это не ошибка, это особенность проектирования, на мой взгляд.
поддержу. на мой взгляд, это вообще мелочь некритичная. так можно придраться к чему угодно! вентиляционный короб не так и не там проложили, окна не в ту сторону открываются и т.п. :))
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.