Добрый день, соседи, как у вас дела с приемкой? мы все еще ждем когда закончат с нашей квартирой(( подозрительно долго возятся, что там так долго можно делать, почти месяц прошел с момента ввода в эксплуатацию дома, или это нормально?
Добрый день. Нас тоже ещё не приглашали на приемку, сказали ждите, квартира не готова к передаче. Мне кажется это не нормально.
Добрый день. Нас тоже ещё не приглашали на приемку, сказали ждите, квартира не готова к передаче. Мне кажется это не нормально.
Не думаю, что это не нормально, значит есть недоделки, лучше уж пусть до приемки квартир их устранят, чем принять квартиру с замечаниями и потом ждать, когда все устранят. Думаю, недолго уже ждать, неделя-две максимум.
Не думаю, что это не нормально, значит есть недоделки, лучше уж пусть до приемки квартир их устранят, чем принять квартиру с замечаниями и потом ждать, когда все устранят. Думаю, недолго уже ждать, неделя-две максимум.
Не понятно что там доделывать, если дом сдали в эксплуатацию месяц назад. Можно не подписывать Акт приемки пока не устранят замечания.
Не понятно что там доделывать, если дом сдали в эксплуатацию месяц назад. Можно не подписывать Акт приемки пока не устранят замечания.
Бывает и такое, что если есть недоделки, то УК не принимает дом на баланс. Дают время застрою, чтобы он все устранил и только потом принимают дом. А вообще конечно уже пора бы и дольщиков начать приглашать на осмотры, столько ждали, терпение уже закончилось.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Бывает и такое, что если есть недоделки, то УК не принимает дом на баланс. Дают время застрою, чтобы он все устранил и только потом принимают дом. А вообще конечно уже пора бы и дольщиков начать приглашать на осмотры, столько ждали, терпение уже закончилось.
УК у нас аффилированная от застройщика, так что с этим не связано.
Возврат излишне уплаченных денежных средств по ДДУ в случае уменьшения фактической площади объекта
В договорах участия в долевом строительстве с застройщиком ООО "Нагатинская 4", предметом которых являются машиноместа, есть пункт 3.3, в соответствии с которым цена договора является окончательной и не подлежит изменению даже в случае изменения фактической площади объекта долевого строительства по результатам его обмеров органами технической инвентаризации. Кроме того, данный пункт договора содержит критерий допустимого изменения площади, как в большую, так и в меньшую сторону, но не более 5%.
Данный пункт договора можно признать недействительным в судебном порядке, так как содержание этого пункта лишает дольщика права на соразмерное уменьшение цены договора в случае, когда площадь объекта долевого строительства (квартиры, машиноместа, кладовой), созданного застройщиком, меньше, чем это указано в договоре участия в долевом строительстве.
В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если застройщик передал вам объект (квартира, машиноместо, кладовая) фактическая площадь которого меньше, чем проектная площадь (указанная в ДДУ) - вы можете в судебном порядке требовать возврата излишне уплаченных денежных средств (разницы). Данное требование можно заявить даже если разница 0,1 кв.м.
Пример: Стоимость квартиры по договору - 15 млн. рублей, проектная площадь 80,00 кв.м., а фактическая - 79,70 кв.м. Стоимость 1 кв.м. в данном случае составляет 187,5 тыс. рублей, таким образом стоимость разницы (0,30 кв.м.) составляет 56 250 рублей. А если разница будет не 0,30 кв.м., а, например, 3 кв.м., то это уже 562 500 рублей.
Для того чтобы получить от застройщика излишне уплаченные денежные средства по договору в связи с уменьшением фактической площади объекта долевого строительства - необходимо направить в адрес застройщика соответствующую претензию (образцы опубликованы в телеграм-чате дольщиков), а в случае отказа застройщика в добровольном порядке вернуть денежные средства - обратиться в суд с соответствующим иском. Обращайтесь.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Доброго дня всем. Подскажите, а есть какие либо новости по поводу выдачи ключей? Мы сейчас в отпуске, может что упустили и уже ключи начали выдавать? Поделитесь плиз информацией, буду очень признательна.
Доброго дня всем. Подскажите, а есть какие либо новости по поводу выдачи ключей? Мы сейчас в отпуске, может что упустили и уже ключи начали выдавать? Поделитесь плиз информацией, буду очень признательна.
Здравствуйте, ключи начали выдавать с сентября.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Здравствуйте. Скажите, в каком качестве тут передают квартиры дольщикам? Как застройщик реагирует на замечания? Устраняет ли замечания в оговоренные сроки? Отпишитесь пожалуйста, очень интересно.
Здравствуйте. Скажите, в каком качестве тут передают квартиры дольщикам? Как застройщик реагирует на замечания? Устраняет ли замечания в оговоренные сроки? Отпишитесь пожалуйста, очень интересно.
Получил ключи неделю назад, как раз устраняли замечания (два месяца). Внешняя компания, которая помогала с приемкой нашла в 99% замечания по окнам (сколы, зазоры, трещины, царапины по пластику, регулировка и тд),и два мелких в самой квартире. Устранили почти все, из критичного ничего не оставили.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.