Динамика строительства ЖК «Городские Истории»

А гурда похоже на этом сайте забанили, наверно вопросы неудобные задавал и не куда он не пропал.

Не радуйся, не забанили, форум открытый как я понял, никто никому рот не затыкает

Это нечто висит уже месяца три. Это корзины под кондеи, кстати достанутся вероятно не всем.

То есть такое чудо еще заслужить нужно?

Интересуют сроки выдачи ключей в первом корпусе. Какие есть мысли по этому вопросу?  Узнавал в бонтоне, сказали:

1) ввод в эксплуатацию 2 квартал 2020, 

2) выдача ключей (указано в ДДУ) не позднее 4 квартала 2020,

3) менеджер не официально утверждает, что введут в эксплуатацию досрочно до конца 2019 года.

Вот не совсем понятно, почему так долго, чем застройщик планирует заниматься следующие 1.5 года и почему на выдачу ключей отводится целых 6 месяцев.

По фоткам с того же бонтон работа стоит. Одни и те же фотки, объект с разных сторон, изменений нет. Был там. Рабочих не видно. Да и в суде уже пару раз контору штрафонули.

Давайте сравним с мартовскими фотками с Бон Тона. И кстати, теперь публикуют информацию о проделанной работе, так что "работа не стоит".

Вот читаю Проектную Декларацию и возник вопрос, а возможно ли независимое подключение дома №1 (независимое от дома №2 и №3) к сетям инженерно-технического обеспечения (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение и тд)? Если невозможно, и планируют подключать все дома одновременно, то тогда возникает высокий риск задержки ввода в эксплуатацию дома №1 из-за возможной задержки в строительстве домов №2 и №3.

Просто на все 3 дома одна проектная декларация, один срок введения в эксплуатацию (2 квартал 2020), и номера выдачи технических условий (ТУ) на подключение к сетям, указанные в декларации, тоже одинаковые у всех 3 домов. Вот и напрашивается мысль, может их и подключать тоже будут одновременно? Тогда было бы понятно, почему при готовности дом №1 на 80% в 3-ем квартале 2019 года ввод в эксплуатацию запланирован только на 2 квартал 2020, а передача квартир не позднее 31.12.2020.

Почитал проектную декларацию 8 и 14 фазы ЖК Переделкино-Ближнее, там ситуация аналогичная - на каждую фазу отдельная декларация, объединяющая до 10 домов, номера технических условий (ТУ) у всех домов одной фазы совпадают, также совпадают сроки ввода в эксплуатацию. Может кто-то знает, как у них проходило подключение к сетям: одновременно все дома одной фазы подключали, или независимо, по мере готовности дома?

Почитал проектную декларацию 8 и 14 фазы ЖК Переделкино-Ближнее, там ситуация аналогичная - на каждую фазу отдельная декларация, объединяющая до 10 домов, номера технических условий (ТУ) у всех домов одной фазы совпадают, также совпадают сроки ввода в эксплуатацию. Может кто-то знает, как у них проходило подключение к сетям: одновременно все дома одной фазы подключали, или независимо, по мере готовности дома?

Может это стоит узнать у них на проекте,а  не тут? По логике каждую фазу одновременно должны подключать.

Может это стоит узнать у них на проекте,а  не тут? По логике каждую фазу одновременно должны подключать.

Спрашивал у менеджеров Бонтона и Est-a-tet, ответили, что подключать дома будут независимо, но это все слова. 

Спрашивал у менеджеров Бонтона и Est-a-tet, ответили, что подключать дома будут независимо, но это все слова. 

Тоже спрошу, сравним что скажут )

Спрашивал у менеджеров Бонтона и Est-a-tet, ответили, что подключать дома будут независимо, но это все слова. 

И подключать именно к коммуникациям города или каких то поселков будут?

И подключать именно к коммуникациям города или каких то поселков будут?

Комуникации города - МОЭСК(электричество), МОЭК(отопление), Мосводоканал(вода).

Вообщем, специально еще раз уточнил у продавцов - сказали, что ввод в эксплуатацию дома 1 ни как не связан с домами 2 и 3. Также якобы существует ненулевая вероятность того, что дом 1 введут в эксплуатацию  до конца 2019 года, вместе с торговым центром Сказка, но это, естественно, ни кто не гарантирует.

Вообщем, специально еще раз уточнил у продавцов - сказали, что ввод в эксплуатацию дома 1 ни как не связан с домами 2 и 3. Также якобы существует ненулевая вероятность того, что дом 1 введут в эксплуатацию  до конца 2019 года, вместе с торговым центром Сказка, но это, естественно, ни кто не гарантирует.

А никто на преждевременную сдачу и не надеется, есть сроки в дду, на них и будем ориентироваться,а  так будет приятная неожиданность.

Вот хорошая новость: Московский банк Сбербанка профинансирует строительство ЖК на территории ТПУ «Рассказовка».  Общий лимит денежных средств, выделенных банком на строительство многоквартирных домов, составил 7 млрд. рублей. 

https://www.sberbank...ng=ru&type=NEWS

Вот хорошая новость: Московский банк Сбербанка профинансирует строительство ЖК на территории ТПУ «Рассказовка».  Общий лимит денежных средств, выделенных банком на строительство многоквартирных домов, составил 7 млрд. рублей. 

Меня просто шокирует количество денег у сбербанка...

Меня просто шокирует количество денег у сбербанка...

Сбербанк управляет триллионами, 7 млрд. для них копейки. Но этих "копеек" по моим прикидкам хватит застройщику чтобы построить дома 2 и 3 вообще без участия средств дольщиков.