Динамика строительства ЖК «Городские Истории»

Связано это все с проектным финансированием. Они перевели реализацию всех корпусов через ЭСКРОУ. Банк финансирующий строительство СБЕР, и корректировки Застройщика в проектную документацию заставил внести именно он, так как теперь они регулируют все процессы по распределению денежных потоков между строительством корпусов и очередей, а так же контролируют сроки сдачи, уровень продаж и стоимость по которой Застройщик реализует квартиры.Связано это все с проектным финансированием. Они перевели реализацию всех корпусов через ЭСКРОУ. Банк финансирующий строительство СБЕР, и корректировки Застройщика в проектную документацию заставил внести именно он, так как теперь они регулируют все процессы по распределению денежных потоков между строительством корпусов и очередей, а так же контролируют сроки сдачи, уровень продаж и стоимость по которой Застройщик реализует квартиры.

Что? У них со старта продаж первой очереди все продажи были уже по эскроу.

Застройщик уже на столько времени сорвал сроки, будет ли компенсация?

По закону должна быть. А как будет через год - два кто сейчас знает. Да и при хороших раскладах суды сумму компенсации режут. Посмотрите практику по 1 корпусу.

Сейчас ограничение в 5% от стоимости квартиры.

Да и вся просрочка что была она в мораторий с 1 июля только начисляется.

Подскажите, а когда будут ключи? Сколько времени наблюдаю, одни красивые картинки с улицы, где уже "заезжай и живи". А как на самом деле обстоят дела? Не раньше следующего года ждать ключи и собственность?

Странный вопрос, у вас в договоре указаны сроки передачи ключей, а в будущее никто смотреть пока не научился.

По новой декларации в декабре 24 года ключи второй фазы.

А что им мешает в 24 году выпустить новую проектную декларацию с датой 4кв 2025 год?

Добрый день. телефоны не отвечают. инфа о квартирах пропала на сайте. кто то что то знает?

Добрый день!
Всё квартиры проданы.
Дома готовят к вводу.

 

 

Прямо все 100-200 квартир продали за 1 день? 

 

Так 100 или двести было?

Проект реализован практически. 

Так 100 или двести было?
Проект реализован практически.

Сегодня я связалась с менеджером который продал нам квартиру, она сказал, что расторгнут договор с продажниками, поэтому не работают телефоны, и остановлены продажи 2 и 3! Очереди! У кого-то есть информация по этому поводу?

Опа!
А на каком основании и почему застройщик не продавал квартиры от своего имени? Стройка тоже встала?

Опа!
А на каком основании и почему застройщик не продавал квартиры от своего имени? Стройка тоже встала?

Как сказал этот менеджер стройка идет и выдача ключей будет, но скорее всего будут отправлены заказные письма по адресу регистрации. Никаких оповещений через смс или почту . Нашла этот сайт с форумом только сегодня , есть ли еще какие-то чаты , где можно получить доп информацию? Может кто-то еще что-то знает на этот счет и что теперь нам всем делать?! Хотелось бы ответа от застройщика какого-то официального!

Так почему вы у менеджера не спросили по какой причине идет расторжение?

Переоформляют собственность на новое юрлицо чтобы не платить неустойки за просрочку?

Они раньше ничего не платили.

Компания банкрот. Выводят деньги. Всех менеджеров разогнали. Будет очередной долгострой.