А кто как планирует решать вопрос с кондиционерами?
После продолжительных переговоров с УК, я понял, что без Общего Собрания Собственников повесить на фасад дополнительный внешний блок не представляется возможным! Т.е. или использовать 1 штатное место для мультисплит системы (аж на 3 комнаты), или обходиться вообще без оного! А как быть тем, у кого даже этого одного штатного места нет?
Ведь ОСС, мне так кажется, раньше, чем через год собрать не получится...
В договоре с УК есть пункт о фасаде. Вешать кондиционеры нельзя без общего собрания или себе на балкон. Это актуально для однушек и линеек в башнях, в распашонках без кондея норм если лето не прям жаркое, да и балконов 2 если оч нужны кондеи
Сейчас же уже не требуется разрешение на установку кондиционеров. Для чего тогда нужно общее собрание собственников, бред какой-то.
Не совсем так...
Не требуется согласование с органами надзора, разработка проекта и т.п.
Но любой сосед может пожаловаться в суд, если кондиционер шумит, капает на его лоджию, или, что наиболее актуально, портит фасад дома. В таком случае ОСС с принятым решением о свободном размещении кондиционеров на фасаде снимает лишнюю головную боль. В противном случае - 50/50.
В договоре с УК есть пункт о фасаде. Вешать кондиционеры нельзя без общего собрания или себе на балкон. Это актуально для однушек и линеек в башнях, в распашонках без кондея норм если лето не прям жаркое, да и балконов 2 если оч нужны кондеи
Да, сейчас вижу единственный выход, чтобы один наружный блок разместить в штатном месте, а второй внутри балкона. Но при этом нарушается процесс теплообмена блока, который расположен на балконе, что не очень хорошо. Да и полезная площадь, и так небольшого балкона, сокращается...
а кто-нибудь думал поставить два блока в штатное место? один над другим или по ширине. Для этого потребуются небольшие переделки..блок конечно будет выглядывать за экран декоративный но думаю при желании и экран можно нарастить, тем более что он снизу.
В договоре с УК есть пункт о фасаде. Вешать кондиционеры нельзя без общего собрания или себе на балкон. Это актуально для однушек и линеек в башнях, в распашонках без кондея норм если лето не прям жаркое, да и балконов 2 если оч нужны кондеи
Насколько я помню, запрет действует до оформления квартиры в собственность, а потом как все.
В договоре с УК есть пункт о фасаде. Вешать кондиционеры нельзя без общего собрания или себе на балкон. Это актуально для однушек и линеек в башнях, в распашонках без кондея норм если лето не прям жаркое, да и балконов 2 если оч нужны кондеи
Я поднимала этот вопрос именно о фасаде и о внешн.виде при покупке кв с Марией Лесных и она сказала что ЭТО не меняет фасад, поэтому даже и спрашивать не буду, повешу и всё.
Я поднимала этот вопрос именно о фасаде и о внешн.виде при покупке кв с Марией Лесных и она сказала что ЭТО не меняет фасад, поэтому даже и спрашивать не буду, повешу и всё.
Я бы с удовольствием докупил такую решёточку, что бы второй блок не выделялся, да и просто красивее было, но в УК сказали, что не знают, где продают...
Не ищите проблемы там где ее нет. Кондей вешать можно ВСЕГДа. Даже на исторических зданиях, а уж про наш дом молчу. Даже не поднимайте эту тему, можно! точка!
Не ищите проблемы там где ее нет. Кондей вешать можно ВСЕГДа. Даже на исторических зданиях, а уж про наш дом молчу. Даже не поднимайте эту тему, можно! точка!
Вы когда будете принимать квартиру обязаны подписать договор с УК в котором написано что этого делать нельзя. Не подписать договор вы тоже не можете, так как не будет ключей.
В договоре написано что УК имеет право демонтироваться кондей, а вы это обязаны оплатить.
Просто все свои кондеи должны вешать по определенным правилам, а не как попало и где попало. Особенно в доме П-44, поскольку там нет специальных мест под них. Обычно УК всегда предоставляет схему, для каждой квартиры на этаже, где им следует разместить внешний блок. И тогда они у всех висят одинаково друг по другом. А не в разнобой. И это правильно. Не надо превращать дом в шанхай или зоопарк.
Вы когда будете принимать квартиру обязаны подписать договор с УК в котором написано что этого делать нельзя. Не подписать договор вы тоже не можете, так как не будет ключей.
В договоре написано что УК имеет право демонтироваться кондей, а вы это обязаны оплатить.
В 3-ем строительном корпусе со стороны Генерала Белова на 24 этаже висит 2 кондея под окнами на фасаде. Так можно делать? Мы бы тоже от кондеев не отказались)
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.