Строительный процесс в ЖК Aquatoria

  • Страница 1 из 8
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

Что здесь слышно по поводу стройки, когда начнут, какой подрядчик будет?

Не знаю, можно ли это называть началом строительства, но котлован копать уже начали )

Зимой начать котлован копать... это они прям очень ответственно подошли к делу )

Зимой начать котлован копать... это они прям очень ответственно подошли к делу )

 

а что зимой не так? Вот весной действительно может быть не очень т.е. из-за влаги вся земля раскиснет и превратится в пюре.

 

Интересно насколько здесь перспективный объект в плане вложений, будет ли существенный прирост в цене?

Лично для себя я в этом комплексе вижу следующие плюсы:

1.Бизнес класс с дизайнерской отделкой и огороженной территорией, 3м потолки, центральное кондиционирование
2.Собственная огороженная набережная (где в отличии от жк измайловского не будет у видовой квартиры шашлычников и соответствующего контигенты)
3.Удобный выезд как в центр так и из центра (слева от комплекса дорога под мост для выезда к мкаду)
4.Цена на закрытых продажах на _видовую квартиру_ от 150 за кв (с учетом минуса цены за ремонт и 3% скидки) к постройке это уже будет цена от 230-250 за кв
5.Очень интересные планировки квартир в корпусах С1 и С2 с окнами от пола и большим балконом
6.Дизайнерская концепция территории и фасадов зданий (в отличии от известного нашего застройщика, который любит строить коробки в стиле «мордор»)
7.Международный застройщик с известным именем, который дорожит своей репутацией на международном рынке и будет отвечать за качество строительства и сроки строительства (построенный в срок проект можно посмотреть - жк фили парк или другие его проекты http://wainbridge.ru/projects/)

Из минусов 15-20 мин пешком до метро Беломорская, немного конечно далековато


Из минусов 15-20 мин пешком до метро Беломорская, немного конечно далековато

 

Возможно это в какой-то степени даже плюс - меньше народу будет околачиваться возле, а 15-20 минут вполне проходимая дистанция, не изматывающая, сейчас примерно на таком же расстоянии от стм "Селигерская" проживаю, вполне удобно.

Обратите внимание

а что зимой не так? Вот весной действительно может быть не очень т.е. из-за влаги вся земля раскиснет и превратится в пюре.

 

Интересно насколько здесь перспективный объект в плане вложений, будет ли существенный прирост в цене?

Для инвеста неинтересно. Цены в рынке. Место очень специфическое: сравнительно далеко от метро, промзона, рельеф понижается в сторону канала, то есть ЖК будет в "яме" между МКАД-ом и Ленинградкой. По словам местных, там очень шумно и летит вся грязь. "Дизайнерская отделка" от застройщика в этом классе недвижимости хорошей не бывает. Рассчитано на приезжих или дистанционных конечных покупателей.

Для инвеста неинтересно. Цены в рынке. Место очень специфическое: сравнительно далеко от метро, промзона, рельеф понижается в сторону канала, то есть ЖК будет в "яме" между МКАД-ом и Ленинградкой. По словам местных, там очень шумно и летит вся грязь. "Дизайнерская отделка" от застройщика в этом классе недвижимости хорошей не бывает. Рассчитано на приезжих или дистанционных конечных покупателей.

 

Ну ленинградка да, шуметь будет, но до мкада добрых полтора км по прямой, сомневаюсь что будет слышно на такое расстояние.

А что здесь в пределах промзоны находится - есть ли вредные производства или в основном склады?

в последнее время строят где придется, особо место выбирать не приходится, потому и строят рядом с промзонами и автомагистралями, а потом еще обещают что проведут реорганизацию промзоны за свой счет, в ближайшие 20 лет...

а куда подевались из продажи квартиры за 5 млн и 33кв.м? 

а куда подевались из продажи квартиры за 5 млн и 33кв.м? 

 

Для бизнес-класса это вкусная цена, вполне могли разобрать какие-то инвесты 

Застройщик очень интересно оформил раздел "Ход строительства" - появилась наглядная визуализация прогресса

5c6be67cce200_1.jpg

 

Заметил что в теме про строительство до сих пор нет какого-либо снимка стройплощадки )

будем исправлять:

5c6be893ea19b_1.jpg

Здесь уже кто-то купил себе квартиру? Интересно, начались ли у них продажи 

Большая просьба - подпишитесь на канал для поддержания проекта.


  • kirgam это нравится

С уважением администрация форума ProNovostroy
Подписывайтесь на наши социальные сети Youtube-СПБ Youtube-МСК

строители или забыли, или с целью экономии не проложили плиты для транспорта на стройплощадке. Там сейчас сплошное месиво, транспорт застревает в этой каше. Так это только начало весны, дальше будет больше.

строители или забыли, или с целью экономии не проложили плиты для транспорта на стройплощадке. Там сейчас сплошное месиво, транспорт застревает в этой каше. Так это только начало весны, дальше будет больше.

 

С чего вы взяли что это экономия? ) На данный момент я не замечал чтоб на стройке кто-то застрял. Строителям видней что нужно делать т.к. каждый час простоя выливается в приличную сумму. Сейчас стройка движется вполне бодрыми темпами, все работает.

С чего вы взяли что это экономия? ) На данный момент я не замечал чтоб на стройке кто-то застрял. Строителям видней что нужно делать т.к. каждый час простоя выливается в приличную сумму. Сейчас стройка движется вполне бодрыми темпами, все работает.

 

обычно прокладывают плиты, особенно когда пустая земля, особенно рядом с водой. Сужу из этого, а там застройщику конечно же виднее.

Последний мой принтскрин был за 19 февраля. Прогресс за месяц с лишним ощутимый. Кстати на площадке и грязи нет, все довольно сухо, вопреки прогнозам.

5c9e09f7518f5_1.jpg

что-то у них камера перестала работать

  • Страница 1 из 8
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов