В ПД, которая висит второй год на сайте, написано, что общая - приточно-вытяжная, а кондиционеры мультизональные.
А вот с конвекторами что то пошло не так - в модельных апартах есть батареи
Дак мультизональная система как раз подразумевает отсутствие блоков кондиционеров в помещениях, весь холод идет через решетки. А сейчас в модельных апартаментах 1+1, похожих на мои - в каждой комнате висит обычный блок внутри.
Дак мультизональная система как раз подразумевает отсутствие блоков кондиционеров в помещениях, весь холод идет через решетки. А сейчас в модельных апартаментах 1+1, похожих на мои - в каждой комнате висит обычный блок внутри.
Могу предположить, что общие инжереные системы ещё не готовы. Но пока не увижу - утверждать ничего не буду
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Сейчас рассматриваю покупку аппаратов, все нравится, но судя по всем форумам - есть 3 основных опасения :
1) Возможное появление приюта для бездомных
2) Строительство МЦД (как следствие - расширение путей, шум, и тд)
3) Активная промзона под окнами
Что думаете на тему этих трех пунктов? Есть ли у кого актуальная информация, что нас ждет?
Может еще какие риски есть? И как считаете - куда вид лучше - на пути или на промзону?
Сейчас рассматриваю покупку аппаратов, все нравится, но судя по всем форумам - есть 3 основных опасения :1) Возможное появление приюта для бездомных2) Строительство МЦД (как следствие - расширение путей, шум, и тд)3) Активная промзона под окнамиЧто думаете на тему этих трех пунктов? Есть ли у кого актуальная информация, что нас ждет?Может еще какие риски есть? И как считаете - куда вид лучше - на пути или на промзону?
Поделитесь своим мнением пожалуйста!!)
1.Приют для бездомных еще не факт что построят, а если и построят, то долго он не проживёт, тк возобновляется стройка красивого ЖК Правда через дорогу от Сохо. Да и бомжей больше чем есть сейчас от 2х вокзалов вряд ли прибавится. Мало кто из них обращается за квалифицированной помощью.
2.МЦД расширят, да. Но, там новые бесшумные поезда Иволга, пути переложат возможно на бесшовные, когда будут расширять. Плюс установят шумозащитные барьеры (проект уже почти готов и строительство оплачено мэрией). Плюс в комплексе современные фасадные системы с высоким уровнем шумопоглощения + система кондиционирования в каждом аппартне. У меня вообще 14 этаж, надеюсь не будет ничего слышно. Плюс через 4 месяца наземный переход через пути начнут строить, чтобы поезда не сигналили.
3.Промзона вокруг уже застраивается или планируется к стильной не более 20 этажей застройке жильем (ЖК Правда), слева БЦ Stone где мойки и сервисы с садами на крышах 17 башни и ресторанного комплекса. Там где ВГТРК снимает и фотостудии - еще не скоро снесут, а может и переформатируют в арт-кластер. Через 2-4 года тут будет прямо очень секси.
Говорят уже 1 сентября 2020 планируют ключи начать выдавать. Кто что слышал?
Сегодня в отделе продаж подтвердили, что возможно уже в сентябре начнется выдача ключей.
В Сохо уже плитку в санузлах с 1 по 10й этаж кладут
В Нохо перегородки и потолки монитирут.
В 7 вечера рабочие были почти на каждом этаже.
Был на 11м и 14 м, поездов не слышно вообще, только немного если сигналят у перехода. Но переход до 21 года сдать должны, так что проблема сама собой решится. Больше даже слышно шум от Бутырского вала, но все равно ерунда.
Уже бетонный забор к путям возвели - граница комплекса. Через 2 месяца снесут отдел продаж и он переедет в лобби первого этажа - начнут территорию благоустраивать. Короче лично убедился. что работа кипит.
Так же в МОПах дополнительно делают мраморную обоицовку вокруг лифтов с посветкой. Выглядит все более чем солидно.
Начали монтаж основы фонтанов между двух башень. Где будет зона отдыха, вход в лобби и проезд на ту сторону комплекса.
В каждом корпусе будет по ресторану 250 кв метров на первом этаже. Одно помещение уже купили. Остальные помещения выкупает соседний Stone Hedge, видимо чтоб потом сдавать.
По Ночлежке, был на слушаниях вчера, даже если они и откроются, то их управа замучает проверками и долго оно вряд ли продержатся, так как там есть к чему придраться всегда. Любой косяк и все свернут. Так что это вопрос времени.
Короче остался очень доволен визитом, строят максимально бодро, получается красиво, косяков не видел никаких особо, хотя конечно я не строитель, но видно что работа кипит по всем параметрам. Ждем новоселья с нетерпением.
Сегодня в отделе продаж подтвердили, что возможно уже в сентябре начнется выдача ключей.
В Сохо уже плитку в санузлах с 1 по 10й этаж кладут
В Нохо перегородки и потолки монитирут.
В 7 вечера рабочие были почти на каждом этаже.
Был на 11м и 14 м, поездов не слышно вообще, только немного если сигналят у перехода. Но переход до 21 года сдать должны, так что проблема сама собой решится. Больше даже слышно шум от Бутырского вала, но все равно ерунда.
Уже бетонный забор к путям возвели - граница комплекса. Через 2 месяца снесут отдел продаж и он переедет в лобби первого этажа - начнут территорию благоустраивать. Короче лично убедился. что работа кипит.
Так же в МОПах дополнительно делают мраморную обоицовку вокруг лифтов с посветкой. Выглядит все более чем солидно.
Начали монтаж основы фонтанов между двух башень. Где будет зона отдыха, вход в лобби и проезд на ту сторону комплекса.
В каждом корпусе будет по ресторану 250 кв метров на первом этаже. Одно помещение уже купили. Остальные помещения выкупает соседний Stone Hedge, видимо чтоб потом сдавать.
По Ночлежке, был на слушаниях вчера, даже если они и откроются, то их управа замучает проверками и долго оно вряд ли продержатся, так как там есть к чему придраться всегда. Любой косяк и все свернут. Так что это вопрос времени.
Короче остался очень доволен визитом, строят максимально бодро, получается красиво, косяков не видел никаких особо, хотя конечно я не строитель, но видно что работа кипит по всем параметрам. Ждем новоселья с нетерпением.
Ку-ку, вот есть несколько фото из официального инстаграма, ловите
Темпы у стройки хорошие, по сравнению с прошлыми фотоотчетами полностью закончили отделку фасадов, и уже половину плитки уложили вокруг. Мне нравится как красиво выходит, с рендерами один в один практически))
Ку-ку, вот есть несколько фото из официального инстаграма, ловите
Темпы у стройки хорошие, по сравнению с прошлыми фотоотчетами полностью закончили отделку фасадов, и уже половину плитки уложили вокруг. Мне нравится как красиво выходит, с рендерами один в один практически))
Спасибо! Выглядит действительно очень красиво, во всяком случае на фото. :good:
Очень хочется вживую уже посмотреть, но пока нет такой возможности приехать, к сожалению...
Левел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее