Никто ещё никакие бумаги с УК не подписывал? Интересно посмотреть на предлагаемые тарифы.
А чтобы менять мы должны провести голосование с участием хотя бы половины собственников (не знаю точно процедуру, но вроде бы так), на этом форуме их собрать проблематично. Да, и прежде чем менять, надо решить - на кого именно менять. Какие в округе вменяемые компании, знает кто?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Никто ещё никакие бумаги с УК не подписывал? Интересно посмотреть на предлагаемые тарифы.
А чтобы менять мы должны провести голосование с участием хотя бы половины собственников (не знаю точно процедуру, но вроде бы так), на этом форуме их собрать проблематично. Да, и прежде чем менять, надо решить - на кого именно менять. Какие в округе вменяемые компании, знает кто?
Да, нужно положительное решение от половины +1 собственников, но сейчас об этом нет смысла думать, подобное мероприятие реально будет провести спустя полгода-год т.к. сейчас никого не соберешь
Да, нужно положительное решение от половины +1 собственников, но сейчас об этом нет смысла думать, подобное мероприятие реально будет провести спустя полгода-год т.к. сейчас никого не соберешь
у вас соседи активные, уже во всю обсуждают проблемы дома!
Уважаемые соседи, не подписывайте по возможности никаких документов с управляющей компанией. С этим надо быть осторожнее, практика многих новостроек показывает, что Ваша подпись потом может всплыть в самых интересных обстоятельствах, в протоколах фиктивных общих собраний например.
Кроме того, в чате жильцов собралась инициативная группа, которая будет обсуждать с УК предлагаемый тариф в сторону его уменьшения. Пока некоторые цифры там выглядят неадекватно, например плата за ремонт дома (который находится на гарантии застройщика) и сумма расходов на клининг. Из чата, насколько я знаю, пока никто договор с УК не подписал.
А вообще идеальным вариантом было бы нам всем собраться и сразу создать ТСЖ. Делать это нужно быстро, если дому будет назначена постоянная УК, сменить ее можно будет только через год.
Менеджер по работе с клиентами практически не встречается с жильцами. Представителей УК на объекте и в рабочее время и в выходные не найти. Отношение к жильцам равнодушное.
Менеджер по работе с клиентами практически не встречается с жильцами. Представителей УК на объекте и в рабочее время и в выходные не найти. Отношение к жильцам равнодушное.
а зачем менеджеру встречаться с жильцами? вы же не родственники )
не придумывайте ТСЖ ни чего хорошего не будет платить будете больше надо жилищник он все тушино обслуживает
Да ну, своё ТСЖ это ооочень сложно и заморочно. И нужно найти желающих из соседей для организации, а у всех работа, бизнес и т.д. Плюс случаев успешных ТСЖ - очень немного, прямо очень мало. Так уж получается на практике, что на рынке рулят управляющие компании. Если говорить о государственной УК "Жилищник" - это днище, которая заманивает низкими тарифами, а потом у них таджики всё по минимуму делают, и драки между собой еще устраивают - на ютубе полно роликов.
В случае нашего ЖК - возможно, есть выход: в настоящее время наш дом перешел к сильному, опытному, надёжному девелоперу - Группа "Эталон" (объединенная с "Лидер-Инвест", которые купили "Лидера" практически по факту). У них есть своя опытная УК - "Эталон" (обслуживает все их ЖК в Московском регионе - к примеру, ЖК "Эталон-Сити" (по стоимости услуг в своих столичных объектах у неё нет массовых негативных отзывов, это можно узнать с различных форумных площадок). По слухам, они уже присматривались к нашему ЖК - сейчас взяли время для оценки проекта. Вот можно к ним инициативно обратиться письмом от жителей (при поддержке собственников им будет гораздо проще прийти к нам вместо "Столичника" и всё законно - на общем собрании собственников дома, установленным порядком голосования). Так что проблема решаема в ближайшей перспективе.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".