Для проживания. После размена старой квартиры по реновации в соседнем районе, что-то буду сдавать. Или все сдавать и жить в Таиланде. Или все продам и уеду в Канаду. Посмотрим)))
Ну вот и понятно стало.
Половина под сдачу.
Привет конкурентам )))))
Буду 18 квадратов с ремонтом и полнос упаковочной мебелью сдавать за 32 000 + счетчики (чистыми 30).
Дешевле не отдам.
Даже не половина, а больше половины с целью сдачи, судя по голосованию.
Тоже буду сдавать
Даже не половина, а больше половины с целью сдачи, судя по голосованию.
Тоже буду сдавать
Соседи, на сайте проголосовало 12 человек, и еще пару человек написали комментарии о сдаче, и вы из этого сделали вывод, что это большая половина собственников???? Я бы опасалась иметь дело с человеком, который делает такие выводы. Если я не ошибаюсь, это вы предлагаете всем на форме сдавать???
Немного о фактах:
1. почти полностью 11 и 12 этажи выкуплены 2 собственниками - вам это не о чем не говорит? - реально думаете, что конкурентов у вас не будет????? Если у человека есть деньги, чтобы выкупить весь этаж, наверно он прилично вложиться в ремонт, и скорее всего у него больше возможностей и опыта, чем у вас, вам так не кажется? Я думаю, как минимум, вот два ваших СЕРЬЕЗНЫХ конкурента.
2. Вторыми и очень крутыми конкурентами являются Савеловский сити на м. Дмитровская. Для начала посмотрели бы, с кем придется конкурировать, до их уровня нашим апартаментам не дотянуть никогда. И да, там в месяц апартамент 20+ м2 сдается от 50000, но там бомбический ремонт, а не то, что мы видели в Клевере на циане (ремонт отстой), и этаж 30, соответственно крутой вид. И в нем же сдаются апартаменты посуточно от 3200 за 35м2 https://www.cian.ru/...flat/198155031/, ремонт здесь явно лучше и этаж 43. Или вот еще за 4300 https://www.cian.ru/...flat/198667365/ с отличным ремонтом.
Перестаньте вешать людям лапшу на уши, что они за 50000 смогут сдать 18м2!
Объявление, которое дали на циане явно дается с целью привлечения покупателей, чтобы распродать остатки. Мол посмотрите, влет уходят квартиры 18м2 за 50000, покупайте, будете сдавать и деньги получать.
Поэтому абсолютно очевидно, что никто не сдаст свою квартиру 18м2 за 50000 и не получится сдавать 18м2 апартамент за 5000 посуточно. Смотрите на факты, а не на фантазии!
Светлана, если кто-то действительно не боится тяжелой работы и готов сдавать посуточно, то например 2500 в сутки х 30 дней - 25% недозагруженности - коммуналка и налоги, примерно на 50000 и можно теоретически выйти.
Но это всё теории, нам до реальных раскладов ещё дожить надо.
Любая цифра свыше 30000 будет очень хорошей, на мой взгляд. Но это опять же наши теоретические прикидки и домыслы. Ясность какая-то раньше весны-лета не появится.
Любая цифра свыше 30000 будет очень хорошей, на мой взгляд. Но это опять же наши теоретические прикидки и домыслы. Ясность какая-то раньше весны-лета не появится.
Если не сразу то, через пару - тройку лет точно 30 должен быть.
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.