Для проживания. После размена старой квартиры по реновации в соседнем районе, что-то буду сдавать. Или все сдавать и жить в Таиланде. Или все продам и уеду в Канаду. Посмотрим)))
Ну вот и понятно стало.
Половина под сдачу.
Привет конкурентам )))))
Буду 18 квадратов с ремонтом и полнос упаковочной мебелью сдавать за 32 000 + счетчики (чистыми 30).
Дешевле не отдам.
Даже не половина, а больше половины с целью сдачи, судя по голосованию.
Тоже буду сдавать
Даже не половина, а больше половины с целью сдачи, судя по голосованию.
Тоже буду сдавать
Соседи, на сайте проголосовало 12 человек, и еще пару человек написали комментарии о сдаче, и вы из этого сделали вывод, что это большая половина собственников???? Я бы опасалась иметь дело с человеком, который делает такие выводы. Если я не ошибаюсь, это вы предлагаете всем на форме сдавать???
Немного о фактах:
1. почти полностью 11 и 12 этажи выкуплены 2 собственниками - вам это не о чем не говорит? - реально думаете, что конкурентов у вас не будет????? Если у человека есть деньги, чтобы выкупить весь этаж, наверно он прилично вложиться в ремонт, и скорее всего у него больше возможностей и опыта, чем у вас, вам так не кажется? Я думаю, как минимум, вот два ваших СЕРЬЕЗНЫХ конкурента.
2. Вторыми и очень крутыми конкурентами являются Савеловский сити на м. Дмитровская. Для начала посмотрели бы, с кем придется конкурировать, до их уровня нашим апартаментам не дотянуть никогда. И да, там в месяц апартамент 20+ м2 сдается от 50000, но там бомбический ремонт, а не то, что мы видели в Клевере на циане (ремонт отстой), и этаж 30, соответственно крутой вид. И в нем же сдаются апартаменты посуточно от 3200 за 35м2 https://www.cian.ru/...flat/198155031/, ремонт здесь явно лучше и этаж 43. Или вот еще за 4300 https://www.cian.ru/...flat/198667365/ с отличным ремонтом.
Перестаньте вешать людям лапшу на уши, что они за 50000 смогут сдать 18м2!
Объявление, которое дали на циане явно дается с целью привлечения покупателей, чтобы распродать остатки. Мол посмотрите, влет уходят квартиры 18м2 за 50000, покупайте, будете сдавать и деньги получать.
Поэтому абсолютно очевидно, что никто не сдаст свою квартиру 18м2 за 50000 и не получится сдавать 18м2 апартамент за 5000 посуточно. Смотрите на факты, а не на фантазии!
Светлана, если кто-то действительно не боится тяжелой работы и готов сдавать посуточно, то например 2500 в сутки х 30 дней - 25% недозагруженности - коммуналка и налоги, примерно на 50000 и можно теоретически выйти.
Но это всё теории, нам до реальных раскладов ещё дожить надо.
Любая цифра свыше 30000 будет очень хорошей, на мой взгляд. Но это опять же наши теоретические прикидки и домыслы. Ясность какая-то раньше весны-лета не появится.
Любая цифра свыше 30000 будет очень хорошей, на мой взгляд. Но это опять же наши теоретические прикидки и домыслы. Ясность какая-то раньше весны-лета не появится.
Если не сразу то, через пару - тройку лет точно 30 должен быть.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.