Добрый вечер! Начала ремонт в апартаментах и столкнулась с тем, что УК всячески пытается нажиться на собственниках. За вход в ремонт потребовали оплатить более 10 тыс за вывоз мусора и т.д, потребовали предоставить им техпроекты на апартамент и при этом навязывали свои услуги. Деньги оплатила, проекты заказала в сторонней организации и предоставила. А теперь придираются к рабочим по всякому поводу и выключают электроэнергию в апарте, не дают работать. Понятно, что хотят содрать деньги либо с меня, либо с рабочих. Как с этим бороться?
Добрый вечер! Начала ремонт в апартаментах и столкнулась с тем, что УК всячески пытается нажиться на собственниках. За вход в ремонт потребовали оплатить более 10 тыс за вывоз мусора и т.д, потребовали предоставить им техпроекты на апартамент и при этом навязывали свои услуги. Деньги оплатила, проекты заказала в сторонней организации и предоставила. А теперь придираются к рабочим по всякому поводу и выключают электроэнергию в апарте, не дают работать. Понятно, что хотят содрать деньги либо с меня, либо с рабочих. Как с этим бороться?
Доброе утро!
Ваш дом сдан в эксплуатацию?
На основании чего УК осуществляет отключение электричества?
Электричество отключают только в Вашем апартаменте или во всём здании, на всём этаже?
В чём заключается "не дают работать"?
Бороться с УК можно различными способами...
Основной и наиболее радикальный - смена управляющей компании, для этого требуется желание большинства собственников апартаментов и жилых помещений в доме, более 50% собственников, и проведение общего собрания собственников.
В том случае, если нарушаются только Ваши права и смена управляющей компании за счёт недовольства большинства собственников маловероятна, необходимо фиксировать все факты нарушений, актировать их с участием сотрудников УК, управы, а при необходимости и полиции и обращаться в лицензионную комиссию, суд, прокуратуру т.д.
Точный способ действий и порядок их осуществления зависит от ответов на наши вопросы, заданные в начале сообщения.
Бороться с УК можно различными способами... Основной и наиболее радикальный - смена управляющей компании, для этого требуется желание большинства собственников апартаментов и жилых помещений в доме, более 50% собственников, и проведение общего собрания собственников. В том случае, если нарушаются только Ваши права и смена управляющей компании за счёт недовольства большинства собственников маловероятна, необходимо фиксировать все факты нарушений, актировать их с участием сотрудников УК, управы, а при необходимости и полиции и обращаться в лицензионную комиссию, суд, прокуратуру т.д. Точный способ действий и порядок их осуществления зависит от ответов на наши вопросы, заданные в начале сообщения.
Сменить УК пока проблематично, т к жильцы пока разобщены и жалобы не имеют массового характера, так что я пока пытаюсь понять, как лично я могу отстоять свои права. Подскажите, пожалуйста, каким образом фиксировать отключение света? И как актировать нарушения, как это происходит на практике?
Сменить УК пока проблематично, т к жильцы пока разобщены и жалобы не имеют массового характера, так что я пока пытаюсь понять, как лично я могу отстоять свои права. Подскажите, пожалуйста, каким образом фиксировать отключение света? И как актировать нарушения, как это происходит на практике?
При отключении электричества фиксировать время отключения и включения. Звонить в УК, заявлять об отсутствии электричества и вызывать их сотрудника для устранения, при этом разговоры записывать с помощью технических средств.
Актировать отключения необходимо в момент таковых. В идеале акты должны подписывать Вы, бригадир рабочих, кто-либо из соседей и представитель УК и/или старший аварийной бригады, в случае если представитель УК не явился и электричество не включили.
Акту нужны Вам, как доказательства нарушения Ваших прав.
Собрав достаточной количество заактированных и зафиксированных фактов нарушения Ваших прав необходимо написать жалобу в УК и потребовать устранить и прекратить соответствующие нарушения Ваших прав.
В случае неполучения ответа от УК и/или продолжения нарушения Ваших прав необходимо обратится с соответствующими жалобами в прокуратуру и лицензионную комиссию, а также в суд с требованиями о признании действий УК незаконными и взыскании с УК компенсации морального вреда.
При отключении электричества фиксировать время отключения и включения. Звонить в УК, заявлять об отсутствии электричества и вызывать их сотрудника для устранения, при этом разговоры записывать с помощью технических средств. Актировать отключения необходимо в момент таковых. В идеале акты должны подписывать Вы, бригадир рабочих, кто-либо из соседей и представитель УК и/или старший аварийной бригады, в случае если представитель УК не явился и электричество не включили. Акту нужны Вам, как доказательства нарушения Ваших прав. Собрав достаточной количество заактированных и зафиксированных фактов нарушения Ваших прав необходимо написать жалобу в УК и потребовать устранить и прекратить соответствующие нарушения Ваших прав. В случае неполучения ответа от УК и/или продолжения нарушения Ваших прав необходимо обратится с соответствующими жалобами в прокуратуру и лицензионную комиссию, а также в суд с требованиями о признании действий УК незаконными и взыскании с УК компенсации морального вреда.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее