Всем привет, давайте обсудим цены в этой новостройке? Квартиры начинаются от 3 миллионов, это нормально для этого района и для такого этапа строительства?
Ну, для 27 кв. метров это довольно дорого, тем более, что тут не бизнес, в районе можно за эти деньги более интересные варианты найти!
В районе вряд ли. В Люберцах дофига новостроек, есть цены ниже. Но реально с учетом того, что город как бэ не маленький, сравнивать трудно. Есть в принципе факторы, по которым оценщики-экономисты сравнивают. Метраж (чем меньше, тем дороже - это к слову о "дорогих" 27 кв.м.), этаж, транспортная доступность, материал стен (панель по оценочным меркам считается хуже, а тут монолит).Я прикинул по этим параметрам, мне кажется цена вполне ок.
В районе вряд ли. В Люберцах дофига новостроек, есть цены ниже. Но реально с учетом того, что город как бэ не маленький, сравнивать трудно. Есть в принципе факторы, по которым оценщики-экономисты сравнивают. Метраж (чем меньше, тем дороже - это к слову о "дорогих" 27 кв.м.), этаж, транспортная доступность, материал стен (панель по оценочным меркам считается хуже, а тут монолит).Я прикинул по этим параметрам, мне кажется цена вполне ок.
Если учитывать, что стройка на самом начальном этапе, то ценник очень завышен, такие цены должны были быть тогда, когда как минимум этажа 2-3 было бы построено, но никак ни на котловане.
Да с ценником конечно переборщили, не думаю что кто то будет покупать тут по такой цене на старте, скорее всего будут делать акции и скидки, иначе продажи будут стоять.
Да с ценником конечно переборщили, не думаю что кто то будет покупать тут по такой цене на старте, скорее всего будут делать акции и скидки, иначе продажи будут стоять.
Как говорится, время покажет, раз они выставили такой ценник, значит они на что-то рассчитывают... А оправдаются ли их надежды или нет станет ясно уже скоро!
Если учитывать, что стройка на самом начальном этапе, то ценник очень завышен, такие цены должны были быть тогда, когда как минимум этажа 2-3 было бы построено, но никак ни на котловане.
С какими конкретно объектами-аналогами вы сравниваете? Чем обосновываете или вам просто кажется, что дорого?
Да с ценником конечно переборщили, не думаю что кто то будет покупать тут по такой цене на старте, скорее всего будут делать акции и скидки, иначе продажи будут стоять.
В смысле не думаете, когда даже тут тусуются те, кто уже купили! На сайте кстати инфа о свободных квартирах в открытом доступе, не так уж их и много осталось.
В смысле не думаете, когда даже тут тусуются те, кто уже купили! На сайте кстати инфа о свободных квартирах в открытом доступе, не так уж их и много осталось.
Это Вы про кого? Кто купил? И если квартир в продаже немного это не значит, что все остальные проданы... Хотите увидеть реальную картину по продажам, закажите выписку из росреестра
Как говорится, время покажет, раз они выставили такой ценник, значит они на что-то рассчитывают... А оправдаются ли их надежды или нет станет ясно уже скоро!
Возможно по предыдущим своим проектам судили, кто-то ж говорил, что у ареала квартиры распродавали задолго до окончания стройки.
Это Вы про кого? Кто купил? И если квартир в продаже немного это не значит, что все остальные проданы... Хотите увидеть реальную картину по продажам, закажите выписку из росреестра
Я не хочу. Это вы зачем-то тоску на всех нагоняете, в каждой теме. Только почему-то пишите исключительно на темах Карамельного, при чем пишите исключительно всякое гэ
Я не хочу. Это вы зачем-то тоску на всех нагоняете, в каждой теме. Только почему-то пишите исключительно на темах Карамельного, при чем пишите исключительно всякое гэ
А Вы дольщик? Если да, то продажи Вас очень даже должны волновать, и если Вы этого не понимаете, то не стоит говорить за всех, реальные дольщики так же как и застройщик заинтересованы в хороших продажах, но их здесь нет, здесь очень мало продали, судя по Росреестру.
Да с ценником конечно переборщили, не думаю что кто то будет покупать тут по такой цене на старте, скорее всего будут делать акции и скидки, иначе продажи будут стоять.
Цены конечно тут просто сказочные, с учетом того, насколько поднялись сейчас цены на жилье, здешний ценник прямо скажем, просто волшебный. А продажи сейчас застройщик ведет? То есть продажи после их закрытия вновь возобновили?
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды