Приёмка

Ну что все рады, что сдали наконец то?)

Кто-то уже был на приёмке? Какие замечания? Есть разница в площади?

Поздраляю вас, друзья.

Главное, смотрите, на приёмке квартиры, чтобы принять квартиру действительно по уму, а не тяп-ляп, то, во-первых, нужно дождаться официального уведомления о готовности квартиры к передаче.

Только после того как вы его получите по почте России, вы официально знаете, что квартира готова к передаче. Не после того, как запишитесь на сайте, получите смс, получите е-мейл, а только после того, как получите письмо о готовности квартиры к передаче.

Дальше у вас 60 дней на приёмку. Если в течение этого срока не укладываетесь, то застройщик передает квартиру без вашего на то желания в одностороннем порядке. А хотите вы или не хотите, судитесь вы или не судитесь, продаете вы её или не продаете, застройщика это не беспокоит.

Он это делает, чтобы сократить сумму вашей неустойки. Ведь если передать квартиру в одностороннем порядке, то сумму вашей неустойки урежут в 2-3 раза сильнее, чем если вы получите двухсторонний акт.

Односторонний акт, как вы понимаете, получают только самые "умные", которые наслушались всего в интернете, и теперь думают, что любой дефект в квартире означает, что я могу не принимать квартиру. Это не так.

Дефекты делятся на существенные и несущественные. Существенность определяет только судья. В 95% случаях всё, что вы будете находить, это несущественные дефекты.

Поэтому как нашли дефекты, составили акт осмотра, передали его застройщику, то в срок 60 дней принимайте квартиру. Если не принимаете, то односторонний акт.

Как заставить застройщика исправлять дефекты без суда, если он не хочет? К сожалению, никак. Если застройщик нормальный, он исправит дефекты. В течение разумного срока - до 45 дней. Если ненормальный и вы видите, что он откровенно динамит, то принимайте квартиру такую, какая она есть, а затем через суд взыскивайте суммы устранения дефектов. Это спасет порядка 200,000 – 300,000 рублей вашей неустойки за просрочку передачи квартиры.

Очень подробно по приемке квартиры в новостройке написано. Может кому пригодится

http://decotrend.ru/...ovostrojke.html

Народ, очень внимательно принимайте свои квартиры, так как очень много косяков. Думаю стоит даже пригласить специалистов, иначе можно много чего упустить. Не принимайте квартиры с косяками, пусть Пик все исправляет.

Народ, очень внимательно принимайте свои квартиры, так как очень много косяков. Думаю стоит даже пригласить специалистов, иначе можно много чего упустить. Не принимайте квартиры с косяками, пусть Пик все исправляет.

Принимайте квартиру в том виде в каком есть. Затем вызывайте строительную экспертизу. Фиксируйте дефекты. Пишите претензию застройщику и взыскивайте компенсацию за дефекты, как тут: https://balashihinsk...0&text_number=1