Я заметил что в сравнении с прошлым годом цены на новостройки ПИК выросли примерно на 5-8%. Из-за чего так выросла цена и насколько она сейчас объективна и конкурентна ? Как-то уж слишком дорого за дома такого класса.
Я заметил что в сравнении с прошлым годом цены на новостройки ПИК выросли примерно на 5-8%. Из-за чего так выросла цена и насколько она сейчас объективна и конкурентна ? Как-то уж слишком дорого за дома такого класса.
Посмотрите ради интереса цены от др.застройщиков вблизи метро.И Вы увидите,что все застройщики подняли цены.Сам обалдел
Я смотрел. Если рассматривать пригород и чтоб поблизости было метро - в этих районах везде есть новостройки от ПИК. Ну да, они дешевле от остальных новостроек, но и класс объекта у них тоже ниже.
Почему у них так цены стремительно растут, я заметил что за прошедший месяц цена 2 раза поднималась на все квартиры?
Я же говорил что они монополизировали этот район своими новостройками. Плюс здесь более выгодное расположение чем у их жк белая дача парк, а по срокам сдачи они одинаково стоят. Возможно еще сюда добавился спрос, но этой информацией я не располагаю.
Задавал подобный вопрос менеджеру ПИКА. Он сказал, что в переход на эскроу-счета заложено повышение цены около 15 %. Чтобы не произошло резкого скачка цены после 1 июля, они уже с НГ планомерно повышают цены на свои объекты до соответствующего уровня. По мне они это план перевыполнили настолько, что смысл покупать на текущих уровнях уже пропал. За эти деньги есть выбор вторички или сданного без ремонта. Как вложение денег невыгодно уже сейчас, а когда ПИК напихает в ЖК кучу домов впритык,то и для жизни будет некомфортно.
Согласен, сейчас цену задрали выше рыночной, не успев перейти на эскроу. Сейчас на рынке есть масса других предложений, где застройщики на оборот снижают цену, чтоб продать как можно больше квартир до ввода новых правил.
Кстати, обратил внимание,что на многие категории квартир (студии ,однушки,трёшки) ,судя по циану, ПИК опустил цены около 5 тыр за метр. Это впервые за долгое время-видимо,продажи совсем встали. Есть мнение,что спрос,который ещё двигает цены в Москве, в области сходит на нет.
Они наверное не подумали что их предложение квартир раза в 2 превышает спрос. Я вообще удивлен что у них сейчас вообще что-то покупают, их новостройки сейчас чуть ли не в каждом районе строятся
покупали и будут покупать потому-что это какая-никакая стабильность. Расположение у них более-менее удачные, качество может и хуже, но не многим отличается от остальных. Это все спори ни о чем, у всех есть свои плюсы и минусы.
Они наверное не подумали что их предложение квартир раза в 2 превышает спрос. Я вообще удивлен что у них сейчас вообще что-то покупают, их новостройки сейчас чуть ли не в каждом районе строятся
Ну если бы не было спроса, то и не строили бы. И что плохого в том, что они в каждом районе дома строят?
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.