Ход строительства ЖК «КутузовGRAD»

С 20 числа вроде начались осмотры, но те кому уже удалось побывать на приемки, просто в шоке, работы не доделаны, косяков тьма тьмущая, в общем построили на тяп ляп и сдали с большим количеством косяков. Почему ГК дала ввод, не понятно, нужно было дать им время на устранение косяков, чтобы квартиры передавали дольщикам в божеском виде. 

Спасибо. В принципе как я и писал ранее после сложившегося у меня разговора с рабочим на объекте. Как он и говорил что косяков куча и что конь не валялся. Да в принципе о чем тут можно говорить когда даже входные группы не готовы. Одни строят как попало нанимая неквалифицированный персонал, другие принимают такие работы, в итоге разгребать потом все дольщику. Ой чувствую интересная нас ждет приемка.

Интересно было бы послушать дольщиков уже непосредственно прошедших процедуру приёмки квартиры. Желательно с фотографиями дефектов. Если есть такие, отпишитесь пожалуйста.

Присоединяюсь

Ну то, что косяки есть, это не удивительно, везде есть замечания и недоделки, это же новостройка, но это не страшно, потому что дома после сдачи еще несколько лет находятся на гарантийном сроке у застройщика, поэтому все будет устранено, просто на все нужно время. 

У вас болезненный оптимизм какой-то. Открываем договор- там прописано про срок передачи квартиры. Про устранения недоделок- ни слова. В конце этого года должны отдать квартиры надлежащего качества, без дефектов и полностью готовые к проживанию. Именно за это дольщик и заплатил свои деньги, а не за то чтобы после передачи ключей еще непонятно сколько времени ждать устранения брака. В чем я не прав?

Ну то, что косяки есть, это не удивительно, везде есть замечания и недоделки, это же новостройка, но это не страшно, потому что дома после сдачи еще несколько лет находятся на гарантийном сроке у застройщика, поэтому все будет устранено, просто на все нужно время. 

Я правильно понимаю, что застройщик готов подписать акт приема передачи с замечаниями и выдать ключи? Или если будут замечания, то ключи не выдадут. Или если будут замечания то ключи выдадут только под честное слово, что косяки исправят, не зафиксировав это в АПП??

То есть Вы даже не дольщик, раз гадаете тут как на кофейной гущи? Если Вы не дольщик, то какое Вам вообще дело, как выдают ключи и какие условия? Тут все процедуры проходят в рамках закона, как положено, без каких либо нарушений, так что не нервничайте так, скоро все будут с ключами. 

 Я задаю конкретный вопрос как дольщик, а не гадаю на кофейной гущи. 

То есть Вы даже не дольщик, раз гадаете тут как на кофейной гущи? Если Вы не дольщик, то какое Вам вообще дело, как выдают ключи и какие условия? Тут все процедуры проходят в рамках закона, как положено, без каких либо нарушений, так что не нервничайте так, скоро все будут с ключами.

То есть Вы даже не дольщик, раз гадаете тут как на кофейной гущи? Если Вы не дольщик, то какое Вам вообще дело, как выдают ключи и какие условия? Тут все процедуры проходят в рамках закона, как положено, без каких либо нарушений, так что не нервничайте так, скоро все будут с ключами. 

Ну вы то точно менеджер, поэтому повторный вопрос Какова у Вас практика передачи квартиры.Согласно пункта 5.6 Договора ДДУ если будут выявлены недостатки, то составляется Акт с указанием сроков устранения недостатков, но не превышающий 40 дней. Конкретно скажите Вы, как менеджер этот акт подписываете, есть ли у Вас подтверждающий документ на подпись. И второй вопрос - если подпишу Акт приема передачи с недостатками и составленным Акт дефектов, что с ключами. Как рабочие без ключей будут устранять недостатки и кто будет отвечать, если при ремонте в квартире будет все свинчено, ведь она по факту моя. Очень надеюсь на ответ.

Давайте уже, подписывайте акт, и хватит строить из себя умника! Если вы боитесь, что у вас там кто-то что-то свинтит, значит, нанимайте дикую бригаду и пусть они вам там винтят и крутят, что скажете. Если не доверяете рабочим от застройщика. А если будете выпендриваться, то под ковриком двери будете регулярно обнаруживать дурно пахнущие кучки. А на вопрос мне, как менеджеру, я буду приходить и сверх очки возмущённо кричать: "Ай-яй-яй, кто же это мог сделать?.."

Давайте уже, подписывайте акт, и хватит строить из себя умника! Если вы боитесь, что у вас там кто-то что-то свинтит, значит, нанимайте дикую бригаду и пусть они вам там винтят и крутят, что скажете. Если не доверяете рабочим от застройщика. А если будете выпендриваться, то под ковриком двери будете регулярно обнаруживать дурно пахнущие кучки. А на вопрос мне, как менеджеру, я буду приходить и сверх очки возмущённо кричать: "Ай-яй-яй, кто же это мог сделать?.."

Зачем пристегивать рабочих. читать надо повнимательнее содержание вопроса. А у вас вообще то никто и не спрашивал ни о чем.Вы и не менеджер.Гуляете по сети из любопытства чтобы покуражиться над дольщиками.

Позвольте у Вас поинтересоваться, а почему Вы эти вопросы задаете на форуме, а не в офисе? Все эти вопросы нужно решать непосредственно с застройщиком, все это обговаривается и приходит к общему знаменателю. Вы же почему то решили, что Вам на эти вопросы ответят дольщики, для меня это очень странно. 

Да опять Вы о своем. Нам уже менеджеры много чего наговорили и наобещали - а все блеф. Поэтому и спрашиваем у тех ,кто уже столкнулся с вами(менеджерами) по этим вопросам. Это и будет реальность, а не Ваши обещания.

Рекомендую нанимать аккредитованных приемщиков, они как правило знают все подводные камни знают.

Рекомендую нанимать аккредитованных приемщиков, они как правило знают все подводные камни знают.

С приемщиками все понятно. Вопрос стоял о то, если с первого раза не подписан АПП и застройщик обязался исправить какие то недочеты(если они уж будут), то как дальше подписать АПП. Не придется бегать за Застройщиком, чтобы вложиться в 2 месяца и не нарваться на односторонний АПП. Надеемся. что застройщик поведет себя порядочно и не подставит дольщиков под  доп. выплаты.

В принципе ранее за Инград такого не наблюдалось, всегда все исправляли в оговоренные сроки, и никогда не передавали квартиры в одностороннем порядке, это ведь негативно сказывается на репутации, поэтому более чем уверена, что Инград не пойдет на такое и все будет сделано, как положено. 

Не наблюдалось. По крайней мере перед покупкой квартиры, собирал отзывы людей уже купивших квартиры у Инград. Но время течет и все меняется. Надеюсь что все нормально будет при сдаче/приемке квартиры. Вымораживает отсутствие какой либо информации по этому вопросу, хотя до срока получения ключей осталось 30 дней.

Не наблюдалось. По крайней мере перед покупкой квартиры, собирал отзывы людей уже купивших квартиры у Инград. Но время течет и все меняется. Надеюсь что все нормально будет при сдаче/приемке квартиры. Вымораживает отсутствие какой либо информации по этому вопросу, хотя до срока получения ключей осталось 30 дней.

Мне пришло заказным письмом Уведомление. Отслеживайте почту.