Обсуждение ЖК "Светлый мир "Сказочный лес""

Это не вы ранее говорили, что апелляция на отказ парку не будет подаваться?)
http://kad.arbitr.ru...34-4ec2184e8cbf

Да, именно этот товарищ нас убеждал неделю назад, что апелляции не будет и все наверху договорились и вопрос закрытв пользу застройщика. Но вот Лосиный остров и Минприроды почему-то не в курсе этой договоренности оказались и подали вчера апелляционную жалобу на Дело № А40-261801/19-148-1431

Кстати, денег у Севенов дохрена, в новые проекты продолжает входить. Все эти суды - семечки, рабочие моменты, которые есть у всех девелоперов.

Если денег по вашим словам "дохрена", то почему покупка земли не оплачивается (до суда уже довели дело), аренда за землю Москве не выплачивается по В стремлении к свету, а стройка Сказочного леса стоит мертвая уже пол-года? Очень интересно послушать ваши комментарии, г-н Аноним 

Им просто позволили сохранить лицо, так сказать.

Денег дохрена. Они все в проектах. Часто выгоднее штрафы оплачивать, чем отказаться от перспективного (нового) проекта.

Бизнес, ничего личного.

На все у вас есть ответ    Ну, пусть будет позволили. Хотя буквально неделю назад вы утверждали, что ЛО вообще не будет подавать апелляцию и что все решено об этом 100% и у вас есть четкий инсайд...

Потерять разрешение на строительство по "В стремлении к свету" из-за не уплаченной городу за пол-года арендной платы тоже выгодно? Суды идут. Оплаты даже после подачи городом исков - нет. В любой момент будет отозвано разрешение на строительство, выданное исключительно с четким условием отсутствия задержек по внесению городу арендной платы.

Вернуть дочерней структуре Сбербанка в Питере землю под новый проект, на которую уже получено разрешение на строительство (и чья стоимость выросла в несколько раз после этого!) из-за неуплаты части суммы по договору купли-продажи - тоже выгодно??? Суд идет и на землю уже наложен арест в целях обеспечения обязательств, т.е. Продавец предпринял со своей стороны все возможные усилия, чтобы решить вопрос с оплатой в досудебном порядке, но вынужден был обратиться в суд...

Не строить Сказочный лес, получая гарантированные множественные иски и исполнительные листы на сотни и сотни миллионов по неустойке за срыв срока сдачи (если вообще построят) - тоже выгодно?!

Ну-ну   

Послушайте, я и так слишком много сказал. Вы видите только верхнюю часть айсберга. Только то, что позволено видеть. И на основании этой крупицы информации делаете какие-то выводы.

Флаг вам в руки. Продолжайте пребывать в иллюзорном мире.

Если застройщик не платит в ущерб самому себе и реализации проектов, если обманывает дольщиков при покупке не предоставляя достоверной информации по проектам, если не в состоянии подключить в соответствии с новым законом проектное финансирование, если не строит, нарушая им же озвученные в проектной документации сроки - я могу сделать только один вывод: что у него ЖОПА В ДЕЛАХ...и причина мне здесь уже не интересна 

Бритва Оккама - слышали о таком? Не будем полагаться на ваш волшебный инсайд и плодить сущности сверх необходимого, выдумывая разное. А будем верить своим глазам и тем реальным вещам, которые происходят в реальности с этими несчастными проектами...

А че проектное финансирование то никто не даёт под их проекты? Взяли бы да строили уже давно) хотя это ж проблемный должник сбербанка)

Думаю, Сбер здесь своевременно распространил информацию по надежности данного девелопера по своим каналам. Дураков финансировать с таким инсайдом просто не нашлось 

Кто там говорил, что у Севенов денег нет?
Вы хоть представляете, сколько они пику заплатили? Просто люди умеют считать деньги и расставляют приоритеты, как им выгодно!
С судами разберутся, даже не сомневайтесь,

1. Есть такая штука: Cash Flow. По-русски "денежный поток", т.е. наличные деньги в обороте, которые имеют определенную оборачиваемость и которые как раз и позволяют осуществлять текущую операционную деятельность.

2. Есть кредитные деньги от банков, в рамках того же проектного финансирования.

3. А есть активы, в которых деньги заморожены. Так вот, вы все время пишете как о свидетельстве финансовой устойчивости девелопера - о замороженных активах, т.е. деньгах, которыми Севен Санс физически не может воспользоваться для погашения своих долгов перед Москвой за аренду, перед дочерней структурой Сбербанка за приобретенную землю на намыве в Питере, для продолжения стройки Сказочного леса. Для этого нужны свободные средства, а проектного финансирования нет и не будет ни по одному из текущих и будущих проектов (соответственно, этот источник финансирования отсечен), наличных денег также явно нет - иначе бы давно погасили задолженности по всем искам не доводя дело до судов и не рискуя своими проектами.

Отсутствие финансовых потоков - это серьезнейший признак глобальных проблем в компании уже сейчас! Но вы явно этого не знаете... 

А по поводу ПИКа, думаю, здесь та же схема с рассрочкой платежа, что и в Питере применена. Искренне желаю ПИКу дождаться оставшихся платежей от СС! Но почему-то мне кажется, что годика через пол мы увидим очередной иск к СС с просьбой принять обеспечительные меры и арестовать проданную землю в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору