Застройщик Красные зори в ЖК «Манифест»

Вы о чем? Какая репутация? Посмотрите на youtube, что 101 творит в ЖК "Испанские Кварталы". Обещал посреди квартала 2-этажный ТЦ, с зеленой площадкой, детским центром итп, люди брали хаты с видом на это. А в итоге лепят многоуровневый паркинг) Практически по каждому проекту 101 очень сильное недовольство дольщиков в связи с существенным удешевлением проектов на выходе.

Ой, да у всех застройщиков есть какие-то проблемы, с абсолютно чистой репутацией нет никого. Изменения в проекты вносят по многим ЖК, только вот одно построить паркинг, который, к слову, намного нужнее, нежели очередные магазины в ТЦ, которых и так куча. И совсем другое дело- поставить вдобавок к имеющимся корпусам еще пару-тройку новых высоток, как например в Петре первом или Новокуркино. Люди и у ПИКа покупают, понимаете, даже не смотря на существенные изменения проектов и большие проблемы с качеством.

Ой, да у всех застройщиков есть какие-то проблемы, с абсолютно чистой репутацией нет никого. Изменения в проекты вносят по многим ЖК, только вот одно построить паркинг, который, к слову, намного нужнее, нежели очередные магазины в ТЦ, которых и так куча. И совсем другое дело- поставить вдобавок к имеющимся корпусам еще пару-тройку новых высоток, как например в Петре первом или Новокуркино. Люди и у ПИКа покупают, понимаете, даже не смотря на существенные изменения проектов и большие проблемы с качеством.

А почему в пример Вы приводите такого застройщика, как Пик, который в принципе наплевал на свою репутацию и меняет и удешевляет проекты? Почему на сравниваете своего застроя с надежными застроями, которые соблюдают и строят объекты по изначальному плану? Видимо даже Вам застрой не внушает доверие, раз Вы его сравнили с Пиком.

А почему в пример Вы приводите такого застройщика, как Пик, который в принципе наплевал на свою репутацию и меняет и удешевляет проекты? Почему на сравниваете своего застроя с надежными застроями, которые соблюдают и строят объекты по изначальному плану? Видимо даже Вам застрой не внушает доверие, раз Вы его сравнили с Пиком.

Давайте вы не будете к словам цепляться? Сравнил потому что ПИК у всех на слуху, все знают о его провальных проектах и проблемах с качеством, только это не мешает ему строить и продавать огромное количество квадратных метров по всей стране и получать поддержку от государства. Раз вы такой прошареный, то назовите мне хоть одного масштабного застройщика, который ни разу не менял проект и имеет блестящую репутацию? Я лично таких не знаю, у всех были какие-то косяки

Надеюсь, что у людей хватит ума не вкладываться в застройщика, у которого нет ни одного сданного объекта и который наверняка даже не переживет кризис. 

Давайте вы не будете к словам цепляться? Сравнил потому что ПИК у всех на слуху, все знают о его провальных проектах и проблемах с качеством, только это не мешает ему строить и продавать огромное количество квадратных метров по всей стране и получать поддержку от государства. Раз вы такой прошареный, то назовите мне хоть одного масштабного застройщика, который ни разу не менял проект и имеет блестящую репутацию? Я лично таких не знаю, у всех были какие-то косяки

Могу отметить таких застройщиков, как Главстрой и Донстрой, еще есть на примете Тройка РЭД, да всех так сразу и не вспомнить. Но это действительно масштабные застройщики, у которых много сданных проектов. Вот их стройки точно выживут.

Надеюсь, что у людей хватит ума не вкладываться в застройщика, у которого нет ни одного сданного объекта и который наверняка даже не переживет кризис. 

Зря вы переживаете по поводу того, что застройщик может не пережить кризис. Не забывайте, что продажи в ЖК ведутся через эксроу счета. Комплекс 100% будет достроен, ведь строительство идет на средства банка. Играет роль и то, что застройщик получил проектное финансирование от банка ДОМ.РФ. Плюс Fee-девелопером ЖК выступает А101. Это надежный застройщик, который не первый год работает на рынке. Так что, застрой вряд ли упадет в грязь лицом, имея таких друзей. Надеюсь, я развеяла ваши сомнения.

Зря вы переживаете по поводу того, что застройщик может не пережить кризис. Не забывайте, что продажи в ЖК ведутся через эксроу счета. Комплекс 100% будет достроен, ведь строительство идет на средства банка. Играет роль и то, что застройщик получил проектное финансирование от банка ДОМ.РФ. Плюс Fee-девелопером ЖК выступает А101. Это надежный застройщик, который не первый год работает на рынке. Так что, застрой вряд ли упадет в грязь лицом, имея таких друзей. Надеюсь, я развеяла ваши сомнения.

Эскоу счета никак не защищают дольщиков от долгостроя, конечно Вы через несколько лет сможете забрать свои деньги, но уже обесцененные и на них уже Вы ничего не купите, тем более если учитывать падение рубля. 

 

Вы о чем? Какая репутация? Посмотрите на youtube, что 101 творит в ЖК "Испанские Кварталы". Обещал посреди квартала 2-этажный ТЦ, с зеленой площадкой, детским центром итп, люди брали хаты с видом на это. А в итоге лепят многоуровневый паркинг) Практически по каждому проекту 101 очень сильное недовольство дольщиков в связи с существенным удешевлением проектов на выходе.

Если Вам не сложно не могли бы Вы поподробнее рассказать в чем состоит удешевление? Почитала форум Испанские кварталы, ничего про удешевление там нет, да изменили немного проект, но к удешевлению это не относиться никак.

Если Вам не сложно не могли бы Вы поподробнее рассказать в чем состоит удешевление? Почитала форум Испанские кварталы, ничего про удешевление там нет, да изменили немного проект, но к удешевлению это не относиться никак.

Да, я тоже насколько помню, то там просто внесли изменения в проект. Но многие путают реальное удешевление и какое-то несущественное изменение, по типу замены части материалов на аналогичные или что-то подобное, все же это разные понятия.

Эскоу счета никак не защищают дольщиков от долгостроя, конечно Вы через несколько лет сможете забрать свои деньги, но уже обесцененные и на них уже Вы ничего не купите, тем более если учитывать падение рубля. 

Начнем с того, что у нас по сути никто и ни отчего не защищен, даже у супер-надежного застроя(каких сейчас по-моему вообще нет) могут возникнуть различные форс-мажорные обстоятельства, из-за которых могут сдвинуть сроки. Но опять же в пределах сроков по ДДУ-это вполне допустимо, да и задержка в 3-6 месяцев не настолько существенная.. Сейчас, кстати, очень малое количество ЖК сдаются точно в срок, как правило хоть и небольшие задержки все же возникают, а в связи с текущей ситуацией в мире таких случаев может стать больше. Но я ооочень надеюсь нас это не коснется и мы получим свои ключики в положенный срок, все таки стройка возобновилась, обещают нарастить темпы)

Начнем с того, что у нас по сути никто и ни отчего не защищен, даже у супер-надежного застроя(каких сейчас по-моему вообще нет) могут возникнуть различные форс-мажорные обстоятельства, из-за которых могут сдвинуть сроки. Но опять же в пределах сроков по ДДУ-это вполне допустимо, да и задержка в 3-6 месяцев не настолько существенная.. Сейчас, кстати, очень малое количество ЖК сдаются точно в срок, как правило хоть и небольшие задержки все же возникают, а в связи с текущей ситуацией в мире таких случаев может стать больше. Но я ооочень надеюсь нас это не коснется и мы получим свои ключики в положенный срок, все таки стройка возобновилась, обещают нарастить темпы)

3-6 это довольно существенная задержка, ладно тем, кто живёт в своей квартире, но многие снимают... Полгода аренды довольно дорого обходится

Люди при выборе жилья в первую очередь смотрят, кто выступает застройщиком, и когда застройщиком является какие то Красные зори, у которых за душой нет ни одного построенного и сданного ЖК,  то интерес к новостройке, автоматически исчезает, так как время русской рулетки, ушло в далекое прошлое.

Люди при выборе жилья в первую очередь смотрят, кто выступает застройщиком, и когда застройщиком является какие то Красные зори, у которых за душой нет ни одного построенного и сданного ЖК,  то интерес к новостройке, автоматически исчезает, так как время русской рулетки, ушло в далекое прошлое.

Полностью солидарен с Вашим мнением, и продажи тому подтверждение, продают уже больше года, только вот покупают единицы, а сейчас и подавно, ведь этого застройщика даже государство не поддерживает.

продаж вообще нет..

С чего вы решили, что здесь продажи единичные? Вы бы информацию проверили прежде, чем что-то писать. Согласно данным из ПД от 10.07. заключено 59 договоров на квартиры, 19 договоров на кладовки и 41 договор на машиноместа. Так что продажи идут и вполне неплохо. Думаю, к сдаче свободных квартир останется немного.

С чего вы решили, что здесь продажи единичные? Вы бы информацию проверили прежде, чем что-то писать. Согласно данным из ПД от 10.07. заключено 59 договоров на квартиры, 19 договоров на кладовки и 41 договор на машиноместа. Так что продажи идут и вполне неплохо. Думаю, к сдаче свободных квартир останется немного.

А Вы в курсе, что это результат почти полуторо-годовых продаж? Ведь продажи тут открылись в апреле 2019 года, всего тут 143 жилых помещения и продано 59, да уж продажи прямо прут)

Всем ку. Кто нибудь может объяснить, как Красные Зори и А101 между собой связаны? Кто будет отвечать перед дольщиками в случае каких либо форс мажорных обстоятельствах? Если Красные Зори, то при чем тут вообще А101?

Всем ку. Кто нибудь может объяснить, как Красные Зори и А101 между собой связаны? Кто будет отвечать перед дольщиками в случае каких либо форс мажорных обстоятельствах? Если Красные Зори, то при чем тут вообще А101?

За все будет отвечать Красные Зори, у которых за душой нет и гроша ломанного, это компания, которая была создано специально для строительства этого ЖК. Поэтому в случае чего, компания может спокойно обанкротиться и дольщики ничего не получат.