Застройщик Красные зори в ЖК «Манифест»

Я почитал и вот что удалось узнать, оказывается застройщик в Коммунарке, в Новой Москве, изменил проект и убрал парковку, которую был обязан построить, и это то, что мне ужалось узнать, за какие то пару минут, думаю если к этому вопросу подойти более терпеливо, то можно будет много чего нового узнать о застройщике.

На сколько я знаю, если есть у застройщика перед городом какие-то обязательства или нормативы, то все всегда строят, иначе они не получат РВЭ. А по парковкам как раз таки никаких нормативов нет, а только рекомендации. Да и вообще сравнивать проекты комфорт-класса Новой Москвы с Московскими как-то глупо, они рассчитаны на совершенно разные целевые аудитории

На сколько я знаю, если есть у застройщика перед городом какие-то обязательства или нормативы, то все всегда строят, иначе они не получат РВЭ. А по парковкам как раз таки никаких нормативов нет, а только рекомендации. Да и вообще сравнивать проекты комфорт-класса Новой Москвы с Московскими как-то глупо, они рассчитаны на совершенно разные целевые аудитории

А при чем тут разные целевые аудитории? То есть в Новой Москве застройщику можно отклоняться от проекта и не выполнять своих обязательств перед дольщиками, а в Москве нельзя? Какая разница где строить, главное дольщиков не кидать, от этого репутация страдает. 

Кто нибудь может подсказать, при покупки квартиры ДДУ с кем заключается? Кто фигурирует в качестве гаранта, Красные зори или А101? 

А при чем тут разные целевые аудитории? То есть в Новой Москве застройщику можно отклоняться от проекта и не выполнять своих обязательств перед дольщиками, а в Москве нельзя? Какая разница где строить, главное дольщиков не кидать, от этого репутация страдает. 

Вы вообще читали, что я написала? По паркингу нет никаких нормативов, поэтому если спроса нет на машиноместа, то застройщику просто не выгодно его строить, а вот если социалка в проекте будет- то они уже в любом случае обязаны ее возвести, потому что у застройщика перед городом обязательства есть.

Кто нибудь может подсказать, при покупки квартиры ДДУ с кем заключается? Кто фигурирует в качестве гаранта, Красные зори или А101? 

Посмотрите на сайте, там есть образец дду, там указан застройщик Красные зори, как и в остальных документах

Кто нибудь может подсказать, при покупки квартиры ДДУ с кем заключается? Кто фигурирует в качестве гаранта, Красные зори или А101? 

Да, выше верно написали, на сайте ЖК есть типовой договор, заключается он с ООО "Специализированный застройщик "Красные зори"

Да, выше верно написали, на сайте ЖК есть типовой договор, заключается он с ООО "Специализированный застройщик "Красные зори"

А ДДУ бесплатно оформляется или за него нужно платить застройщику? Знаю что во многих ЖК эта услуга стоит приличных денег, но там и дальнейшее оформление собственности входит в эту сумму, а тут как?

А ДДУ бесплатно оформляется или за него нужно платить застройщику? Знаю что во многих ЖК эта услуга стоит приличных денег, но там и дальнейшее оформление собственности входит в эту сумму, а тут как?

Здесь продажа через агентство недвижимости идет, они берут только сумму за предоставление своих услуг, в том числе и по оформлению документов на покупку

Здесь продажа через агентство недвижимости идет, они берут только сумму за предоставление своих услуг, в том числе и по оформлению документов на покупку

А почему сумму этих услуг Вы не озвучили? Вроде же человек выше интересовался сколько стоят эти услуги, так по чему бы не озвучить цифры? 

100 тр бронь, в которую включено подбор квартир, работа с ипотекой и оформление договора дду в реестре

Охренеть просто, ничего себе аппетиты у застроя, а не слишком ли они нагло берут такую сумму за услуги, которые стоят копейки? 

Охренеть просто, ничего себе аппетиты у застроя, а не слишком ли они нагло берут такую сумму за услуги, которые стоят копейки? 

При чем тут вообще застройщик? Если продажи через агентство идут, почти во всех фирмах ценник на эти услуги примерно одинаковый, поэтому я не особо понимаю чему тут удивляться. Не нравится- не покупайте, вас же никто не заставляет)

Да, выше верно написали, на сайте ЖК есть типовой договор, заключается он с ООО "Специализированный застройщик "Красные зори"

То есть получается, что если на стройке возникнут проблемы и если стройка заглохнет, то за все будет отвечать ООО Красные зори? Раз договор с ним, значит и за стройку всю ответственность несет именно он? А какой у него уставной капитал интересно?

То есть получается, что если на стройке возникнут проблемы и если стройка заглохнет, то за все будет отвечать ООО Красные зори? Раз договор с ним, значит и за стройку всю ответственность несет именно он? А какой у него уставной капитал интересно?

Да, ответственность за стройку по документам напрямую несет "Красные зори", но проектом управляет А101, поэтому строительство находится под контролем не только Дом.Рф, но и А 101. А размер уставного капитала ООО "Красные зори", судя по ПД, 1млн

То есть получается, что если на стройке возникнут проблемы и если стройка заглохнет, то за все будет отвечать ООО Красные зори? Раз договор с ним, значит и за стройку всю ответственность несет именно он? А какой у него уставной капитал интересно?

Простыми словами, если стройка заглохнет или будут срывы по срокам, А 101 останется в стороне, а за все будет отвечать тот, кто фигурирует в ДДУ. Только вот сомневаюсь, что Красные зори в состоянии будут выплачивать неустойку, в случае сдвигов сроков.

Простыми словами, если стройка заглохнет или будут срывы по срокам, А 101 останется в стороне, а за все будет отвечать тот, кто фигурирует в ДДУ. Только вот сомневаюсь, что Красные зори в состоянии будут выплачивать неустойку, в случае сдвигов сроков.

Рано про срывы сроков говорить, строительство совсем недавно началось. Для меня лично плюс- то, что стройкой руководит А101, они и на сайте ЖК указаны, и во всех глобальных новостях по проекту упоминаются. Поэтому я не думаю, что такая большая и серьезная компания будет рисковать своей репутацией и браться за ведение сомнительного проекта. Да и про Дом.Рф не забывайте, они все риски должны были просчитать и проверить застройщика перед выдачей финансирования

Рано про срывы сроков говорить, строительство совсем недавно началось. Для меня лично плюс- то, что стройкой руководит А101, они и на сайте ЖК указаны, и во всех глобальных новостях по проекту упоминаются. Поэтому я не думаю, что такая большая и серьезная компания будет рисковать своей репутацией и браться за ведение сомнительного проекта. Да и про Дом.Рф не забывайте, они все риски должны были просчитать и проверить застройщика перед выдачей финансирования

Руководит стройкой А101, но по всем докам ответчиком выступает Красные зори и если на стройке возникнут какие либо проблемы, А 101 отойдет в сторону и по закону будет за все отвечать Красные зори, которые наверняка даже неустойку не в состоянии будут выплатить. 

Руководит стройкой А101, но по всем докам ответчиком выступает Красные зори и если на стройке возникнут какие либо проблемы, А 101 отойдет в сторону и по закону будет за все отвечать Красные зори, которые наверняка даже неустойку не в состоянии будут выплатить. 

Что за пессимистичные прогнозы? Я же вроде вам привел аргументы. Застройщик постоянно находится под пристальным наблюдением, такие гиганты как А 101 и Дом.РФ не станут рисковать своей репутацией, заработанную годами, и брать на себя ответственность за ведение стройки объекта, в котором не будут уверены на 100%.

Что за пессимистичные прогнозы? Я же вроде вам привел аргументы. Застройщик постоянно находится под пристальным наблюдением, такие гиганты как А 101 и Дом.РФ не станут рисковать своей репутацией, заработанную годами, и брать на себя ответственность за ведение стройки объекта, в котором не будут уверены на 100%.

Мы в России живем, поэтому тут нельзя быть ни в чем уверенным на 100%, при случае могут так все выкрутить, что комар носа не подточит, а в итоге будут страдать обычные люди, как это всегда и происходит.

Мы в России живем, поэтому тут нельзя быть ни в чем уверенным на 100%, при случае могут так все выкрутить, что комар носа не подточит, а в итоге будут страдать обычные люди, как это всегда и происходит.

Да, я понимаю, но в жизни вообще ни в чем нельзя быть на 100% уверенным, в любой момент может случиться какой-то форс мажор. Большинство строек в стране приостановились из-за того, что у застройщика не было денег на это самое строительство. Деньги от продажи квартир уходили не на стройку, как это положено по закону, а в карманы владельцам организации и страдали при этом обычные люди, которые по несколько лет судились с компаниями и пытались получить хоть какую-то компенсацию. Здесь же банк финансирует расходы по определенному согласованному бюджету, все выделенные средства идут только на строительство проекта