Рано про срывы сроков говорить, строительство совсем недавно началось. Для меня лично плюс- то, что стройкой руководит А101, они и на сайте ЖК указаны, и во всех глобальных новостях по проекту упоминаются. Поэтому я не думаю, что такая большая и серьезная компания будет рисковать своей репутацией и браться за ведение сомнительного проекта. Да и про Дом.Рф не забывайте, они все риски должны были просчитать и проверить застройщика перед выдачей финансирования
Вы о чем? Какая репутация? Посмотрите на youtube, что 101 творит в ЖК "Испанские Кварталы". Обещал посреди квартала 2-этажный ТЦ, с зеленой площадкой, детским центром итп, люди брали хаты с видом на это. А в итоге лепят многоуровневый паркинг) Практически по каждому проекту 101 очень сильное недовольство дольщиков в связи с существенным удешевлением проектов на выходе.
Вы о чем? Какая репутация? Посмотрите на youtube, что 101 творит в ЖК "Испанские Кварталы". Обещал посреди квартала 2-этажный ТЦ, с зеленой площадкой, детским центром итп, люди брали хаты с видом на это. А в итоге лепят многоуровневый паркинг) Практически по каждому проекту 101 очень сильное недовольство дольщиков в связи с существенным удешевлением проектов на выходе.
Ой, да у всех застройщиков есть какие-то проблемы, с абсолютно чистой репутацией нет никого. Изменения в проекты вносят по многим ЖК, только вот одно построить паркинг, который, к слову, намного нужнее, нежели очередные магазины в ТЦ, которых и так куча. И совсем другое дело- поставить вдобавок к имеющимся корпусам еще пару-тройку новых высоток, как например в Петре первом или Новокуркино. Люди и у ПИКа покупают, понимаете, даже не смотря на существенные изменения проектов и большие проблемы с качеством.
Ой, да у всех застройщиков есть какие-то проблемы, с абсолютно чистой репутацией нет никого. Изменения в проекты вносят по многим ЖК, только вот одно построить паркинг, который, к слову, намного нужнее, нежели очередные магазины в ТЦ, которых и так куча. И совсем другое дело- поставить вдобавок к имеющимся корпусам еще пару-тройку новых высоток, как например в Петре первом или Новокуркино. Люди и у ПИКа покупают, понимаете, даже не смотря на существенные изменения проектов и большие проблемы с качеством.
А почему в пример Вы приводите такого застройщика, как Пик, который в принципе наплевал на свою репутацию и меняет и удешевляет проекты? Почему на сравниваете своего застроя с надежными застроями, которые соблюдают и строят объекты по изначальному плану? Видимо даже Вам застрой не внушает доверие, раз Вы его сравнили с Пиком.
А почему в пример Вы приводите такого застройщика, как Пик, который в принципе наплевал на свою репутацию и меняет и удешевляет проекты? Почему на сравниваете своего застроя с надежными застроями, которые соблюдают и строят объекты по изначальному плану? Видимо даже Вам застрой не внушает доверие, раз Вы его сравнили с Пиком.
Давайте вы не будете к словам цепляться? Сравнил потому что ПИК у всех на слуху, все знают о его провальных проектах и проблемах с качеством, только это не мешает ему строить и продавать огромное количество квадратных метров по всей стране и получать поддержку от государства. Раз вы такой прошареный, то назовите мне хоть одного масштабного застройщика, который ни разу не менял проект и имеет блестящую репутацию? Я лично таких не знаю, у всех были какие-то косяки
Давайте вы не будете к словам цепляться? Сравнил потому что ПИК у всех на слуху, все знают о его провальных проектах и проблемах с качеством, только это не мешает ему строить и продавать огромное количество квадратных метров по всей стране и получать поддержку от государства. Раз вы такой прошареный, то назовите мне хоть одного масштабного застройщика, который ни разу не менял проект и имеет блестящую репутацию? Я лично таких не знаю, у всех были какие-то косяки
Могу отметить таких застройщиков, как Главстрой и Донстрой, еще есть на примете Тройка РЭД, да всех так сразу и не вспомнить. Но это действительно масштабные застройщики, у которых много сданных проектов. Вот их стройки точно выживут.
Могу отметить таких застройщиков, как Главстрой и Донстрой, еще есть на примете Тройка РЭД, да всех так сразу и не вспомнить. Но это действительно масштабные застройщики, у которых много сданных проектов. Вот их стройки точно выживут.
СУ-155, Миракс, входили в десятку крупнейших застройщиков России, а теперь банкроты и канули в лето.
Все стройки Москвы и подмосковья заморожены, когда возобновится строительство никто не знает, через месяц, полгода, год или более. 214 фз не действует так как застройщикам ничего не будет если не сдадут дом в 2020 году, а могут и продлить на 2021 и на 2022 год.
Надеюсь, что у людей хватит ума не вкладываться в застройщика, у которого нет ни одного сданного объекта и который наверняка даже не переживет кризис.
Зря вы переживаете по поводу того, что застройщик может не пережить кризис. Не забывайте, что продажи в ЖК ведутся через эксроу счета. Комплекс 100% будет достроен, ведь строительство идет на средства банка. Играет роль и то, что застройщик получил проектное финансирование от банка ДОМ.РФ. Плюс Fee-девелопером ЖК выступает А101. Это надежный застройщик, который не первый год работает на рынке. Так что, застрой вряд ли упадет в грязь лицом, имея таких друзей. Надеюсь, я развеяла ваши сомнения.
Зря вы переживаете по поводу того, что застройщик может не пережить кризис. Не забывайте, что продажи в ЖК ведутся через эксроу счета. Комплекс 100% будет достроен, ведь строительство идет на средства банка. Играет роль и то, что застройщик получил проектное финансирование от банка ДОМ.РФ. Плюс Fee-девелопером ЖК выступает А101. Это надежный застройщик, который не первый год работает на рынке. Так что, застрой вряд ли упадет в грязь лицом, имея таких друзей. Надеюсь, я развеяла ваши сомнения.
Эскоу счета никак не защищают дольщиков от долгостроя, конечно Вы через несколько лет сможете забрать свои деньги, но уже обесцененные и на них уже Вы ничего не купите, тем более если учитывать падение рубля.
Вы о чем? Какая репутация? Посмотрите на youtube, что 101 творит в ЖК "Испанские Кварталы". Обещал посреди квартала 2-этажный ТЦ, с зеленой площадкой, детским центром итп, люди брали хаты с видом на это. А в итоге лепят многоуровневый паркинг) Практически по каждому проекту 101 очень сильное недовольство дольщиков в связи с существенным удешевлением проектов на выходе.
Если Вам не сложно не могли бы Вы поподробнее рассказать в чем состоит удешевление? Почитала форум Испанские кварталы, ничего про удешевление там нет, да изменили немного проект, но к удешевлению это не относиться никак.
Если Вам не сложно не могли бы Вы поподробнее рассказать в чем состоит удешевление? Почитала форум Испанские кварталы, ничего про удешевление там нет, да изменили немного проект, но к удешевлению это не относиться никак.
Да, я тоже насколько помню, то там просто внесли изменения в проект. Но многие путают реальное удешевление и какое-то несущественное изменение, по типу замены части материалов на аналогичные или что-то подобное, все же это разные понятия.
Эскоу счета никак не защищают дольщиков от долгостроя, конечно Вы через несколько лет сможете забрать свои деньги, но уже обесцененные и на них уже Вы ничего не купите, тем более если учитывать падение рубля.
Начнем с того, что у нас по сути никто и ни отчего не защищен, даже у супер-надежного застроя(каких сейчас по-моему вообще нет) могут возникнуть различные форс-мажорные обстоятельства, из-за которых могут сдвинуть сроки. Но опять же в пределах сроков по ДДУ-это вполне допустимо, да и задержка в 3-6 месяцев не настолько существенная.. Сейчас, кстати, очень малое количество ЖК сдаются точно в срок, как правило хоть и небольшие задержки все же возникают, а в связи с текущей ситуацией в мире таких случаев может стать больше. Но я ооочень надеюсь нас это не коснется и мы получим свои ключики в положенный срок, все таки стройка возобновилась, обещают нарастить темпы)
Начнем с того, что у нас по сути никто и ни отчего не защищен, даже у супер-надежного застроя(каких сейчас по-моему вообще нет) могут возникнуть различные форс-мажорные обстоятельства, из-за которых могут сдвинуть сроки. Но опять же в пределах сроков по ДДУ-это вполне допустимо, да и задержка в 3-6 месяцев не настолько существенная.. Сейчас, кстати, очень малое количество ЖК сдаются точно в срок, как правило хоть и небольшие задержки все же возникают, а в связи с текущей ситуацией в мире таких случаев может стать больше. Но я ооочень надеюсь нас это не коснется и мы получим свои ключики в положенный срок, все таки стройка возобновилась, обещают нарастить темпы)
3-6 это довольно существенная задержка, ладно тем, кто живёт в своей квартире, но многие снимают... Полгода аренды довольно дорого обходится
Люди при выборе жилья в первую очередь смотрят, кто выступает застройщиком, и когда застройщиком является какие то Красные зори, у которых за душой нет ни одного построенного и сданного ЖК, то интерес к новостройке, автоматически исчезает, так как время русской рулетки, ушло в далекое прошлое.
Люди при выборе жилья в первую очередь смотрят, кто выступает застройщиком, и когда застройщиком является какие то Красные зори, у которых за душой нет ни одного построенного и сданного ЖК, то интерес к новостройке, автоматически исчезает, так как время русской рулетки, ушло в далекое прошлое.
Полностью солидарен с Вашим мнением, и продажи тому подтверждение, продают уже больше года, только вот покупают единицы, а сейчас и подавно, ведь этого застройщика даже государство не поддерживает.
Полностью солидарен с Вашим мнением, и продажи тому подтверждение, продают уже больше года, только вот покупают единицы, а сейчас и подавно, ведь этого застройщика даже государство не поддерживает.
С чего вы решили, что здесь продажи единичные? Вы бы информацию проверили прежде, чем что-то писать. Согласно данным из ПД от 10.07. заключено 59 договоров на квартиры, 19 договоров на кладовки и 41 договор на машиноместа. Так что продажи идут и вполне неплохо. Думаю, к сдаче свободных квартир останется немного.
С чего вы решили, что здесь продажи единичные? Вы бы информацию проверили прежде, чем что-то писать. Согласно данным из ПД от 10.07. заключено 59 договоров на квартиры, 19 договоров на кладовки и 41 договор на машиноместа. Так что продажи идут и вполне неплохо. Думаю, к сдаче свободных квартир останется немного.
А Вы в курсе, что это результат почти полуторо-годовых продаж? Ведь продажи тут открылись в апреле 2019 года, всего тут 143 жилых помещения и продано 59, да уж продажи прямо прут)
Всем ку. Кто нибудь может объяснить, как Красные Зори и А101 между собой связаны? Кто будет отвечать перед дольщиками в случае каких либо форс мажорных обстоятельствах? Если Красные Зори, то при чем тут вообще А101?
Всем ку. Кто нибудь может объяснить, как Красные Зори и А101 между собой связаны? Кто будет отвечать перед дольщиками в случае каких либо форс мажорных обстоятельствах? Если Красные Зори, то при чем тут вообще А101?
За все будет отвечать Красные Зори, у которых за душой нет и гроша ломанного, это компания, которая была создано специально для строительства этого ЖК. Поэтому в случае чего, компания может спокойно обанкротиться и дольщики ничего не получат.
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды