Ход строительства ЖК «Манифест»

Ой давайте только про невыгодно не будем говорить, так как многие застройщики по несколько лет затягивают сдачу и ничего, почему то огромные неустойки их не пугают. То что тут отставание от графика, это ежику понятно, за 1,4 года точно не подготовят ЖК к сдаче. 

Если застройщики затягивают со сдачей по нескольку лет, значит, у них серьезные финансовые проблемы. Не думаю, что они горят желанием платить еще и за неустойку. Полагаю, что с вводом эскроу счетов эта проблема обойдет многих застройщиков, потому что они будут строить на деньги банка, а не дольщиков. Раз деньги есть, то и стройка будет идти, затягивать со сдачей по несколько лет не получится. По поводу последнего не согласна с вами. Для подготовки комплекса к сдаче времени прилично. Сейчас уже вышли на первый этаж. А отливать этажи-дело недолгое, можно спокойно по 4 этажа в месяц возводить. Единственное, прилично по времени занимают работы по благоустройству и проведению инженерии внутри. Но эти работы можно проводить и после получения разрешения на ввод. Я думаю, что сейчас нет смысла беспокоиться о темпах и возможной не сдачи комплекса в срок.

Что то не похоже, что застройщик это понимает, иначе бы уже как минимум темпы увеличили. Более, чем уверен, что и дольщики это прекрасно уже понимают, но не хотят это озвучивать, ведь это может сказаться на продажах, а в этом случае пострадает не только застройщик, но и дольщики.

Вообще то динамика на объекте неплохая) Согласно последнему фотоотчету, ведутся работы по возведению первого этажа. Насколько я знаю, этажи возводят быстро. Так что с каждым месяцем дома будут становиться все выше) Но это отчет за январь, застройщик совсем скоро должен выложить февральский. Поэтому ждем свежие фотки, по ним уже будет легче и точнее судить о ходе строительства. Кстати, с чего вы решили, что при плохих продажах могут пострадать дольщики? Застройщик ведет строительство на средства банка. Даже если и продажи будут низкими, то стройка продолжится прежними темпами. Риск не достроить комплекс при таком раскладе очень низок)

Если застройщики затягивают со сдачей по нескольку лет, значит, у них серьезные финансовые проблемы. Не думаю, что они горят желанием платить еще и за неустойку. Полагаю, что с вводом эскроу счетов эта проблема обойдет многих застройщиков, потому что они будут строить на деньги банка, а не дольщиков. Раз деньги есть, то и стройка будет идти, затягивать со сдачей по несколько лет не получится. По поводу последнего не согласна с вами. Для подготовки комплекса к сдаче времени прилично. Сейчас уже вышли на первый этаж. А отливать этажи-дело недолгое, можно спокойно по 4 этажа в месяц возводить. Единственное, прилично по времени занимают работы по благоустройству и проведению инженерии внутри. Но эти работы можно проводить и после получения разрешения на ввод. Я думаю, что сейчас нет смысла беспокоиться о темпах и возможной не сдачи комплекса в срок.

Сдача комплекса, через год и три месяца, а они только первый этаж начали лить, вот именно, что помимо коробок, еще есть масса работ, которые занимают намного больше времени, чем литье этажей, но они уже на этом этапе споткнулись и никак не могут увеличить темпы. 

О каком опережении графика может идти речь, если на данный момент готовность ЖК должна составлять минимум 30 %., а по сути готовность около 10-15%. Слушайте побольше манагеров, они Вам еще и про досрочную сдачу ЖК напоют.

На наш.дом.рф уже новые фотки появились за февраль. На них видно, что работы продвигаются активно. В прошлом месяце только первый этаж возводили, а сейчас уже до 4 добрались. Насчет плана работ ничего вам сказать не могу, он ведь у бригады. Только менеджер может узнать, все ли идет по плану или нет. Но учитывая, что у нас 2 дома 8 и 15 этажей, логично предположить, что управятся с ними быстро. Так что готовность у ЖК нормальная. 

На наш.дом.рф уже новые фотки появились за февраль. На них видно, что работы продвигаются активно. В прошлом месяце только первый этаж возводили, а сейчас уже до 4 добрались. Насчет плана работ ничего вам сказать не могу, он ведь у бригады. Только менеджер может узнать, все ли идет по плану или нет. Но учитывая, что у нас 2 дома 8 и 15 этажей, логично предположить, что управятся с ними быстро. Так что готовность у ЖК нормальная. 

Этот план никому не показывают, и дело тут не в застройщики, никто этот документ не показывает дольщикам. 

Да, соглашусь, что темпы у них хорошие, думаю, по этому поводу беспокоиться не стоит. Времени ещё более, чем достаточно! 

Сдача комплекса, через год и три месяца, а они только первый этаж начали лить, вот именно, что помимо коробок, еще есть масса работ, которые занимают намного больше времени, чем литье этажей, но они уже на этом этапе споткнулись и никак не могут увеличить темпы. 

А зачем увеличивать темпы, если они и так хорошие? Судя по свежему отчету уже до 4 этажа добрались. С возведением коробок быстро управятся, останется достаточно времени и на благоустройство, и прокладку инженерии. Все логично, строители на этом этапе не «споткнулись», как вы говорите.

Все стройки сейчас официально остановили на неделю, но все прекрасно понимают, что сроки карантина будут продлены, в лучшем случае стройки продолжатся летом, но это ударит по всем застройщикам.Даже остановка строек на неделю ведет за собой плохие последствия, а если на месяц остановят, то это будет крах.

Все стройки сейчас официально остановили на неделю, но все прекрасно понимают, что сроки карантина будут продлены, в лучшем случае стройки продолжатся летом, но это ударит по всем застройщикам.Даже остановка строек на неделю ведет за собой плохие последствия, а если на месяц остановят, то это будет крах.

Вы не заходите так далеко, карантин длится до 30 апреля, стройку приостановили на эту неделю. А что там будет дальше никому пока не известно. И по поводу остановки строительства вы зря так сильно паникуете. Не забывайте, что стройка ведется на средства банка. Застройщик не заинтересован в просрочке и выплате неустоек, поэтому он всеми силами будет нагонять темпы. Так что с крахом вы преувеличиваете.

Вы не заходите так далеко, карантин длится до 30 апреля, стройку приостановили на эту неделю. А что там будет дальше никому пока не известно. И по поводу остановки строительства вы зря так сильно паникуете. Не забывайте, что стройка ведется на средства банка. Застройщик не заинтересован в просрочке и выплате неустоек, поэтому он всеми силами будет нагонять темпы. Так что с крахом вы преувеличиваете.

Небольшая поправочка, до первого мая продлили, думаю со второго мая тройки продолжатся, ибо это не кому не выгодно, чтобы всё стояло!

Вы не заходите так далеко, карантин длится до 30 апреля, стройку приостановили на эту неделю. А что там будет дальше никому пока не известно. И по поводу остановки строительства вы зря так сильно паникуете. Не забывайте, что стройка ведется на средства банка. Застройщик не заинтересован в просрочке и выплате неустоек, поэтому он всеми силами будет нагонять темпы. Так что с крахом вы преувеличиваете.

Если стройки будут стоять месяц, то застройщики понесут огромный ущерб, далее будет очень сложно наладить весь процесс, включая доставку стройматериалов. Застройщики сами признают, что если стройки будут стоять месяц, то это для многих будет началом конца.

Если стройки будут стоять месяц, то застройщики понесут огромный ущерб, далее будет очень сложно наладить весь процесс, включая доставку стройматериалов. Застройщики сами признают, что если стройки будут стоять месяц, то это для многих будет началом конца.

Вы хоть понимаете, что стройки приостановили, чтобы защитить здоровье и жизни людей. Вы хотите, чтобы работа на стройке продолжалась как ни в чем не бывало? Вы поймите, что на стройплощадках работает большое количество людей. Эти люди ходят в магазины, аптеки, пользуются общественным транспортном. И все они могут быть потенциальными зараженными. Как вы можете думать о минусах приостановки строительства, если речь идет в первую очередь о здоровье людей, наших с вами в том числе.

Небольшая поправочка, до первого мая продлили, думаю со второго мая тройки продолжатся, ибо это не кому не выгодно, чтобы всё стояло!

До 11 мая включительно продлили запрет на строительство. На сайте правительства указ выложили. По-прежнему будут возводиться только мед центры, объекты связи, обслуживания транспортной инфраструктуры. Касаемо нашего жк думаю, как строительные работы начнутся, темп прибавят.

До 11 мая включительно продлили запрет на строительство. На сайте правительства указ выложили. По-прежнему будут возводиться только мед центры, объекты связи, обслуживания транспортной инфраструктуры. Касаемо нашего жк думаю, как строительные работы начнутся, темп прибавят.

А что же они темпы не прибавляли до карантина? У них и без этого были слабые темпы и наверняка отставание от графика, а теперь и подавно. Пока наладят все работы, поставку всех материалов, думаю тоже приличное время пройдет, так что не надейтесь получить ключи вовремя.

Кто нибудь может подсказать, стройку разморозили после карантина? Вроде со вчерашнего дня всем стройкам разрешено работать. Как думаете, в течении какого времени восстановят темпы? 

Кто нибудь может подсказать, стройку разморозили после карантина? Вроде со вчерашнего дня всем стройкам разрешено работать. Как думаете, в течении какого времени восстановят темпы? 

В новостях на оф сайте написано, что работы готовы возобновить, ну а там кто их знает, когда они наладят темпы. Фотоотчет пока не обновляли, посмотрим, когда выставят новые фото, куда они продвинулись.

Кто нибудь может подсказать, стройку разморозили после карантина? Вроде со вчерашнего дня всем стройкам разрешено работать. Как думаете, в течении какого времени восстановят темпы? 

Однозначной информации нет, на сайте указано, что работы готовы возобновить и в ближайшие недели нарастить темпы, чтобы уложиться в график, но как получится это на деле-покажет время. По фоткам из отчета уже будет понятно какой объем успели выполнить за две недели, но я думаю, что как минимум по этажу должны успеть залить при хорошем исходе

А что же они темпы не прибавляли до карантина? У них и без этого были слабые темпы и наверняка отставание от графика, а теперь и подавно. Пока наладят все работы, поставку всех материалов, думаю тоже приличное время пройдет, так что не надейтесь получить ключи вовремя.

Вы график работ в глаза видели? Я лично нет, поэтому об отставании говорить не могу. Стройка идет нормальными темпами, ничуть не хуже, чем у большей части всех комплексов по городу. Да, можно строить и быстрее, только вот качество при этом может сильно пострадать, да и технологию вряд ли в таком случае будут выдерживать, а это грозит не только усадкой, но и разными другими неприятными историями, в том числе и с фундаментом.

Вы график работ в глаза видели? Я лично нет, поэтому об отставании говорить не могу. Стройка идет нормальными темпами, ничуть не хуже, чем у большей части всех комплексов по городу. Да, можно строить и быстрее, только вот качество при этом может сильно пострадать, да и технологию вряд ли в таком случае будут выдерживать, а это грозит не только усадкой, но и разными другими неприятными историями, в том числе и с фундаментом.

А то есть, чем дольше строят, тем по Вашему лучше? Ну тогда можно 10 лет строить, тогда уж точно дому ни усадка не страшна, ни другие неприятности. По поводу графика работ, любой дольщик может запросить его в офисе и манагеры обязаны Вам его предоставить. Многие график работ на оф сайт выставляют, ну это там, где нет проблем со стройкой, тут то уж точно ничего не выставят.

А то есть, чем дольше строят, тем по Вашему лучше? Ну тогда можно 10 лет строить, тогда уж точно дому ни усадка не страшна, ни другие неприятности. По поводу графика работ, любой дольщик может запросить его в офисе и манагеры обязаны Вам его предоставить. Многие график работ на оф сайт выставляют, ну это там, где нет проблем со стройкой, тут то уж точно ничего не выставят.

Нет, не лучше, но и излишне спешить незачем, если времени до сдачи еще предостаточно. Ну вот запрошу я этот график и что? Что он мне это даст? Я же не знаю внутреннюю кухню, не в курсе какой реально объем работ успели выполнить-по фотками из отчета это понять невозможно. Поэтому я и не понимаю зачем лишний раз себя накручивать, стройка-то ведь идет, динамика неплохая

А зачем увеличивать темпы, если они и так хорошие? Судя по свежему отчету уже до 4 этажа добрались. С возведением коробок быстро управятся, останется достаточно времени и на благоустройство, и прокладку инженерии. Все логично, строители на этом этапе не «споткнулись», как вы говорите.

Поднять коробки , это как минимум пол дела, сдача ЖК уже через год, а они только 4 этаж строят. Не знаю кто как, но я четко понимаю, что тут будут проблемы со сроками, ну а чего тут можно было ожидать, ведь застройщик новичок, а первый блин, он сам знаете, всегда комом.