важная информация от собственников других жилых комплексов Москвы, где застройщик (как и вашем случае), заключил договор управления с ООО "УК ДОМС". Не совершите наших ошибок по незнанию, наивности и эйфории от получения ключей. Не позволяйте застройщику навязать вам управляющую компанию, которая будет "закрывать глаза" на недоделки во время гарантийного срока.
2) Соберите информацию об УК ДОМС в открытых источниках, на форумах и в социальных сетях, созданных собственниками - в ЖК Водный, ЖК Ясный, ЖК Царская Площадь, и др., где инициативные группы пытаются претятствовать "захвату" своих комплексов. В ЖК Водный возбуждено уголовное дело по факту фальсификации результатов собрания.
3) Не упустите свое право выбрать управляющую компанию через открытый конкурс (согласно ч. 4, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления объявляет конкурс в течение 20 дней от даты Разрешения ввода в эксплуатацию - РВЭ).
4) Не ждите, что Управа района сделает это без соответствующего заявления собственников (за формой обращения пишите в личную почту).
5) Не ждите, что Управа района получит техническую документацию у Застройщика и Управляющей компании УК ДОМС для проведения конкурса - они ее не выдают даже по суду. На 21 день после РВЭ пишите заявление о проведении конкурса в ФАС (это нарушение закона о защите конкуренции).
6) В обязательном порядке ходите на общие собрания собственников по выбору управляющей компании (УК будет их организовывать, чтобы опередить проведение конкурса), при этом не заполняйте бюллетени голосования (так снижается кворум и собрание не пройдет).
7) Все доказательства о ненадлежащем качестве обслуживания собирайте в виде фото и своевременно отправляйте в виде жалоб в Государственную жилищную инспекцию.
9) Не вступайте в чаты, созданные «никому неизвестными собственниками» в мессенджерах, так скрывается информация о нарушениях, всегда пишите о своем мнении в открытых источниках.
Как можно говорить о недостатках УК, не проживая непосредственно в доме. Они действительно работают в интересах жителей. Недавно убрали эту жуткую рекламу с крыши. Совсем другой вид у ЖК стал. ДОМС в этом случае реально молодцы.
На фоне этого события такие простые работы по благоустройству, как покраска канализационных люков остаются незамеченными. Не очень справедливо, ведь УК ДОМС всесторонне заботятся о жильцах.
Что-то на территории появился мусор: бутылки, пакеты. Я так понимаю, теперь у нас нерегулярно проводится уборка территории? Кто должен за этим следить? Где наша УК?
Что-то на территории появился мусор: бутылки, пакеты. Я так понимаю, теперь у нас нерегулярно проводится уборка территории? Кто должен за этим следить? Где наша УК?
Так половина дома отказалась от коммунальных платежей и требуют организовать ТСЖ.
Ну, раньше с этим нормально все было. Теперь, с приходом новой УК, все сломалось( Надеялись, что будет лучше, когда придут Альтернативные системы. А по факту вот(((
Ну, раньше с этим нормально все было. Теперь, с приходом новой УК, все сломалось( Надеялись, что будет лучше, когда придут Альтернативные системы. А по факту вот(((
Ну, совет дома, который привел эту УК, говорит. Подождите, все будет пучком) Напоминает анекдот про 3 конверта, сейчас первый конверт - валим все на предшественника и говорим всем, подождите, все наладится...
Ну, совет дома, который привел эту УК, говорит. Подождите, все будет пучком) Напоминает анекдот про 3 конверта, сейчас первый конверт - валим все на предшественника и говорим всем, подождите, все наладится...
Да вот реально, такое ощущение, что что-то пошло не так. Совет дома уверял, что ЖК расцветет, а по факту, чем дальше, тем хуже. И пока нет надежды, что работа у нас наладится. Сотрудники УК, такое ощущение, жалобы жильцов просто не замечают...
Да вот реально, такое ощущение, что что-то пошло не так. Совет дома уверял, что ЖК расцветет, а по факту, чем дальше, тем хуже. И пока нет надежды, что работа у нас наладится. Сотрудники УК, такое ощущение, жалобы жильцов просто не замечают...
А я хочу защитить Альтернативные системы. Ну вот куда вы торопитесь? Люди только начали работать. Да, не ладится, ну просто пока не успевают все разрулить. Стало визуально, конечно хуже, чем до их прихода, да и вообще по хорошему я б и Высоту-сервис не меняла, но мне кажется это временно, потерпим чуток и все устаканится. Ну а если нет, тогда будем что- то думать.
А я хочу защитить Альтернативные системы. Ну вот куда вы торопитесь? Люди только начали работать. Да, не ладится, ну просто пока не успевают все разрулить. Стало визуально, конечно хуже, чем до их прихода, да и вообще по хорошему я б и Высоту-сервис не меняла, но мне кажется это временно, потерпим чуток и все устаканится. Ну а если нет, тогда будем что- то думать.
Вы знаете, а я ждать не хочу, я плачу деньги за услуги в полном объеме, так почему я должна ждать?? Пусть тогда ценник поправляют согласно указанных услуг по месяцам. Хотя, по хорошему, тут дело не в деньгах, хочется жить в комфорте, а не вот так..
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04