Управляющая компания

Уважаемые дольщики, 

важная информация от собственников других жилых комплексов Москвы, где застройщик (как и вашем случае), заключил договор управления с ООО "УК ДОМС". Не совершите наших ошибок по незнанию, наивности и эйфории от получения ключей. Не позволяйте застройщику навязать вам управляющую компанию, которая будет "закрывать глаза" на недоделки во время гарантийного срока. 

1) Ознакомьтесь с историей компании https://www.youtube....h?v=fEFXn-Cp_3g

2) Соберите информацию об УК ДОМС в открытых источниках, на форумах и в социальных сетях, созданных собственниками - в ЖК Водный, ЖК Ясный, ЖК Царская Площадь, и др., где инициативные группы пытаются претятствовать "захвату" своих комплексов. В ЖК Водный возбуждено уголовное дело по факту фальсификации результатов собрания. 

3) Не упустите свое право выбрать управляющую компанию через открытый конкурс (согласно ч. 4, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления объявляет конкурс в течение 20 дней от даты Разрешения ввода в эксплуатацию - РВЭ). 

4) Не ждите, что Управа района сделает это без соответствующего заявления собственников (за формой обращения пишите в личную почту).

5) Не ждите, что Управа района получит техническую документацию у Застройщика и Управляющей компании УК ДОМС для проведения конкурса - они ее не выдают даже по суду. На 21 день после РВЭ пишите заявление о проведении конкурса в ФАС (это нарушение закона о защите конкуренции).

6) В обязательном порядке ходите на общие собрания собственников по выбору управляющей компании (УК будет их организовывать, чтобы опередить проведение конкурса), при этом не заполняйте бюллетени голосования (так снижается кворум и собрание не пройдет). 

7) Все доказательства о ненадлежащем качестве обслуживания собирайте в виде фото и своевременно отправляйте в виде жалоб в Государственную жилищную инспекцию.

8’) Имейте в виду, что у УК ДОМС есть отработанные методы по «управлению мнением» в открытых ресурсах. https://tsj-afera.li...com/211156.html

9) Не вступайте в чаты, созданные «никому неизвестными собственниками» в мессенджерах, так скрывается информация о нарушениях, всегда пишите о своем мнении в открытых источниках.

Что-то на территории появился мусор: бутылки, пакеты. Я так понимаю, теперь у нас нерегулярно проводится уборка территории? Кто должен за этим следить? Где наша УК?

Так половина дома отказалась от коммунальных платежей и требуют организовать ТСЖ.

Ну, раньше с этим нормально все было. Теперь, с приходом новой УК, все сломалось( Надеялись, что будет лучше, когда придут Альтернативные системы. А по факту вот(((

А что за УК раньше была?

И почему её снесли?

Какие были тарифы?

Говорят, что у них люди новые, необученные. Но в тарифе, который мы оплатим в этом месяце, зарплата то по полной.

Не обученные чему? Мыть полы тряпкой?