Не думаю, что цены на 6-ой корпус будут меньше чем озвученные в 5-ом((((((
Меня, в "шахматке" 5-го корпуса удивило следующее: из примерно 90 квартир корпуса в продаже только 41 квартира. Остальное не отражается вовсе(((( Либо они реализованны по предзаказам, либо они в резерве и возможно мы увидим скачки в сторону увеличения количества квартир (при отказе от брони) и ли уменьшения (при бронировании квартир)
мы когда бронировали свою (т.к.продажи 4го в ноябре еще не были открыты продажи) - показали соответственно только часть квартир (которые были свободны от резервов). И предупредили, что 5-6 корпуса (2-3 очередь) будет заведомо дороже на порядок, чем 1я очередь. Поэтому похоже на то, что остальные квартиры корпуса - в брони.
Сегодня пришла СМС о старте 5го корпуса. Может быть вы и правы, менеджер в полуха меня слушал, что я спрашиваю о 6м корпусе и на радостях выдал мне цены 5-го? Но в любом случае, я пока в рамках наблюдателя за ситуацией остаюсь
А можете скрин приложить, чтобы всем было понятно, кто сомневается?
Не думаю, что цены на 6-ой корпус будут меньше чем озвученные в 5-ом((((((
Меня, в "шахматке" 5-го корпуса удивило следующее: из примерно 90 квартир корпуса в продаже только 41 квартира. Остальное не отражается вовсе(((( Либо они реализованны по предзаказам, либо они в резерве и возможно мы увидим скачки в сторону увеличения количества квартир (при отказе от брони) и ли уменьшения (при бронировании квартир)
Скорее всего, что в резерве, чтобы вдруг не продать дешевле.
мы когда бронировали свою (т.к.продажи 4го в ноябре еще не были открыты продажи) - показали соответственно только часть квартир (которые были свободны от резервов). И предупредили, что 5-6 корпуса (2-3 очередь) будет заведомо дороже на порядок, чем 1я очередь. Поэтому похоже на то, что остальные квартиры корпуса - в брони.
5-6 корпус заметно отличается от остальных, поэтому понятно, что там не может быть такая же стоимость.
мы когда бронировали свою (т.к.продажи 4го в ноябре еще не были открыты продажи) - показали соответственно только часть квартир (которые были свободны от резервов). И предупредили, что 5-6 корпуса (2-3 очередь) будет заведомо дороже на порядок, чем 1я очередь. Поэтому похоже на то, что остальные квартиры корпуса - в брони.
Хватит тут хамить и троллить... идите в другой чатик пожалуйста. Без Вас было спокойнее...
неоднократно виден переход на личности и неприкрытое быдловатое хамство.
слыш товарищ... у вас тут ни одной реально правильной темы не поднято!!! Вообще загадили поляну какими то ВИП Хрущёвками, земля арендована, собственности не будет рядом с природоохранной зоной!!!!!!
слыш товарищ... у вас тут ни одной реально правильной темы не поднято!!! Вообще загадили поляну какими то ВИП Хрущёвками, земля арендована, собственности не будет рядом с природоохранной зоной!!!!!!
В чём проблема арендованной застройщиком земли?
"Согласно положениям Земельного кодекса РФ, земля для строительства предоставляется только в аренду и через аукционы.
Начиная с 1 марта 2015 года участок вообще не может быть передан в собственность под строительство юридическим лицам. Возможна лишь строительная аренда."
А вот в случае, когда земля находится в собственности у застройщика - он имеет право самостоятельно устанавливать арендную алату за использование земельного участка под объектом недвижимости и прилегающей территорией. Что лучше: не платить земельный налог или платить сумму установленную застройщиком?
В чём проблема арендованной застройщиком земли?
"Согласно положениям Земельного кодекса РФ, земля для строительства предоставляется только в аренду и через аукционы.
Начиная с 1 марта 2015 года участок вообще не может быть передан в собственность под строительство юридическим лицам. Возможна лишь строительная аренда."
А вот в случае, когда земля находится в собственности у застройщика - он имеет право самостоятельно устанавливать арендную алату за использование земельного участка под объектом недвижимости и прилегающей территорией. Что лучше: не платить земельный налог или платить сумму установленную застройщиком?
А кто ее потом выкупать будет? Сколько потом аренда будет если не выкупить? Платить потом собственнику за все это сколько в месяц или разово еще миллион?
А кто ее потом выкупать будет? Сколько потом аренда будет если не выкупить? Платить потом собственнику за все это сколько в месяц или разово еще миллион?
Даже в таком случае не стоит рассчитывать на какие-то заоблачные цифры.
А кто ее потом выкупать будет? Сколько потом аренда будет если не выкупить? Платить потом собственнику за все это сколько в месяц или разово еще миллион?
С 1 января 2015 года собственникам помещений в многоквартирных домах не придется платить земельный налог ... Согласно нормам Жилищного Кодекса, общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
С 1 января 2015 года собственникам помещений в многоквартирных домах не придется платить земельный налог ... Согласно нормам Жилищного Кодекса, общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
Это к этому не имеет отношение! Так по вашей логики взял построил дом на любом участке и участок твои=) снял поле на три месяца быстро возвел и все=)
Это к этому не имеет отношение! Так по вашей логики взял построил дом на любом участке и участок твои=) снял поле на три месяца быстро возвел и все=)
нашел пример где застроищик не платил за аренду участка и там уже построен дом, сейчас идут суды было уже много заседаний. Дом пока не введён в эксплуатацию. Не знаю как прикрепить сюда pdf. к примеру последнего заседания. Объект рядом Дмитровское шоссе.
Это к этому не имеет отношение! Так по вашей логики взял построил дом на любом участке и участок твои=) снял поле на три месяца быстро возвел и все=)
Имеет и достаточно прямое отношение. Земля под ЖК - муниципальная и передана застройщику в аренду именно под возведение ЖК (читайте договор аренды земли и проектную документацию). Многие берут аренду землю под частное строительство и строят многоквартирные дома, а потом купившие имеет массу проблем((( здесь нужно читать правоустанавливающие документы стройки и договор аренды. Учитывая, что на прошлой неделе стройку проверял Гостехнадзор МО и вопросов не возникло - все в порядке. Не стоит волноваться о законности строительства.
С 1 января 2015 года собственникам помещений в многоквартирных домах не придется платить земельный налог ... Согласно нормам Жилищного Кодекса, общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
Квартиры в Новороссийске от 5,6 млн ₽.
Квартиры возле моря с террасами. Вид на горы. Ремонт в подарок! Идеальное место для семьи и отдыха.
ПодробнееЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб