Благоустройство территории

На крыше 2х этажей деревьев не будет это для красоты картинки.

По поводу площадки для активных видов спорта,(футбол баскет и тд) , вопрос не простой многие будут за , чтобы их дети играли, а не искали площадки в другом дворе..., противники тоже найдутся.По деревьям всё сложно имхо.

На крыше 2х этажей деревьев не будет это для красоты картинки.
По поводу площадки для активных видов спорта,(футбол баскет и тд) , вопрос не простой многие будут за , чтобы их дети играли, а не искали площадки в другом дворе..., противники тоже найдутся.По деревьям всё сложно имхо.

разрешите полюбопытствовать зачем жители 2 этажа будут лазить через окно на стилобаты загорать не будешь да и фигуры не у всех подходящие хранить вещи тоже не будешь есть кладовки и балконы а вот мусор и пыль действительно будут копиться очень быстро кто будет убирать это вопрос серьезный

этот фильм на Дискавери ченел показывали

не путайте туризм с эмиграцией.

этот фильм рекламное размещение ПИКа.

кроме того, ЖК Тыйя превышает по плотности застройки даже пресловутый ПИК.

сейчас идешь по Янтарному и уже ужасаешься этому строительному монстру.

нужно быть чрезвычайно умственно одаренным, чтобы не понимать, КАКИЕ проблемы ждут жителей этого ЖК и близлежащих пятиэтажек после заселения.

вангую, что в 2023 году жители Тыйя запищут видео-обращение по своим проблемам на прямую линию с Президентом

но сейчас, конечно же, пока еще можно сидеть и обсуждать деревья в кадках.

не путайте туризм с эмиграцией.
этот фильм рекламное размещение ПИКа.
кроме того, ЖК Тыйя превышает по плотности застройки даже пресловутый ПИК.
сейчас идешь по Янтарному и уже ужасаешься этому строительному монстру.
нужно быть чрезвычайно умственно одаренным, чтобы не понимать, КАКИЕ проблемы ждут жителей этого ЖК и близлежащих пятиэтажек после заселения.
вангую, что в 2023 году жители Тыйя запищут видео-обращение по своим проблемам на прямую линию с Президентом
но сейчас, конечно же, пока еще можно сидеть и обсуждать деревья в кадках.

сами вы все перепутали, в фильме не реклама а двор варш 141 и м лес, у пика плотность выше дома 15, 25,33 этажа, здесь между секциями промежутки. Для таких тут уже приводили расчет, площадь на м2. Вы не правы.

Не 

сами вы все перепутали, в фильме не реклама а двор варш 141 и м лес, у пика плотность выше дома 15, 25,33 этажа, здесь между секциями промежутки. Для таких тут уже приводили расчет, площадь на м2. Вы не правы.

Дорогие будущие соседи ! Не будем портить себе настроение из-за очередных противников этой стройки. До сих пор некоторым местным жителям не дает покоя ЖК и они не понимают, что ЖК - УКРАШЕНИЕ РАЙОНА.

Для таких тут уже приводили расчет, площадь на м2. Вы не правы.

уже приводили расчет? 

дайте ссылку на этот расчет тут "для таких".

ведь Вам это несложно будет сделать?

заранее спасибо

Не 

 

Дорогие будущие соседи ! Не будем портить себе настроение из-за очередных противников этой стройки. До сих пор некоторым местным жителям не дает покоя ЖК и они не понимают, что ЖК - УКРАШЕНИЕ РАЙОНА.

да, да, все верно, Светлана!

ходим каждый день и ЛЮБУЕМСЯ.

такая красотища!

вот лично Вам, что больше всего нравится?

плотность застройки, высотность домов или необычные архитектурные формы домов?

или вид из квартир "из окна в окно"?

а может маленькие узенькие улочки вокруг ЖК?

поделитесь, пожалуйста.

интересно послушать Ваше мнение.

сами вы все перепутали, в фильме не реклама а двор варш 141 и м лес, у пика плотность выше дома 15, 25,33 этажа, здесь между секциями промежутки. Для таких тут уже приводили расчет, площадь на м2. Вы не правы.

Вы из леса что ли недавно?

почему Вы решили, что в рекламе показывают что-то несуществующее?

да, да, все верно, Светлана!

ходим каждый день и ЛЮБУЕМСЯ.

такая красотища!

вот лично Вам, что больше всего нравится?

плотность застройки, высотность домов или необычные архитектурные формы домов?

или вид из квартир "из окна в окно"?

а может маленькие узенькие улочки вокруг ЖК?

поделитесь, пожалуйста.

интересно послушать Ваше мнение.

Плотность домов по современным нормам нормальная- это лучше, чем дворы-колодцы. Здесь про это уже писали, как и про то, что практически у всех квартир близко расположенных домов угловое расположение и соответственно окна на две стороны.Вам-то меньше всего за это нужно переживать, если не предстоит в этих домах жить.Высотность домов отличная - вид сверху всегда в цене, архитектура у Мангазеи всегда красивая, и уж тем более несравненно лучше хрущевок. Узкие улочки нормальны для спального района.Так что мне все нравится. Будьте позитивней - мой вам совет.

Вы из леса что ли недавно?
почему Вы решили, что в рекламе показывают что-то несуществующее?

да, да, все верно, Светлана!
ходим каждый день и ЛЮБУЕМСЯ.
такая красотища!
вот лично Вам, что больше всего нравится?
плотность застройки, высотность домов или необычные архитектурные формы домов?
или вид из квартир "из окна в окно"?
а может маленькие узенькие улочки вокруг ЖК?
поделитесь, пожалуйста.
интересно послушать Ваше мнение.

Уважаемый застройщик, хотелось бы в этой теме обсудить пожелания будущих жителей ЖК к благоустройству территории.
Как я понимаю проект сейчас в работе, поэтому время еще есть



Читая "основную" ветку на этом форму я заметит что эти вопросы поднимаются не первый раз поэтому лучше это обсудить отдельно. Я не надеюсь что все пожеланию тут будут услышаны / учтены, но если это будет хотя бы 1% это лучше чем ничего. К сожалению очень много ЖК решают этот вопрос формально, чтобы пройти нормативы. Я же придерживаюсь мысли что лучше сделать меньше, но так чтобы не пришлось переделывать.

Для начала хотелось бы обсудить следующие:

1. Судьба крыш у 2х этажей




На картинке на них нарисованы "деревья" в горшках, но по факту к этой территории нет доступа ни снизу, ни с уровня 2х этажей. Так что там редко кто будет следить за их состоянием и за чистотой со стороны УК. Если это так, то может "открыть" доступ на эти крыши жителям 2х этажей. Они сейчас редко где куплены, а виранда на 2-4 квартиры повысит интерес и улучшит вид из этажей выше. Более чем уверен что жители 2х этажей туда все равно через окно будут лазить. (Если что я не владелец кв на 2м этаже)

2. Деревья на "бетонном поле" над парковкой

На "плане" все кустарники в основном в "кадушках"

Но "выживаемость" кустов в таких замкнутых корневых системах не большая (без удобрения и ухода). Поэтому вопрос уход за этими растениями входит в цену обслуживаемой территории дома, или это будет "отдельная" графа за которую еще должны проголосовать жители? И если они не проголосуют то ЖК получит "вечно осенний парк"? Так же не понятно отведение воды из них, ведь если этого не делать то корни точно сгниют, а если лить на плитку то это будет грязь

3. Детские площадки

https://varlamov.ru/1841321.html (за бугром) https://varlamov.ru/2578233.html (в России) - для общего образования, как выглядят хорошие детские площадки. Если площадка интересна взрослому - она будет интересна и детям. Поэтому я повторюсь что лучше иметь меньше но интересных объектов чем формальное покрытие площади. Пример того как не хотелось бы - https://varlamov.ru/3396373.html (и дело тут не только в плохом качестве, но и в формальном наборе объектов который не делает этот двор интересным)

4. Шумные площадки с мячом в центре колодца
Кто-то уже поднимал эту темы, но я повторюсь чем это плохо - шум и многократно отражаемое "эхо". Чтобы потом не голосовать за ее снос (когда все осознают, https://www.vesti.ru...html?id=2656456) может ее стоит вынести хотя бы на место одного из теннисных кортов сразу? А на ее месте сделать что-то типо этого https://nash-dvor.co...ct/982/1000.jpg или BBQ зоны

5. Озеленение по периметру

Расскажите какие или дайте возможность выбрать типы деревьев. Тополя, березы генерируют кучу мусора летом, поэтому
В то время как красные клены к примеру мало того что красивы, так еще очень "чистые" деревья. Я конечно не знаю что там можно сажать (судя по фото там очень много песка), но хотя бы давайте начнем диалог с ваших планов.

Предлагайте другие аспекты... Сделаем будущий двор лучше. Так же надеюсь на ответ застройщика более развернутый чем "все будет хорошо" по каждому из пунктов

Полностью поддерживаю автора темы по всем вопросам. Особенно по пунктам 2 и 3.
Действительно на рендерах создаётся ощущение, что большая часть двора выложена плиткой, с отдельными деревьями и почти без газона. Приятнее было бы увидеть более зелёный двор с хорошим качественным газоном, по которому можно было бы ходить, на котором можно было бы сидеть и лежать. И деревья, высаженные в грунт, а не в кадки.
При всей моей нелюбви к ПИКу дворы они, в последних проектах, действительно делают на высоком уровне и на это можно было бы ориентироваться.
Квартир, выходящих на каждый из дворов, будет достаточно много и содержание озеленения этих дворов не долго быть существенной нагрузкой на платёжку.