Интересно, когда собираются запустить продажи? Кто нибудь интересовался этим вопросом? Летом успеют запустить? Вроде обещали в этом месяце, но пока тишина. Как думаете, начнут продавать по ДДУ или уже по эскроу?
Интересно, когда собираются запустить продажи? Кто нибудь интересовался этим вопросом? Летом успеют запустить? Вроде обещали в этом месяце, но пока тишина. Как думаете, начнут продавать по ДДУ или уже по эскроу?
Продажи вроде начались, только вот сайт новостройки не работает и поэтому подтвердить эту информацию не могу!
Продажи начались, но для меня вот что не понятно, почему то ценник на апарты на одном этом же этаже очень разняться, начинаются они от 297 тыс.р. за кв. м. до 377 тыс. р за кв. м. А в чем секрет? Почему такая разница?
Сейчас ценник на апарты тут начинается от 345 500 р. за м2, Вам не кажется, что это перебор? Это же не квартиры, чтобы продавать по такой бешеной цене.
Сейчас ценник на апарты тут начинается от 345 500 р. за м2, Вам не кажется, что это перебор? Это же не квартиры, чтобы продавать по такой бешеной цене.
Вы думали, что в таком месте и с такими видами тут будут дешевые апарты? К тому же здесь апарты с отделкой, этого тоже не стоит забывать. Как по мне так цена вполне оправдана. Дальше, будет только дороже.
Вы думали, что в таком месте и с такими видами тут будут дешевые апарты? К тому же здесь апарты с отделкой, этого тоже не стоит забывать. Как по мне так цена вполне оправдана. Дальше, будет только дороже.
Цена от 20 с лишним лям, и это по Вашему нормально? Это апарты, понимаете, апарты, а не квартиры, которые в принципе на 20-30%% должны стоить дешевле, чем квартиры.
Цена от 20 с лишним лям, и это по Вашему нормально? Это апарты, понимаете, апарты, а не квартиры, которые в принципе на 20-30%% должны стоить дешевле, чем квартиры.
Начнем с того, что апарты строятся в отличном месте, к тому же, это премиум класс, плюс в эту цену входит отделка апартов, и не стоит забывать, что всем этим будут заниматься турки, а это значит, что не будут экономить на материалах и что будет отличное качество, что что а строить турки умеют.
Вы думали, что в таком месте и с такими видами тут будут дешевые апарты? К тому же здесь апарты с отделкой, этого тоже не стоит забывать. Как по мне так цена вполне оправдана. Дальше, будет только дороже.
Какое место??? жел дор. шумная трасса до 3го кольца и Гаражи ДОСААФ под носом
Удобно, наверное, упоминать только то, что вам выгодно, и резко забывать об очевидных плюсах. Например, что до парка победы по поклонной максимум минут 15-20 прогулочным шагом идти. Или тот факт, что до метро так же пешком можно за 10 минут добраться. Или что до ближайшей школы 5 минут. Или про то, что на дорогу до центра даже в пробки ехать минут 30 всего.
Удобно, наверное, упоминать только то, что вам выгодно, и резко забывать об очевидных плюсах. Например, что до парка победы по поклонной максимум минут 15-20 прогулочным шагом идти. Или тот факт, что до метро так же пешком можно за 10 минут добраться. Или что до ближайшей школы 5 минут. Или про то, что на дорогу до центра даже в пробки ехать минут 30 всего.
Ну до метро далеко не 10 минут пешком, а минут 15-20, если конечно не бежать, а вот то что железка рядом и дорога, от который и шум и загазованность, от этого никуда уже не деться. Ну как можно в таком месте строить элитку?
Там расстояние от мфк до метро 700-800 м, 10 минут максимум хода. Хотя если вы ходите со скоростью черепахи, то может и 15-20 минут топать. Про дорогу я вообще не поняла, вы ими не пользуетесь что ли, если вас их близость смущает? Просто я вот на работу да и вообще езжу на авто, мне принципиально, чтобы рядом с домом был выезд на крупное шоссе. В данном случае на Кутузу.
Ну до метро далеко не 10 минут пешком, а минут 15-20, если конечно не бежать, а вот то что железка рядом и дорога, от который и шум и загазованность, от этого никуда уже не деться. Ну как можно в таком месте строить элитку?
До метро 1км, каждый это расстояние в своем темпе проходит. Мне минут 10-12 надо. По поводу строительства у ЖД - какая разница, не пойму, в районе много элитной и бизнес недвижимости, тут больше зависит от того, какие окна, шумка, система вентиляции. Если бы эконом построили рядом с ЖД, то да, жить плохо, шумно, душно. Но тут и система вентиляции навороченная, окна хорошие, все продумано, чтобы внешние факторы никак жильцам не мешали.
А в каком месте еще строить элитку?)) Или у вас деньги лопатой можно грести? Просто я вот смотрела на Золотом острове первичку, тоже апарты. Двушка от 40 млн. Тут двушка от 20 млн. Как бы разница чувствуется, да? При этом там метро не особо близко, например, и пробки постоянно стоят.
Удобно, наверное, упоминать только то, что вам выгодно, и резко забывать об очевидных плюсах. Например, что до парка победы по поклонной максимум минут 15-20 прогулочным шагом идти. Или тот факт, что до метро так же пешком можно за 10 минут добраться. Или что до ближайшей школы 5 минут. Или про то, что на дорогу до центра даже в пробки ехать минут 30 всего.
Выставляя ценник за квадрат, застройщик должен учитывать не только плюсы, но и минусы. Тут ценник не оправдан, так как минусы не учтены и цена слишком завышена. Видимо поэтому тут и продажи такие слабые.
А тут нет таких минусов, которые бы могли серьезно повлиять на стоимость. Вредных производств нет, кладбища нет, шоссе прямо под окнами нет, зато есть метро под боком, парки крутые, социалка, близость к центру.
А про продажи вы с чего взяли? Ценник у них средний для района, так что продажи идут по плану. Говорят, даже на 30% перевыполнили.
Ну до метро далеко не 10 минут пешком, а минут 15-20, если конечно не бежать, а вот то что железка рядом и дорога, от который и шум и загазованность, от этого никуда уже не деться. Ну как можно в таком месте строить элитку?
Шум и загазованность нейтрализуются хорошей шумоизоляцией, которая будет предусмотрена в комплексе. Все же строиться элитное здание, где данный вопрос 100% учитывали и все давно решили без нас. Так же предусмотрено благоустройство примыкающих улиц вместо гаражей. Можно ознакомиться на официальных ресурсах правительства Москвы. Расположение более чем подходящее. Рядом центр, рядом метро и парки. Транспортная доступность хорошая. Те, кто действительно хочет вложиться в этот проект всегда найдет плюсы. Ну, а тот, кто просто зашел «пообсуждать» придумает массу негативных сторон.
Я не знаю, в каком карамельном мире вы живете, где премиальные проекты распродаются за год))) Но в любом случае, вот вам кратенькая инфа по продажам, на апрель 2020 года средний темп продаж составлял 796 кв.м. в месяц, что как бы весьма серьезная цифра для одного корпуса.
Там расстояние от мфк до метро 700-800 м, 10 минут максимум хода. Хотя если вы ходите со скоростью черепахи, то может и 15-20 минут топать. Про дорогу я вообще не поняла, вы ими не пользуетесь что ли, если вас их близость смущает? Просто я вот на работу да и вообще езжу на авто, мне принципиально, чтобы рядом с домом был выезд на крупное шоссе. В данном случае на Кутузу.
Ну а что же про железку промолчали? Или Вы все минусы перевоплощаете в плюсы? Не забывайте, что тут апарты, которые должны стоить дешевле, чем жилье, тут ценник не обоснованный, слишком завышен, учитывая все нюансы новостройки.
Выставляя ценник за квадрат, застройщик должен учитывать не только плюсы, но и минусы. Тут ценник не оправдан, так как минусы не учтены и цена слишком завышена. Видимо поэтому тут и продажи такие слабые.
Наверно, я Вас разочарую, но за 1 квартал 2020 года данный проект вошел в ТОП-ТРИ по количеству сделок. Так же проект стал победителем премии «рекорды рынка недвижимости 2020». Голосование было как среди покупателей, так и среди профессиональных сообществ. Наверно, судя по вашим высказываниям, продажи действительно «слабые». Цены лояльные, по сравнению с другими апартаментами данного сегмента разница не большая, но нужно учитывать такие факторы как расположение, застройщик, отделка и так далее.
ЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽