Добрый день! Известно, что рядом с ЖК "Серебряный фонтан" располагается АО "НПП "Квант".
И в Росреестре зарегестрировано за номером 50.17.02.000.Т.000005.04.14 от 28.04.2014 УСТАНОВЛЕННАЯ (ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ) САНИТАРНО-ЗАЩИТНАЯ ЗОНА переменного размера для ОАО "НПП "Квант" по адресу:129626, Москва, 3-я Мытищинская ул., д.16 со следующими значениями:
- на севере - на расстоянии 100 м от границы промплощадки предприятия по территории завода ОАО "Завод "Водоприбор";
- на северо-востоке - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия в направлении жилой застройки, расположенной по 1-ому Рижскому переулку;
- на востоке на расстоянии 20-120 м от границы промплощадки предприятия по Ярославской ж/д (начиная с 20 м от северо-восточного угла промплощадки, постепенно увеличиваясь до 120 м от "внутреннего" восточного угла промплощадки, далее постепенно уменьшаясь до 30 м от "внешнего" восточного угла промплощадки, далее постепенно уменьшаясь до 20 м от промплощадки);
- на юго-востоке - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия по территории промзоны ОАО "Московский электромеханический завод";
- на юге - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия по территории промзоны (завод ГУП ВНИИ ЖТ МПС РФ);
- на юго-западе - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия вдоль проезжей части пер.Кулакова 3-й Мытищинской ул.;
- на западе - на расстоянии 15 м от границы промплощадки предприятия по границе проезжей части 3-ей Мытищинской улицы;
- на северо-западе - на расстоянии 15 м от границы промплощадки предприятия по границе проезжей части, 3-ей Мытищинской ул.
Таким образом, на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1200-03
СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»
В санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома,
Кроме того законодательством регламентируется, что Временное сокращение объема производства не является основанием к пересмотру принятого размера санитарно-защитной зоны для максимальной проектной или фактически достигнутой мощности.
Уважаемые форумчане, кто общался с застройщиком на тему СЗЗ: что говорят: какие есть пути решения проблемы? Копуса 1 и 4 попадают в санитарно-защитную зону производственного предприятия.
Давайте сюда выкладывать информацию по мере ее поступления.
Мы неграмотные, вопросом не владеем. А вот если бы Вы, уважаемый «Матроскин-Матроскин», навестили бы застройщика и обсудили бы с ним этот важный вопрос, то мы бы всем форумом с удовольствием послушали краткое резюме по итогам встречи. Спасибо.
Больше смущает не то, что вроде как по правилам нельзя, чтобы жилая зона была размещена здесь, а как это может отразиться на здоровье, насколько это вредно?
IT ипотека 5% *ИНДИ ТАУЭРЗ. Застройщик ООО СЗ «НОВОПЕСЧАНАЯ». ОГРН 1207700073910. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия № 3251 от 17 декабря 2014. полная стоимость кредита от 5,18% до 5,26%. Первоначальный взнос от 20,01 % до 80 %. Сумма кредита – 500 тыс. руб. до 18 млн руб. Срок кредита – от 36 до 360 месяцев. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Подробности на сайте indy-towers.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф
INDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
РЕКЛАМА *АКВИЛОН БИСАЙД. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО СЗ "ТЕРМИНАЛ" ОГРН 1142901008799. Рассрочка 0% от застройщика на 18 месяцев. Первый взнос от 30%. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Г. ПОДРОБНОСТИ НА САЙТЕ https://akvilon-beside.ru ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА НАШ.ДОМ.РФ
ЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
«Матроскин_Матроскин», который начал эту тему, задал развёрнутый вопрос и пропал. Провокатор и интернет-бот. Тьфу. Чтоб ему пусто было.
ну, он просто увидел, что на эту лажу никто не клюнул - и забил ) мозг то нужно включать и большинство людей это делают, а он рассчитывал что нет. вся разрешительная документация на строительство объекта получена, в офисе и не только её предоставляют - пожалуйста, садись, изучай. если все госведомства бумаги подписали и печати поставили, значит все нормы соблюдены и строительство безопасно. считаешь что "за капусту" они это сделали - раскрывай преступление века и отменяй разрешение на строительство, тебя ж еще и по телевизору в программе "Герой дня" покажут ) но что-то не кажут нашего "героя", автора этой глупой темы.
ну, он просто увидел, что на эту лажу никто не клюнул - и забил ) мозг то нужно включать и большинство людей это делают, а он рассчитывал что нет. вся разрешительная документация на строительство объекта получена, в офисе и не только её предоставляют - пожалуйста, садись, изучай. если все госведомства бумаги подписали и печати поставили, значит все нормы соблюдены и строительство безопасно. считаешь что "за капусту" они это сделали - раскрывай преступление века и отменяй разрешение на строительство, тебя ж еще и по телевизору в программе "Герой дня" покажут ) но что-то не кажут нашего "героя", автора этой глупой темы.
Таких точно не покажут)))) А для того чтобы разбираться в этой документации нужно иметь как минимум профильное образование.
У меня соседка работает в кванте. Говорит, что нормы нарушены. От покупки отказались. Там работающий гальванический цех. Это я до разговора с ней вычитала в интернете. Соседка же говорит, что гораздо вреднее цеха какое-то производство солнечных батарей (или чего-то в этом роде, не помню уже). Роза ветров, правда, в сторону жд, но...
У меня соседка работает в кванте. Говорит, что нормы нарушены. От покупки отказались. Там работающий гальванический цех. Это я до разговора с ней вычитала в интернете. Соседка же говорит, что гораздо вреднее цеха какое-то производство солнечных батарей (или чего-то в этом роде, не помню уже). Роза ветров, правда, в сторону жд, но...
Да-да, очень вредно во всем районе, завод такой вредный, поэтому туда каждый день приходят сотни сотрудников разных фирм, в свои арендованные офисы, в том числе твоя знакомая, каждый день туда приходит.
Заводы, фабрики, фермы - все ликвидировать к чертовой матери. Грета Тумберг - нас всех уму разуму научила. Оставим только трубу - и качать . качать . качать....
Я Вам говорил про то , что если дом попадает в границу СЗЗ, то МГСН не выдаст разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а не про экологию.
У кванта ранее была расчетная СЗЗ, на данный момент данная СЗЗ уже установлена, застройщик об этом узнал поздно.
Сколько квант захочет стрясти с застройщика за сокращение границы СЗЗ никому неизвестно.
Поэтому Вам и говорю, что трясите застройщика по поводу данного вопроса,а то будете ждать свои ключи долго , так как процесс решения вопроса по СЗЗ, включая разработку проекта, занимает около 9-10 месяцев
Простите, а откуда у Вас информация, что СЗЗ АО "НПП "КВАНТ" установлена, и что в ее границы попадает земельный участок Фонтана (или его часть), в которой находится жилая застройка? Если Вас не затруднит, раскройте источник информации И еще вопрос. Была ли установлена СЗЗ Кванта на момент получения разрешения на строительство на жилой корпус № 1 ? Tсли СЗЗ при выдаче разрешения на строительство установлена не была, разве ее последующее установление может быть препятствием для ввода объекта в эксплуатацию?
кто реально интересовался этим вопросом, как я, к примеру, - запросил у продавца документы о экологической экспертизе территории строительства объекта. они предоставляют на раз, пожалуйста, что в бумаге, что в электронке. потому вообще несерьезно тереть несуществующую проблему. всего 1 звонок или письмо в офис и вам скинут док. после этого будете спать куда спокойнее, гарантирую )
ЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееINDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееКвартиры в ЖК "Квартал Серебряный бор"
Квартал бизнес-класса с панорамным остеклением и террасами в Хорошово-Мневники! 5 мин. м.Серебряный бор!
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal.Скидка на апартаменты 15%
Панорамные виды на Останкинскую башню. Большой выбор планировок. Цена от 6,3 млн ₽. Умный дом.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееOPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГотовые дома в своем парке 16 га у реки
Просторный среднеэтажный квартал возле заказника «Долина реки Сетунь». Ключи в день сделки.
ПодробнееIT-ипотека в доме «Достижение» у ВДНХ
Выдающиеся квартиры и пентхаусы в окружении 651 га парков. Ключи в этом году. 700 м до м. Бутырская
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
ЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.