Добрый день! Известно, что рядом с ЖК "Серебряный фонтан" располагается АО "НПП "Квант".
И в Росреестре зарегестрировано за номером 50.17.02.000.Т.000005.04.14 от 28.04.2014 УСТАНОВЛЕННАЯ (ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ) САНИТАРНО-ЗАЩИТНАЯ ЗОНА переменного размера для ОАО "НПП "Квант" по адресу:129626, Москва, 3-я Мытищинская ул., д.16 со следующими значениями:
- на севере - на расстоянии 100 м от границы промплощадки предприятия по территории завода ОАО "Завод "Водоприбор";
- на северо-востоке - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия в направлении жилой застройки, расположенной по 1-ому Рижскому переулку;
- на востоке на расстоянии 20-120 м от границы промплощадки предприятия по Ярославской ж/д (начиная с 20 м от северо-восточного угла промплощадки, постепенно увеличиваясь до 120 м от "внутреннего" восточного угла промплощадки, далее постепенно уменьшаясь до 30 м от "внешнего" восточного угла промплощадки, далее постепенно уменьшаясь до 20 м от промплощадки);
- на юго-востоке - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия по территории промзоны ОАО "Московский электромеханический завод";
- на юге - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия по территории промзоны (завод ГУП ВНИИ ЖТ МПС РФ);
- на юго-западе - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия вдоль проезжей части пер.Кулакова 3-й Мытищинской ул.;
- на западе - на расстоянии 15 м от границы промплощадки предприятия по границе проезжей части 3-ей Мытищинской улицы;
- на северо-западе - на расстоянии 15 м от границы промплощадки предприятия по границе проезжей части, 3-ей Мытищинской ул.
Таким образом, на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1200-03
СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»
В санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома,
Кроме того законодательством регламентируется, что Временное сокращение объема производства не является основанием к пересмотру принятого размера санитарно-защитной зоны для максимальной проектной или фактически достигнутой мощности.
Уважаемые форумчане, кто общался с застройщиком на тему СЗЗ: что говорят: какие есть пути решения проблемы? Копуса 1 и 4 попадают в санитарно-защитную зону производственного предприятия.
Давайте сюда выкладывать информацию по мере ее поступления.
Мы неграмотные, вопросом не владеем. А вот если бы Вы, уважаемый «Матроскин-Матроскин», навестили бы застройщика и обсудили бы с ним этот важный вопрос, то мы бы всем форумом с удовольствием послушали краткое резюме по итогам встречи. Спасибо.
Больше смущает не то, что вроде как по правилам нельзя, чтобы жилая зона была размещена здесь, а как это может отразиться на здоровье, насколько это вредно?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
«Матроскин_Матроскин», который начал эту тему, задал развёрнутый вопрос и пропал. Провокатор и интернет-бот. Тьфу. Чтоб ему пусто было.
ну, он просто увидел, что на эту лажу никто не клюнул - и забил ) мозг то нужно включать и большинство людей это делают, а он рассчитывал что нет. вся разрешительная документация на строительство объекта получена, в офисе и не только её предоставляют - пожалуйста, садись, изучай. если все госведомства бумаги подписали и печати поставили, значит все нормы соблюдены и строительство безопасно. считаешь что "за капусту" они это сделали - раскрывай преступление века и отменяй разрешение на строительство, тебя ж еще и по телевизору в программе "Герой дня" покажут ) но что-то не кажут нашего "героя", автора этой глупой темы.
ну, он просто увидел, что на эту лажу никто не клюнул - и забил ) мозг то нужно включать и большинство людей это делают, а он рассчитывал что нет. вся разрешительная документация на строительство объекта получена, в офисе и не только её предоставляют - пожалуйста, садись, изучай. если все госведомства бумаги подписали и печати поставили, значит все нормы соблюдены и строительство безопасно. считаешь что "за капусту" они это сделали - раскрывай преступление века и отменяй разрешение на строительство, тебя ж еще и по телевизору в программе "Герой дня" покажут ) но что-то не кажут нашего "героя", автора этой глупой темы.
Таких точно не покажут)))) А для того чтобы разбираться в этой документации нужно иметь как минимум профильное образование.
У меня соседка работает в кванте. Говорит, что нормы нарушены. От покупки отказались. Там работающий гальванический цех. Это я до разговора с ней вычитала в интернете. Соседка же говорит, что гораздо вреднее цеха какое-то производство солнечных батарей (или чего-то в этом роде, не помню уже). Роза ветров, правда, в сторону жд, но...
У меня соседка работает в кванте. Говорит, что нормы нарушены. От покупки отказались. Там работающий гальванический цех. Это я до разговора с ней вычитала в интернете. Соседка же говорит, что гораздо вреднее цеха какое-то производство солнечных батарей (или чего-то в этом роде, не помню уже). Роза ветров, правда, в сторону жд, но...
Да-да, очень вредно во всем районе, завод такой вредный, поэтому туда каждый день приходят сотни сотрудников разных фирм, в свои арендованные офисы, в том числе твоя знакомая, каждый день туда приходит.
Заводы, фабрики, фермы - все ликвидировать к чертовой матери. Грета Тумберг - нас всех уму разуму научила. Оставим только трубу - и качать . качать . качать....
Я Вам говорил про то , что если дом попадает в границу СЗЗ, то МГСН не выдаст разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а не про экологию.
У кванта ранее была расчетная СЗЗ, на данный момент данная СЗЗ уже установлена, застройщик об этом узнал поздно.
Сколько квант захочет стрясти с застройщика за сокращение границы СЗЗ никому неизвестно.
Поэтому Вам и говорю, что трясите застройщика по поводу данного вопроса,а то будете ждать свои ключи долго , так как процесс решения вопроса по СЗЗ, включая разработку проекта, занимает около 9-10 месяцев
Простите, а откуда у Вас информация, что СЗЗ АО "НПП "КВАНТ" установлена, и что в ее границы попадает земельный участок Фонтана (или его часть), в которой находится жилая застройка? Если Вас не затруднит, раскройте источник информации И еще вопрос. Была ли установлена СЗЗ Кванта на момент получения разрешения на строительство на жилой корпус № 1 ? Tсли СЗЗ при выдаче разрешения на строительство установлена не была, разве ее последующее установление может быть препятствием для ввода объекта в эксплуатацию?
кто реально интересовался этим вопросом, как я, к примеру, - запросил у продавца документы о экологической экспертизе территории строительства объекта. они предоставляют на раз, пожалуйста, что в бумаге, что в электронке. потому вообще несерьезно тереть несуществующую проблему. всего 1 звонок или письмо в офис и вам скинут док. после этого будете спать куда спокойнее, гарантирую )
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".