Добрый день! Известно, что рядом с ЖК "Серебряный фонтан" располагается АО "НПП "Квант".
И в Росреестре зарегестрировано за номером 50.17.02.000.Т.000005.04.14 от 28.04.2014 УСТАНОВЛЕННАЯ (ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ) САНИТАРНО-ЗАЩИТНАЯ ЗОНА переменного размера для ОАО "НПП "Квант" по адресу:129626, Москва, 3-я Мытищинская ул., д.16 со следующими значениями:
- на севере - на расстоянии 100 м от границы промплощадки предприятия по территории завода ОАО "Завод "Водоприбор";
- на северо-востоке - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия в направлении жилой застройки, расположенной по 1-ому Рижскому переулку;
- на востоке на расстоянии 20-120 м от границы промплощадки предприятия по Ярославской ж/д (начиная с 20 м от северо-восточного угла промплощадки, постепенно увеличиваясь до 120 м от "внутреннего" восточного угла промплощадки, далее постепенно уменьшаясь до 30 м от "внешнего" восточного угла промплощадки, далее постепенно уменьшаясь до 20 м от промплощадки);
- на юго-востоке - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия по территории промзоны ОАО "Московский электромеханический завод";
- на юге - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия по территории промзоны (завод ГУП ВНИИ ЖТ МПС РФ);
- на юго-западе - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия вдоль проезжей части пер.Кулакова 3-й Мытищинской ул.;
- на западе - на расстоянии 15 м от границы промплощадки предприятия по границе проезжей части 3-ей Мытищинской улицы;
- на северо-западе - на расстоянии 15 м от границы промплощадки предприятия по границе проезжей части, 3-ей Мытищинской ул.
Таким образом, на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1200-03
СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»
В санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома,
Кроме того законодательством регламентируется, что Временное сокращение объема производства не является основанием к пересмотру принятого размера санитарно-защитной зоны для максимальной проектной или фактически достигнутой мощности.
Уважаемые форумчане, кто общался с застройщиком на тему СЗЗ: что говорят: какие есть пути решения проблемы? Копуса 1 и 4 попадают в санитарно-защитную зону производственного предприятия.
Давайте сюда выкладывать информацию по мере ее поступления.
Мы неграмотные, вопросом не владеем. А вот если бы Вы, уважаемый «Матроскин-Матроскин», навестили бы застройщика и обсудили бы с ним этот важный вопрос, то мы бы всем форумом с удовольствием послушали краткое резюме по итогам встречи. Спасибо.
Больше смущает не то, что вроде как по правилам нельзя, чтобы жилая зона была размещена здесь, а как это может отразиться на здоровье, насколько это вредно?
«Матроскин_Матроскин», который начал эту тему, задал развёрнутый вопрос и пропал. Провокатор и интернет-бот. Тьфу. Чтоб ему пусто было.
ну, он просто увидел, что на эту лажу никто не клюнул - и забил ) мозг то нужно включать и большинство людей это делают, а он рассчитывал что нет. вся разрешительная документация на строительство объекта получена, в офисе и не только её предоставляют - пожалуйста, садись, изучай. если все госведомства бумаги подписали и печати поставили, значит все нормы соблюдены и строительство безопасно. считаешь что "за капусту" они это сделали - раскрывай преступление века и отменяй разрешение на строительство, тебя ж еще и по телевизору в программе "Герой дня" покажут ) но что-то не кажут нашего "героя", автора этой глупой темы.
ну, он просто увидел, что на эту лажу никто не клюнул - и забил ) мозг то нужно включать и большинство людей это делают, а он рассчитывал что нет. вся разрешительная документация на строительство объекта получена, в офисе и не только её предоставляют - пожалуйста, садись, изучай. если все госведомства бумаги подписали и печати поставили, значит все нормы соблюдены и строительство безопасно. считаешь что "за капусту" они это сделали - раскрывай преступление века и отменяй разрешение на строительство, тебя ж еще и по телевизору в программе "Герой дня" покажут ) но что-то не кажут нашего "героя", автора этой глупой темы.
Таких точно не покажут)))) А для того чтобы разбираться в этой документации нужно иметь как минимум профильное образование.
У меня соседка работает в кванте. Говорит, что нормы нарушены. От покупки отказались. Там работающий гальванический цех. Это я до разговора с ней вычитала в интернете. Соседка же говорит, что гораздо вреднее цеха какое-то производство солнечных батарей (или чего-то в этом роде, не помню уже). Роза ветров, правда, в сторону жд, но...
У меня соседка работает в кванте. Говорит, что нормы нарушены. От покупки отказались. Там работающий гальванический цех. Это я до разговора с ней вычитала в интернете. Соседка же говорит, что гораздо вреднее цеха какое-то производство солнечных батарей (или чего-то в этом роде, не помню уже). Роза ветров, правда, в сторону жд, но...
Да-да, очень вредно во всем районе, завод такой вредный, поэтому туда каждый день приходят сотни сотрудников разных фирм, в свои арендованные офисы, в том числе твоя знакомая, каждый день туда приходит.
Заводы, фабрики, фермы - все ликвидировать к чертовой матери. Грета Тумберг - нас всех уму разуму научила. Оставим только трубу - и качать . качать . качать....
Я Вам говорил про то , что если дом попадает в границу СЗЗ, то МГСН не выдаст разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а не про экологию.
У кванта ранее была расчетная СЗЗ, на данный момент данная СЗЗ уже установлена, застройщик об этом узнал поздно.
Сколько квант захочет стрясти с застройщика за сокращение границы СЗЗ никому неизвестно.
Поэтому Вам и говорю, что трясите застройщика по поводу данного вопроса,а то будете ждать свои ключи долго , так как процесс решения вопроса по СЗЗ, включая разработку проекта, занимает около 9-10 месяцев
Простите, а откуда у Вас информация, что СЗЗ АО "НПП "КВАНТ" установлена, и что в ее границы попадает земельный участок Фонтана (или его часть), в которой находится жилая застройка? Если Вас не затруднит, раскройте источник информации И еще вопрос. Была ли установлена СЗЗ Кванта на момент получения разрешения на строительство на жилой корпус № 1 ? Tсли СЗЗ при выдаче разрешения на строительство установлена не была, разве ее последующее установление может быть препятствием для ввода объекта в эксплуатацию?
кто реально интересовался этим вопросом, как я, к примеру, - запросил у продавца документы о экологической экспертизе территории строительства объекта. они предоставляют на раз, пожалуйста, что в бумаге, что в электронке. потому вообще несерьезно тереть несуществующую проблему. всего 1 звонок или письмо в офис и вам скинут док. после этого будете спать куда спокойнее, гарантирую )
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды